東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-04-03 14:03:26
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】


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【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15

  1. 15221 匿名さん

    >>15209

    次長さん。写真が趣味なんですね。GFTをDisる意図が無いことも分かった。

  2. 15222 匿名さん

    >>15219

    いたね「伊皿子住民」。ひたすら芝浦、港南をDisってたなあ。懐かしい。埋め立てを馬鹿にしていたのに埋め立てエリアに引っ越したんだ。やっぱ、伊皿子賃貸より芝浦分譲のほうが良い?

  3. 15224 匿名さん

    おいおい、まだ、伊皿小坂なんて口走っているやつがいるのかよ。もう10年くらい前だろ。
    あの時、マンコミが検閲受けて検挙者が出たって噂が流れたじゃないか。もう、あの二の舞はごめんだぜ。

  4. 15225 匿名さん

    次長謙虚に検挙されてほしい

  5. 15227 匿名さん

    WCTって管理や共用設備で住民の評価ポイント高いのは分かるが、次に買い物・飲食が高いのが意外。やっぱ、品川駅や天王洲が近いから?

    1. WCTって管理や共用設備で住民の評価ポイ...
  6. 15228 匿名さん

    >15225
    あんまり巧くない(笑)

    次長は本当は無職なんじゃない。どうみても仕事してないよ。

  7. 15229 匿名さん

    伊皿子坂住民、思い出した。過激な書き込みをしてしょっちゅうアク禁くらってた御仁。最近見ないと思ったら、このスレに常駐してるんだね。

  8. 15230 匿名さん

    だからWCTの話題もういいよ。なんで自分のマンションの話そんなに好きなの?まじでみんな興味ないからさ。オリンピックやトピックの話題にしてくれ。

  9. 15231 匿名さん

    GFTは投稿者数がまだ非常に少ないから参考にならないかもしれないけど、それでも買い物・飲食と治安・安全がかなり低いね。ここのネガのポイントと一致してる。

    1. GFTは投稿者数がまだ非常に少ないから参...
  10. 15232 匿名さん

    >>15230

    みんなが食いつく話題振りなよ

  11. 15234 匿名さん

    そのスレ、次長課長が異常に話題にするから1回使って見たよ。なんでもいいから書き込みしないと他見れない仕組みになってるから、全然住んだことないけど、適当に物件の住民装って適当な事書いて点数稼いだよw。で稼いだ点数でいくつか物件の見てみたが、とても住民とは思えない書き込みばかりと内容の薄さでそれ以来見てない。あれ全く使えないよ。食べログみたいに携帯認証とかしないと口コミサイトはなんのジャンルであれダメ。食べログも買収とか色々あるらしいけど。

  12. 15235 匿名さん

    >>15233
    その自作自演もうみんな飽きてるからいいよ。昨日の夜から誰も食いついてないのに、糞サイトのどうでもいい書き込みで一人で詮索巡らして、GFT叩いてるじゃん。さすがに次長課長さんの書き込みは大体みんなわかりますよ。ご近所なんでしょ、友達できたらどうすんねん。GFTに執着しすぎ。自分の物件に自信もってるなら自慢もしないで内に秘めておいて、他物件への中傷も辞めるべきだと思う。あんたのせいでスレが毎回つまらなくなる。

  13. 15236 匿名さん

    DTって結局あと何戸くらい残ってるんだろ。住民は知ってるのかな。

  14. 15237 匿名さん

    >>15181=15182=15186=15187=15189=15191

    土曜の11時台にやることですかね?
    分譲時に買えなくて悔しいのはわかるけど(笑)

    これでも見て落ち着きなさい。

    http://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/13/103.html

  15. 15238 匿名さん

    また、宣伝が始まりましたよ。つまんねー。

  16. 15240 匿名さん

    >>15238

    お前がみんなが食いつくつまらなくない話題を振ればいいだけ。とりあえず、内容は別として次長のカキコにはみんな食いつくw

  17. 15241 匿名さん

    >>15235
    言い回しを変えて連投してるあなたの方が気持ち悪いからもうやめましょう(笑)

    GFTも結局オリンピックバブルの高値掴みでしょ?
    アイランドの時期に買えてればよかったのにね(涙)

  18. 15242 匿名さん

    >>15236

    W棟?のほうは中層階の一部以外、真っ暗だよね。住民はエレベーターが途中で止まらずに快適でいいだろうけど 笑

  19. 15243 匿名さん

    次長課長さん、やりすぎて部屋番号ここで晒しちゃったんでしょ。一方的に他者を挑発して、なんかいいことありますかね。アドレス晒してる人が人の恨み買うような挑発行為を続けているメリットってないでしょ。

    部屋番号知られてたら、興信所いけば一発で勤め先や身元は完バレよ。それで著作権法違反や就業時間の書き込み、賞与明細の公表など密告されたりしたらどうすんのよ。ちょっと考えればわかるべ。スレ荒らしも辞めておいた方がいいよ、ちょっとアホすぎて普通に心配になる。

  20. 15244 匿名さん

    W棟でワンフロアに自分しか住んでなかったりしたらちょっと怖いな。早く埋まるといいけど。

  21. 15245 匿名さん

    >>15239 匿名さん

    舌の根も渇かないうちに15241が中傷してるじゃん。

  22. 15246 匿名さん

    >15241
    アイランド、WCT、CMT、TTT、PCT・・・この時代に湾岸マンション
    買ったひとはみんな勝ち組。でも、埋め立てに坪230万でも高いと言われた時代。
    買った人はそれなりに勇気あった。

    当時のネガは、埋め立てがどーの、環境がどーのとうるさかったけどね。WCT
    のモノレール際の低層を坪200万で買ったんだけど一刻も早く売却するべき
    でしょうか?というスレッドがまだ残ってて見ると当時の雰囲気が分かって面白い。



    港南(WCT)の価値
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8125/

  23. 15247 匿名さん

    >>15245

    15241≠次長

  24. 15248 マンション検討中さん

    >>15236 匿名さん
    DT住民だが、普通の人はこんなとこに書き込まないよ。よって回答する必要なし。勝手にネガしてください。真実は住民だけ知ってればいいのです。私もこれで消えますねー。

  25. 15249 匿名さん

    誰か次長の部屋番号さらしてやれや。
    アホには制裁が必要。

  26. 15250 匿名さん

    >>15246

    このスレの2006年の最後の書き込みは神だな。その次のレスはなんと10年後。


    by 匿名さん 2006-11-30 18:35:00
    投稿する 削除依頼

    スレの本題にもどせば、坪単価200で買えたスレ主さんはラッキーですから
    じっくり暖めて280くらいで売るつもりでいたらいいですよ。
    この物件はどうも下の階から売れる傾向にあるから、最後には坪単価
    330以上の部屋しか残らない。
    3年くらい様子をみればタイミングがくると思いますよ。

    ただ、私はスレ主さんがここにお住まいになれば、スーパーがすぐした
    診療所も併設。認可保育園もカフェもプールもあって窓辺にグラウンドと運河の水辺
    がある暮らしが気に入って引っ越したくなくなると思いますけどね。

    品川駅東口・・いいところですよ。

  27. 15251 匿名さん

    あの。。。最近のマンション買っている人の半数くらいはそれらからの転居なんだけど(笑)

    マジレスするとWCTは分譲時230ではなく、平均260で割高だったから現在300程度の取引で決してお得な方ではない。

  28. 15252 匿名さん

    >>15243、15249
    お前がやれ

  29. 15253 匿名さん

    そりゃ10年住んだ中古マンションが坪プラス100万以上で売れたら笑いが止まらないよな。
    その時代に購入した人は皆勝ち組だよ。
    その当時から見たらGFTすら高値掴みと思われて当然。WCTネガが粘着するのもわかるわかる(笑)

  30. 15254 匿名さん

    次長課長さん、10年前もこんなこと続けてんのか。スゲー馬鹿にしてるし、どうしようもない人だと皆思ってるけど、10年ここに張り付いてるのは凄いとしかいいようがない。最近しったけど10年前からマンコミあるんだね。その書き込みを拾ってくるとか、人生の時間の使い方絶対間違ってる。彼女とかいないの?

  31. 15255 匿名さん

    >>15251

    時期にもよるね。wctの最安部屋は坪180万。

  32. 15256 匿名さん

    ちょっと相談。中古検討していてWCTも候補です。80平米台の2-3LDKが欲しいとおもっているのですが、ブリーズタワーのB2-85G-Nの間取りが気にいってます。もしブリーズ住民さんがいれば、是非住み心地など教えていただければ嬉しいです。

    http://www.tower-man.com/tm/mansion/room_list/WORLD%20CITY%20TOWERS/2

  33. 15257 匿名さん

    どっちもどっち。
    誰もまともな検討板の役割なんて期待してないしこの方が面白いからいいけど。
    10年たっても最近の勝ち組GFTとやりあえるWCTは流石だと思います。どっちもいいマンションじゃん!

  34. 15258 匿名さん

    最安部屋の話しても仕方ないでしょ。最終的な平均は260だからやっぱり住友は高い。結局今、平均で300くらいにしかならないから10年前に買った組の中ではかなり損してる。

  35. 15259 匿名さん

    再掲

    ココにずっと貼り付いてるWCTネガさん
    マンションノートのWCTのレビューに十数件の
    最低評価レビューつけてる。
    https://www.mansion-note.com/mansi...
    そしてGFTには、何でもかんでも最高レベルの評価。
    https://www.mansion-note.com/mansi...

    匿名掲示板でこっそりやる分には良かったのに、登録必要なサイトで同じユーザーidで成りすまし書き込みはバレちゃうよ、jack0909さんw
    なぜか二件とも住人設定でココでも住人成りすまし、やっぱりGFTさん(40代プログラマー?)だったんですね。

  36. 15260 匿名さん

    >>そりゃ10年住んだ中古マンションが坪プラス100万以上で売れたら笑いが止まらないよな。

    WCTは残念ながら坪40程度しか上がってない。10年前組の中では都内数あるマンションの中でも底辺の資産価値上昇率。あんまり自慢できるレベルじゃないからその辺にしとけ(笑)。

  37. 15261 匿名さん

    >15256
    これは次長課長さんが住んでいる部屋にとても近い、あるいはまさにその部屋では?購入検討者ですよ、しっかり親切にアドバイスしてあげたほうがいいよ。

  38. 15262 匿名さん

    >>15260
    WCTは残念ながら坪40程度しか上がってない。

    ってことは、のらさんブログで平均成約坪325万とあったから、分譲は坪285万ってことになるけど、WCTの分譲価格表見ると全然違うよね。嘘は良くないな。

    1. ってことは、のらさんブログで平均成約坪3...
  39. 15263 匿名さん

    末期的症状だね。
    10年前のことだが、国家権力の中枢にいると言われた伊皿子坂(HNねw)がマンコミで、猛威を振るっていたときを思い出す。あの時は、国会議事堂の内部の写真とかアップしてたね。
    そのうち、安部政権からのチェックが入るよ。
    おっと、おれは降りるよ。危ない橋は渡りたくねえ。もう知らねえ(笑

  40. 15264 匿名さん

    >>15256

    このサイトでは、どんな間取りか見れるんですか?みれるならアドバイスできるけど。。。間取りがないことにはアドバイスの仕様がないです。

  41. 15265 匿名さん

    >>15262
    A3-60G-WN なんか北西角部屋で200万切ってるね。いまは最低でも坪280だろう。ネガが張り付くわけだw

  42. 15266 匿名さん

    のらさんのデータは3月までのデータ。それはもう古い。それからWCTの中古は月に1.3件成約ペースと全然うれなくなって、急落しており直近3カ月の成約平均は304ですよ。すると坪40くらいしか上がってない。まあ、325だとしても65しか上がってないから、10年前組の中では都内でも底辺の資産価値上昇率。みっともないからあんまり自慢しないほうがいい。

  43. 15267 匿名さん

    >>15263

    伊皿子住民は霞が関に勤めてる、下働きしかさせてもらえないノンキャリ官僚?

  44. 15268 匿名さん

    B2-85G-Nは分譲時いくらよ。依頼者さんが相談してるんだから教えてあげな。

  45. 15269 匿名さん

    >>15266

    15262見て計算できないの?小学生?www

  46. 15270 匿名さん

    >>15266 匿名さん

    それを言うなら、GFTもここ三ヶ月程で在庫急増、売れずに価格改定続出なんですが、あまり自慢しない方がいいw

  47. by 管理担当

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