東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-04-03 14:03:26
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15

  1. 20251 DT姫

    スパって単なる大風呂とサウナだからね。
    私はドライヤーにもこだわりがあって
    スパへ行くならマイドライヤーを持参するの。
    結構準備が必要だし、遠いし、手続きがあるし、、

  2. 20252 匿名さん

    ブランド好きなので財閥系以外、買う気しない。
    車もドイツ車が好き。

  3. 20253 DT姫

    この前、消費税の話をしたけど伸晃の野郎、バカじゃん?慶應でもこれ?エスカレーターだから?
    http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASFS05H3V_V01C16A0PP8000/
    いや~小池さんに反発しておかしかったが、
    ここまでおかしいとは、、、
    お天気の石原が一番マシで賢いなあ。

  4. 20254 DT姫

    リンク失敗したわね。

  5. 20255 匿名さん

    >>20252

    昔のは良かったかもなドイツ車

  6. 20256 匿名さん

    >>20251 DT姫さん
    スパは2つあるようですが、どう違うのでしょうか?
    あとこれは日によって男女入れ替わるイメージでしょうか。
    どちらもWESTにあるんでしたっけ。
    調べてないんだけど、フッと気になり教えて頂けたら嬉しいです。

  7. 20257 匿名さん

    >>20249 匿名さん
    そう。少なくともこのマンション欲しい!ってテレビ見た人で出てきそうだけどね。
    そして高値で転売(笑)

  8. 20258 匿名さん

    >>20257 匿名さん
    ドラマ見て欲しい人は高値でも買っちゃいそうだもんな。

  9. 20259 匿名さん

    砂の塔はじまったら、有明のブリリアなんちゃらの中古が大量に高値で出てきたりして。。

  10. 20260 DT姫

    >>20256 匿名さん
    ドライサウナとスチームサウナの違いです。
    男女日替りです。
    EAST棟にありすが手続きをフロントで済ませないと入れないので距離はどちらの棟からも同じでしょうね。

  11. 20261 DT姫

    ありますを間違えたけど
    ありんすみたいで余計に姫っぽいわね(笑)

    ありんす、ありんす
    中谷美紀の姫イメージで。

  12. 20262

    >>20260 DT姫さん
    スパでは皆さん水着着用でございますかな?

    爺のマンションには、プールもスパもございませんので、全く想像も出来ませぬが…

  13. 20263

    >>20261 DT姫さん
    ありんす 花魁(おいらん)のようでございますな。

    姫様にお似合いのようで。

  14. 20264 DT姫

    皆さんは壁に穴を空けていますか?
    掛け時計にしたいけど壁に穴を空けるのに抵抗が。
    掛けたほうが実用的で見やすいわよね、、
    でも1kgあるからなあ。穴も大きく空きそう。
    ピクチャーレールはしなかったの。

  15. 20265 DT姫

    >>20262 爺さん
    裸に決まっているじゃない、ここは日本、ジャパンよ!
    スパに行っていた時は裸から知り合うから服を着て再会するとわからなかったりするわ(笑)

  16. 20266 DT姫

    >>20263 爺さん
    ありんすって花魁なのね。
    八の字歩き、やりたいわ~

    私、中谷美紀の容姿かもね。
    容貌ははっきり違うわ。顔は和風よ。だから外国人ウケする。

  17. 20267 匿名さん

    姫様。
    「戯れでありんす♪」て、中谷美紀風に言ってみてちょ。

  18. 20268 DT姫

    >>20267 匿名さん
    言ってみてちょって
    ここだと、それをコピペするだけじゃないの(爆)

    戯れでありんす♪

    しかも、このセリフ、知らないし(笑)

  19. 20269 匿名さん

    姫様。どうも~(๑╹ω╹๑ )

  20. 20270 DT姫

    >>20269 匿名さん
    ウケるでありんす
    私よりよっぽど癒し系だわ。

    私、会社で全く笑わないの。
    ここだと笑うわ。

  21. 20271 匿名さん

    はい、昼と夜の1日2回のニュース

    豊洲たたきの時間が始まりますよ。

  22. 20272 DT姫

    実はね、私、国文科卒で近世江戸を専攻して
    好色物を一番勉強したんでありんす。
    好色五人女とかね。遊女の話。

    でも、ありんすなんて習わなかった(笑)

  23. 20273 匿名さん

    豊洲へ行ったけど、風評が頭にあって長く居られないね。空気中のベンゼンやメタンガスが心配だし、住民は断固としてそれらの調査を行わないみたいだし、普通はやるんだけどね。マスクしている人が多いし、殺伐とした雰囲気でした。

    マスコミの記者がここのネガなんじゃないかと思うね。

  24. 20274 匿名さん

    >>20273

    もともと空気悪いしね。大型車の通行が多い広い幹線道路に囲まれて排ガスだらけ。

  25. 20275 匿名さん

    スカイズも盛り土って50cmだっけ。台風で効果なくなるよね。何もしてないってことだよね。汚染除去費用を指摘されたらマイナス価格、つまり、お金を払ってマンションを渡すことも起こるんじゃないかな。

  26. 20276 匿名さん

    汚染土壌の上に高層ビルばかりが立ち並ぶ殺伐とした場所が豊洲
    30年後は移民の住む貧民街になってるよ。

  27. 20277 匿名さん

    スカイズなんて汚染市場の隣にあるのが映像で全国に知れ渡りましたね。
    これじゃ中古を買う人はまずいないな。特にファミリーは。

  28. 20278 匿名さん

    え?スカイズって土壌入れ替えやってないの?まさか。普通入れ替えるだろ?

  29. 20279 匿名さん

    いや、汚染土壌の受け入れ先はもう日本にないんだよ。スカイズもベイズもDTも、盛り土です。

  30. 20280 匿名さん

    マジか。2005年頃の話だが芝浦の某マンションも入れ替えてたぞ?入れ替えが常識とばかり思ってた。

  31. 20281 DT姫

    モリドって誰が言い出したの?
    モリヅチって言わない?普通。

    訓読みと音読みの組合せ
    頭おかしいんじゃないかと。

    日本人じゃないんじゃない?
    誰なのモリドモリドとうるさいバカは。

    代替をダイタイと読めずにダイガエダイガエうるさいバカと同じ。

  32. 20282 匿名

    >>20281 DT姫さん
    ヒメさま。
    ああ、たしかにいますね、ダイガエって言う人。言葉は正確に使わないといけませんね。

    ところでヒメさま、大学でずいぶん楽しそうな勉強をされたようですね。好色ナントカって、そんなに沢山あるとは知りませんでした。江戸の町民はみんな絶倫だったんでしょうかね? そう言えば江戸のスパは混浴だったと聞きました。

  33. 20283 匿名さん

    >>20281 DT姫さん
    私もオカシイと思ってましたが
    最近は、ダイガエと読んでもいいようです。

  34. 20284 匿名さん

    ダイガエは恥ずかしいでしょ。
    モリドは業界用語だから同じじゃない。

  35. 20285 匿名さん

    モリド、ダイガエともに土木工事の一般的な読みです。
    いわゆる、業界用語。
    では、ここで問題です。
    これは、なんと読むのでしょうか。



    ・・・

    面倒なのでやめます(笑

  36. 20286 匿名さん

    切(き)り土(ど)、盛(もり)り土(ど)で業界用語。
    ダイガエが業界用語だなんて初耳。

  37. 20287 匿名さん

    ダイガエは、ダイタイと読むと"大体"とまぎらわしいから誰かがわざと読み替えてたのが広まって、それと知らない人が誤用するようになってしまった、という経緯じゃないですかね。市立高校を「イチリツ」と読み替えるのと一緒。
    モリド等のいわゆる業界用語も、もともとは読み替えもしくは誤用だった可能性もなきにしもあらず。

  38. 20288 DT姫

    社会人になってから私のまわりでダイタイと言えた人は一人だけ。ある課長だった。
    その課長だけはおっ!と一目置いたわ。そしたら課長が若い時やはり上司でダイガエは違うダイタイだと言った人がいて頑としてダイガエとは言わずにきたと語った。
    何のために漢字テストがあったか、わからないじゃないの。
    ダイガエなんて言う人は私は内心バカとしか思っていない。学校教育を受けなかったか知力がないか。

    モリドは業界用語らしいけど、やはり最近の一般人の間ではおかしいと話題になっているわね。みんな思うことは同じ。

  39. 20289 DT姫

    >>20282 匿名さん
    今も昔も同じよ。私のまわりにそんな噂の男がいるわ。
    社内では問題人物だけど好色一代男だと思えば様になる(笑)

    ありんすを忘れたわ。
    皆様、おはようありんす!

  40. 20290 匿名さん

    >>20289
    好色一代男というと確かになんだかカッコイイけど、ようなナンパ師ですよね。笑

    ヒメさまのところに寄ってきたりしないんですか? その一代男。

  41. 20291 匿名さん

    喋る時って、言葉を間違って解釈される事もあるから、間違えられない用な言い方に漢字を読むのは仕方ないと思う。

  42. 20292 DT姫

    >>20290 匿名さん
    来るでありんす

  43. 20293 匿名さん

    >>20292
    やっぱり!

    そのときは、ヒジ鉄くらわすでありんすか?

  44. 20294 DT姫

    >>20293 匿名さん
    いいえ~
    そこは仁の世界さながら

    今逢いたい~逢いたい~

    逢いたい逢いたいと言い合って高め合うのよ(笑)



  45. 20295 匿名さん

    姫様!やはり、仁でございますね!!de,ありんす。

  46. 20296 匿名さん

    >>20294

    ヒメさま。
    ヒメさまと一代男の高め合いとやらが、あまりにぶっ飛びすぎていてイメージがよくつかめませんでした。笑

    もうちょっと分かりやすくお願いします~

  47. 20297 DT姫

    一代男 逢いか?
    DT姫 ・・・
    一代男 逢いたくないか?
    DT姫 姫に会いたきお気持ちでありんす?
    一代男 逢いとうござる

  48. 20298 DT姫

    あらま、脱字(笑)

  49. 20299 匿名さん

    ダイタイは高校卒業してれば読めると思うけどね。

  50. 20300 匿名さん

    高校卒業したのが、はるかな昔過ぎて忘れたww

  51. 20301 匿名さん

    PC浜離宮の共用施設がすごくシックでカッコイイね。
    ツインパークス、エアタワー、以前のTDを彷彿とさせる。
    だが、高すぎる…笑

  52. 20302 DT姫

    >>20299 匿名さん
    じゃあ、私のまわりは中卒か高校中退だわ。

  53. 20303 匿名さん

    >>20301 匿名さん
    PC浜離宮、ツインパークスと比較される事も多いですし、湾岸に入れてほしいですね。山手線内側といっても、線路沿いですし。

  54. 20304

    ありんす は、もう宜しいかと。

    皆様、このスレは湾岸タワマンについて語るスレでごさいます。

    その辺をお忘れなきよう。

  55. 20305 匿名さん

    >20302
    私の周りでダイカエって読んだ人いない。

  56. 20306 DT姫

    >>20305 匿名さん
    ダイガエね。ガ!
    それは優秀だわね。
    信じられないわよ。新入社員の時、お客様の手前、バカな上ばかりで恥ずかしかった。会社の恥だと思った。
    ダイガエ休暇とかバカな課長や社員よ。
    姫は黙殺でありんす。

  57. 20307 匿名

    ではマンションの話を。

    ヒメさま。DTのスパはご利用ではないとのことですが、お気に入りの共用施設はございますか?
    とくにロマンスが生まれそうな場所はありますでしょうか?

  58. 20308 住民板ユーザー6

    姫様は小卒ですものね

  59. 20309 DT姫

    >>20307 匿名さん
    ないわ、お気に入りの共用施設なんて(爆)
    何も使っていない。
    管理費、私だけ値下げしてほすぃ~
    ロマンスは生まれそうよ♪2,3回会ったお兄さんが独身っぽい☆

  60. 20310 匿名さん

    http://www.athome.co.jp/bldg-library/tokyo/minato/1098343/

    GFTが悲惨なことになってきた。19戸も売り出されて、ここしばらく一つも売れてない。

  61. 20311 匿名

    >>20309 DT姫さん
    あれれ、タワマンなのに共用施設を、使われないとは。
    そのお兄さんとはどんなお話されてるのですか?

  62. 20312 匿名さん

    コンシェルジュやら他の住人に見られるのが気に入らないとか騒いでたのに自分はジロジロと観察か。
    気持ち悪い。

  63. 20313 口コミ知りたいさん

    >>20310 匿名さん
    東向きは一件も無いですね。


  64. 20314 匿名さん

    >>20310 匿名さん

    ここは近所に、○○団事務所がありますから。

  65. 20315 匿名さん

    >>20314 匿名さん

    ロケット団?

  66. 20316 匿名さん

    >>20314 匿名さん

    消防団!?

  67. 20317 匿名さん

    レインズの中古物件数みると

    ツインパーク 38件
    パークコート麻布十番 19件
    グローバーフロントタワー 20件
    ドツール 15件
    勝どきザタワー 25件
    ティアロレジデンス 42件+キャンセル住戸10件前後
    クロノレジデンス 17件
    スカイズ 12件
    豊洲シンボル 26件
    豊洲ザツイン 24件
    グローブタワー 20件
    ケープタワー 16件
    キャピタルタワー 10件
    シティタワー品川 18件
    ワールドシティタワー 41件

    中古物件数過去最多。これ以上増えるのか増えないのか。ティアロはキャンセル住戸とバルク売りでとんでもない数中古に出てる。カチドキザタワーは引渡前でこれだから、半年後くらいには40〜50件でてるかもしない。スカイズは在庫少な目、報道に反して人気という皮肉。

  68. 20318 匿名さん

    姫様、バーには最近行かれますか?この男だったらアリだなみたいな素敵な男子は見かけましたでしょうか?

  69. 20319 匿名さん

    >>20317 匿名さん

    レインズには、中古全てが載るわけではない。例えば「買取り業者へ売った物」など載らない物件もある。

  70. 20320 匿名さん

    >>20317 匿名さん

    ティアロレジデンス
    ワールドシティタワー
    ツインパーク
    の3つは40件もあるの?ヤバくない?

  71. 20321 匿名さん

    >>20320 匿名さん

    マンションの総戸数が違うのに、単純に中古戸数だけ比較するのは不公平でしょ。

  72. 20322 匿名さん

    >>20321

    その通り。プラス
    不人気見合い部屋と人気永久眺望部屋を分けなければ意味がない。
    景色のいい永久眺望の部屋はなかなか売りに出ないしね。
    マンション名だけでは判断出来ない。

  73. 20323 DT姫

    >>20318 匿名さん
    バーより自宅が最高だから♪
    バーに行く必要もないの。
    何度か言ったけどそんな人いるわけがない(笑)
    そもそも住人ではない人が多い気がする。
    だから物珍しくているのよ。

    共用施設、全く要らないわね、タワマンって。
    共用施設がないタワマンができたら買おう!!

    >>20312 匿名さん
    ストーカーね。ここまで来たの。

    >>20311 匿名さん
    挨拶程度です♪
    いつもはペラペラしゃべりますがかっこいいと口数が減る私です。

  74. 20324 DT姫

    バーのお酒よりマルエツで買うカクテルのほうが
    姫の口に合うのでありんす。

  75. 20325 DT姫

    豊洲スレにダイガエと書く人がいたわ!(笑)
    タイムリーね。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594333/689

  76. 20326 匿名さん

    DT姫が豊洲スレも気になってるのは分かった。

  77. 20327 DT姫

    >>20326 匿名さん
    近隣はチェックしているんでありんす。
    アンテナ高い系(笑)

  78. 20328 匿名さん

    >>20323
    姫様、それはひょっとしてわたしかもしれぬ。姫様は私めに恋してる可能性があるかと。

  79. 20329 DT姫

    >>20328 匿名さん
    まあ、そうなの。私、同じマンションに彼氏ができたらいいわ。

  80. 20330 匿名さん

    いえいえ私かも。

    あ、DTには行ってなかった。笑

  81. 20331 DT姫

    今朝、夢を見て起きたわ。
    実は遊びに来るはずの男性がいたんだけど
    私が引っ越しの片付けやら会社やら繁忙で
    時が流れたの。
    連絡をしてもスルーかもしれないし、
    第一あちらから連絡がないからね。
    このあたりはクリスマスシーズン、寂しさが増すわね。
    イルミ、イルミ、イルミ、、恋人たちのイルミ。

  82. 20332 DT姫

    私が考えるに、引っ越しの手伝いを申し出ないところで終わっていたと思うの。
    気がある相手なら心配して手伝うでしょ。
    大渕弁護士も引っ越しの手伝いをしてもらって金山と結婚をしたのよね。

  83. 20333 匿名さん

    大阪万博候補地も湾岸だけど
    地図で見る限り何もないね。

    東京の湾岸は絵になるね。
    豊洲問題は残念だけど。

  84. 20334 名無しさん

    砂の塔のロケ受けるとか頭沸いてるわ

  85. 20335 匿名さん

    砂の塔、面白そう。
    タワマン憧れる女性増えそう。

  86. 20336 匿名さん

    >>20335

    過去に何度かテレビロケあったタワマン所有だけど。
    毎度録画保存している。撮ってほしい角度とか自慢の眺望が出るとやはり嬉しい。

  87. 20337 DT姫

    菅野美穂がちょっと残念ね。
    嫌いじゃないんだけどなぜか見たい気にならない人なのよね。
    誰ならよかったのかなあ。と、まだ始まってもいないのにダメ出し。
    あー観月ありさとかならおもしろいかも。
    ナースのお仕事のノリもいいし、セレブ的なのも、年齢もイケる。
    私、制作側になるといいわね。

  88. 20338 匿名

    >>20337 DT姫さん
    ヒメさま。
    いっそヒメさま、エキストラで出演してください。ヒメさまなら二つ返事で出られるでしょう。
    一同、応援いたしまする。

  89. 20339 匿名さん

    >20336
    うちのタワマンは悉く、撮影断ってるみたい。
    撮らしてあげれば良いのにね。

  90. 20340 匿名さん

    >>20339 匿名さん

    撮影隊が勝手に画鋲を止めたり、勝手な場所で喫煙したり、で撮影を断るマンションもある。

  91. 20341 DT姫

    >>20338 匿名さん
    女優に抜擢されちゃうわよ!(笑)
    次のヒロインは私ね。遅咲きだけどよくってよ。

  92. 20342 匿名さん

    >>20340

    外観やエントランス、室内眺望中心で、部屋のシーンはスタジオセットが普通。
    そんなに長時間滞在しない。

  93. 20343 匿名さん


    室内眺望→室内からの眺望

  94. 20344 匿名さん

    ↓ 世間的に完全にゴミww 約定ゼロw

    レインズの中古物件数みると

    グローバーフロントタワー 20件
    ドツール 15件
    勝どきザタワー 25件
    ティアロレジデンス 42件+キャンセル住戸10件前後
    クロノレジデンス 17件
    スカイズ 12件
    豊洲シンボル 26件
    豊洲ザツイン 24件
    グローブタワー 20件
    ケープタワー 16件
    キャピタルタワー 10件
    ワールドシティタワー 41件

  95. 20345 匿名さん

    上のマンション全部、売り出し戸数>約定戸数だけど、約定はしてるね。むしろ、都内全域で中古マンションの在庫が積みあがるなかでも港区湾岸で築年経過して手ごろな価格の物件は取引が活発。

  96. 20346 匿名さん

    >>20345 匿名さん
    でも、WCTは勘違い値付けが多くて手頃じゃないからね!
    ピシャリ!!

  97. 20347 匿名さん

    >20323
    少しでも何かあればすぐストーカー扱いするところ、先日高田馬場で捕まった女性と共通してますね。
    あなたの今までの書き込み、あの人がしてると思うと何だかしっくりきます。

  98. 20348 匿名さん

    >>20344
    なんでツインパークス抜けてるんだ?1000戸で40件以上もでてるし、全然成約してないし1番ヤバイと思うけど。ツインパ住民の仕業か?!

  99. 20349 匿名さん

    ツインパークス全然売れてないのにパークコート浜離宮のあの価格…
    今年最大のババ物件と思うのは私だけかな

  100. 20350 匿名さん

    >>20346
    なんでWCTだけに過敏に反応するの?そんなにWCTは意識しちゃうんだ。
    やっぱり超人気マンションにはコンプレックス感じるのかぁ 苦笑

  101. by 管理担当

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6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

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