湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

>>18180 匿名さん
結局、不動産買うならたとえ湾岸であろうと宣伝に騙されずに港区買っとけば間違いない、というのはこういうことだな。

港区のタワーマンションを買っておいて、本当に良かったといまさらながら思った。

>>18182 匿名さん
いくら時代が変わっても相場が上下しても港区>>江東区の序列は永遠に変わらない。上がる時は港区から、下がる時は江東区から。

>>18180
再開発
地域
タワマン総合

スレ趣旨の差

港区と言ってもピンキリ。

豊洲市場、地下に汚染水　(苦笑)

もう豊洲の資産価値は、ゼロ円なり。

豊洲の皆さん、ご愁傷様です。
いつかいいことありますよ。
多分w

都心飛行機通過、が正式発表されれば、次にマスコミが叩くのは港区の街だから。

＞18177
＞～石原慎太郎氏、築地移転問題に「僕はだまされたんですね」…ＢＳフジ番組で語る

僕は騙されたって当時の知事が言っていいことじゃないよね。無責任。
豊洲の民の救世主だった石原慎太郎は真実が暴かれれば結局逃げ腰。
豊洲の民も強がってないで早く土壌汚染埋立地から脱出しろ。

>18190
お前が発端ちゃうんかい！それともお爺ちゃんボ○ちゃったかな？

豊洲市場　石原氏、０８年に地下コンクリ箱案に言及「ずっと安く早い」
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201609/CK2016091502000...

>>18189 匿名さん
港区には港区という武器と巨大再開発という武器がある。それに比べりゃ航路なんて屁みたいな話。

盛り土変更、歴代３知事に伝えず。
都職員に騙されたという気持ちにもなるだろうね。

江東区という場末感が猛烈に漂うアドレス、下町感たっぷりの足立ナンバー、こんなものわざわざ好き好んで買いたくない。それに加えての土壌汚染だから最悪。もう、豊洲は完全に人気の街から敬遠の街になるだろう。

>>18193
石原は知ってたみたい。というか自ら提案してた。でも本当に実施したとは知らされてなかったとか？

地下は捨てコンしか打ってない、青果棟に至っては砂利のままというのは、石原提案とも違っているのでは。

>>18196
いや、盛り土にしなかったことを聞いてない、だまされたと発言してるよ。まあドン内田に頭が上がらなかったらしいから言いなりだったんだろう。

>移転決定時に都知事だった石原慎太郎氏は十三日のＢＳフジ番組に出演し、盛り土にしなかったことを部下から「聞いてません。これは僕、だまされたんですね」と述べた。

六価クロムの下は昭和のゴミ溜めだからね
そのうち湾岸がスラム化して東京の掃き溜めにならないといいが

>>18198 マンション検討中さん

スラム化するのは湾岸が、では無く豊洲が、だろ？

スラムって猥雑な地区にできるものなので、湾岸はその条件に合致してないよね。

埋立地全体が巨大なゴミ溜めと考えたほうがいい

>>18201 マンション検討中
巨大なゴミ溜めは江東区湾岸。

暗　い　話　題　し　か　話　題　が　無　く　て　過　疎　る　ス　レ

WCT関連の無意味な応酬が延々と続くくらいなら過疎ったほうが100億倍まし

っていうより、WCTは新飛行ルート騒音ネタを書かれるより過疎った方がよさそう。

GFTは、汚水処理変電所と地盤沈下隣接ネタを書かれるより過疎った方がよさそう。

ていうか、このスレ自体過疎ってしまえ。

埋立地の資産価値が、、、もう。

汚染の土地で、真っ黒な海を眺めるなんて、
日本の湾岸だけだよ。

湾岸､　どんどん安くなってるね。

港区ネガしてたさすがの豊洲民も元気ないな　笑

ラブ・キャナル事件

ラブ・キャナルの周辺で降雨のたびに汚水の流出や悪臭の発生がみられるようになり、流産したりガンにかかったりする住民が続出した。調査の結果、80種類を超える有害な化学物質が検出され、同州が政府の緊急財政支援を受けて土地の買い上げを行った。1980年にはカーター大統領（当時）が非常事態宣言を発令。同地から約900世帯の住民が移転し、汚染地の浄化対策が行われた。

外国の土壌汚染を解説するより
江東区大島のを解説すれば。

港区、といっても湾岸でしかも品川区が直ぐ近くでしかも最寄り駅がモノレール駅ではねぇ。

＞18213
＞外国の土壌汚染を解説するより
＞江東区大島のを解説すれば。


やはり、最強クラスの土壌汚染と言えば豊洲です。

日経の社説でも豊洲問題に言及。

しっかりと盛り土をしているかのような説明を都議会や都民に続けていた。
これでは都は嘘をついていたことになる。豊洲市場はかつて有害物質が高濃度で検出された場所だ。
都の対応はあまりにもずさんと言わざるを得ない。

こんな汚染ニュース連呼されて、まさか湾岸に人が住んでるなんて、世間は誰も思ってないだろうね。

>>18213
十数年前に終わった話だと思ってたけど、そうでもないんだな＞六価クロム
http://www.u-tokyo.ac.jp/public/public01_260912_j.html

目に見えない放射性物質然りでやっぱり科学化合物は怖いな・・・
あ、もちろん一言で大島と言っても広範囲だし知人友人も大勢暮らしてるから、
即座に健康被害に直結するとは全く思ってないけど、
ガス屋跡の市場についてもヒステリックな反応を示すのも仕方ない気はする

>>18214 匿名さん
それでも港区は港区なんだな。港区であることが重要。品川区ですぐ近くが港区だからほとんど港区と言っても意味ないのと同じ。

足立ナンバーは嫌だ。

埋立地は嫌だ、と同じ。

豊洲の汚染イメージが強すぎて、
豊洲の名前をとって、築地市場の名前でやるみたい？　場所は豊洲なのにね。

お台場有明だいぶ下がってるね。
高値掴みした人大丈夫？

液状化の時に酷かったけど、
湾岸に対するマスコミのネガ熱が半端ないよな。

豊洲に対する、だろ？中央区港区湾岸は別物。

東日本大震災の時マスコミが大きく取り上げたのは新浦安だったような。ネガというか普通の報道。豊洲ネガが狂喜乱舞したのはマスコミではなくマンコミ。

結構攻めた見出しが並んでますね

結果、ベンゼン基準値以下だったみたいね。
盛土いらないじゃん 。

>>18227
紙面でサカッキーいわく

「すでに竣工した某大規模タワマンは五輪が来る、市場がオープンするをうたい文句に坪260～300で売られたが、その2条件を除くと坪150かなと。」

でも市場のゴタゴタを風評被害といってくれてるぞ！不動産屋の話では湾岸がいいなら晴海や勝どきなどほかで探せばいいと。

こういう時って煽り屋がもてはやされるもの。
榊氏、建築エコノミスト森山氏、移転反対派水谷氏などの偏った見解の持ち主は平時に見向きもされなかったけど、今は逆にフラットな視点の専門家の方がインパクト無いので無視されてる。
他県の人達からしたら過熱した報道に冷静さを失いまんまと踊らされてる都民の姿が面白くてしょうがないだろうね。

>>18228 匿名さん

石原氏は、それを理解していて、コンクリートの箱を設置する工法を推したんだろうな。
安く上がるし。

素晴らしい人だな、あの方は。

合理的。無駄なお金使う必要なし。

俺は毎日窓を開けてテレビはつけず、静かな虫の音をききながら夜はくつろいでる。
環境のいい住宅地なら庭や公園、街路樹に虫がいるからこういう生活ができる。
一方、首都高やモノレールに隣接しているようなマンションではゴーッという騒音と排気ガスで窓を開けることもできない。
工業用埋立地のマンションに住むとこういう劣悪な環境で一生を過ごすことになる。かわいそう。

高層マンションで虫の音は無理だね。
ハエ、蚊、蛾等の虫がいないことが、
高層マンションの長所の一つだから。
低層だと部屋の照明に蛾の死骸とか溜まるでしょ。
高層だとそれが一切ない。

高層だと湿度が低いから女性の皆さんは干からびませんか？
乾燥はお肌の大敵。
高層マンションの高層階に住むなんて飛行機の中で生活するようなもんですよ。

小さい子いたら高層階は怖くて仕方ないね。
ベランダから落ちたら１００％助からないし。

>>18236
夏は湿気なくてカビの心配がなくて良い。
冬は加湿器つけたほうが良いかもね。
個人的には気にならないけど。

>18227
豊洲売り逃げるのは、早いに越したことはなさそうだな・・・

ベンゼン検出されなかったけどね。
盛り土も入らなかったね。

大騒ぎしたあげく、結果ベンゼン検出なしでした。

これだと豊洲の暴落はありませんね。期待した方は残念でした。

もはやベンゼンの問題ではない事が分ってないと見える。

>>18242 匿名さん

じゃあ何が問題なのぉ？
教えてエロい人。

>>18242
「安全性の問題」＝「ベンゼンの有無」

この構図を作ったのは、移転反対派の人たちですよ。

自分でも分かってるくせに。

>>18244
そうではないよ、現実を直視したくない気持ちは分かるが。

でも、うまく売り逃げたいんだよね～、皆。本心は。

ここで大きな地震でも起こったら、湾岸、とどめを刺されそうで怖いね…

でも買ってくれる人がいない・・

だから在庫の山なのか。

これからもっともっと増えるよ湾岸、と言うか豊洲は。

家族の関係で引っ越せない人は最悪だな。

>>18246
現実とは？

安全性に関する事実は、新市場ではただの一度も基準値以上の有害物質は検出されていない、ということです。

都の発表をまだ信じているの？

>>18254
都の発表＋共産都議団の発表

いや、これだけ費用かけても食品は扱えないわけで、その他の野ざらしエリアは、汚染まみれかと。

ここで、市場が来る！
グルメの豊洲とか言ってたよな(笑)

あいつら、泣いてるのかなー。

あの地下水を映像で見せられ、卸業者も態度が硬化した。
もはや都が強行しようとしても誰も移転しない。

>>18257

来るんじゃないの？

ベンゼン検出されなかったんでしょ。
盛り土なくても。

汚染の有無以上に、イメージ悪化の影響甚大。もはや、誰もがうらやむ湾岸生活…が想像できないですから！！

>18258の発言と>18259の発言、
どっちが当たるかね。
結果が楽しみ。

湾岸の中古マンション、売りにくいよね～

(苦笑)

地下水の結果、ベンゼン検出されなかったけどね。
残念！

前提の崩れた記事に価値あるのかね。

分譲割れとして、坪100くらいか、東雲wコンは坪90の分譲だから坪60ぐらいか。

安全性に問題なかったら、もはや市場移転を延期する理由がない。
地下水モニタリングの結果が出たら、移転にゴーサイン出るでしょう。

>>18263
週末お楽しみ特選グラビアの人にね…

記事書いたの榊さん？
ん～。のらえもんの記事のほうが、理に適ってる。

そりゃ移動はするだろ、あんな建物たてたんだから、
マンションと同じで、誰も行きたくないがな(笑)

>>18267
再招集される専門家会議の座長は検証に相当な時間がかかると言っているから、まだ1年以上はかかるよ。

築地市場直送！の魚は食べたい意欲がわくが、豊洲市場直送！の魚は誰も食べたくないだろう。魚は築地以外でも仕入れられるようになってきている今、仲卸さんも商売にかかわる。仲卸さんもあらためて移転反対運動を起こしかねない勢い。もう、移転自体が困難になってきたと思う。

移転前提何ですね。
どうせなら千客万来と一緒にオープンが良いですね。

市況もあやしくなってきましたね。
http://gendai.ismedia.jp/articles/...

＞築地市場直送！の魚は食べたい意欲がわくが、豊洲市場直送！の魚は誰も食べたくないだろう。

衛生的な豊洲市場直送を食べたいです。
汚いの苦手なので。

＞そりゃ移動はするだろ、あんな建物たてたんだから

いや、こんだけケチ付いたら、いくらなんでも無理かもよ。

>>18271
それだと税金が垂れ流しになる上に、オリンピックの開催が危うくなる。果たしてそこまで延ばせるかな？

あまりに豊洲の汚染イメージが強すぎて、
築地の名前のまま豊洲に移転する案が上がってる(笑)

>>18273
都が既に、先客万来の延期を施設業者に申し入れているんだが。

＞18279
進むでしょ。水質問題なかったんだし。