東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part14」についてご紹介しています。
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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part14

匿名さん [更新日時] 2016-02-10 00:56:36
【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part14です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
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クレヴィア豊洲
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%...

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

[スレ作成日時]2016-01-29 16:22:30

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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part14

  1. 981 匿名さん

    >>976
    笑 影響しねーよ。

    1. 笑 影響しねーよ。
  2. 982 匿名さん

    >>973
    PCT→TD→WCTかな？

  3. 983 匿名さん

    >>976
    有明も忘れないで～

  4. 984 匿名さん

    ＴＤ？

  5. 985 匿名さん

    >>860
    ホームワークスを２度言ってることは置いといて(苦笑)、
    駅周辺までシャトルバスで食べに行くのかな？
    バスの土日ダイヤにあわせて、15分間隔で行動？
    ＷＣＴでは、徒歩３分圏で何が食べられますか？

  6. 986 匿名さん

    駅遠だけど資産価値のあるWCTみたいなマンションいいなとは思うけど、
    今から中古で買うかと言われると10年経つし周りあまり拓けてないので決断に至らない。
    ということで、今後の新築に期待してるところです。

  7. 987 匿名さん

    PCTも見に行ったけど立地はいいけど、
    やっぱり10年前の感じは否めなくて購入には至らなかったな。

    三井の晴海、勝どき東に期待。
    いま23区で一番若者が増えている中央区だし。

  8. 988 匿名さん

    これからの新築は安くなりそうですからね。

  9. 989 匿名さん

    >>982
    WCTです！間取りはアウトフレームのPCTのB棟が一番良いと思います！
    WCTは部屋によっては柱が部屋に入り込み、残念な間取りもありますね。
    TDはよく分かりません。
    でも、最近はワイドスパンという言葉が全然出てこなくなりましたね〜。

  10. 990 匿名さん

    >>985
    シャトルバスで行きますよ〜。だって便利ですから。
    マンションの周囲にオフィスビルや雑多な歓楽街が無いのと
    超湾岸眺望が楽しめるのがWCTの良いところでもあるので、
    同時に品川駅前にもシャトルですぐに行けるのは贅沢だなぁと思います！

  12. 991 匿名さん

    マンションの周りにオフィスビルとホームセンターと大規模SC、かたやマンションの周りに運河と公園と大学キャンパス。駅距離のことは関係なく、周囲の環境選ぶなら俺なら迷いなく後者だな。

  13. 992 匿名さん

    991
    豊洲なら全て揃ってますね

  14. 993 匿名さん

    前者の周囲にも運河と公園ありますけど…？
    公園がマンションの隣ってわけじゃないけどね。

  15. 994 匿名さん

    >>991

    豊洲公園、運河、芝浦工業大学。
    全部ありますね(笑)

  16. 995 匿名さん

    >990
    外食さえ、とっても面倒ですね。
    それと、帰宅するには、駅についてからバスの出発まで、大変ですね。
    バス利用の生活、頑張ってください。

  17. 996 匿名さん

    Ｖタワーがある駅ビル地域までバスで行くという屈辱。
    新駅に賃貸マンションが立ち並んだら、駅近族が主流になって屈辱も数倍かな？

  18. 997 匿名さん

    >>993
    オフィスビルいらない。

  19. 998 匿名さん

    >>996
    豊洲は資産価値が維持できる街ベスト35に入らなくて残念だったね。

    1. 豊洲は資産価値が維持できる街ベスト35に...
  20. 999 匿名さん

    ホームセンターもいらないな。

  21. 1000 匿名さん

    >>994
    敷地内に公園があるマンションと比較して豊洲公園まで何m離れてるんだよ！笑

    14万平方メートルある東京海洋大と比べりゃ芝浦工大はキャンパスというより"校庭"だな。

  22. 1001 匿名さん

    建物はWCT、周辺環境はPCTかな。
    だからどっちも買えない。笑

  23. 1002 匿名さん

    ホームセンターは結構便利だよ。
    オフィスビルあると食べるとこ増えていいし。
    豊洲に住んでないけどさ。

  24. 1003 匿名さん

    江東区で地下鉄1路線しかなく、再開発はオフィスビルが2棟建つだけ、新交通と言えばBRTを必死に誘致している豊洲と、港区で8路線が乗り入れ、2兆円規模の再開発が進み、港南に山手線新駅ができ、地下ではリニア新駅工事も着工した品川港南。豊洲は所詮、江東区。対抗しようとするのは無理がありすぎ。

  25. 1004 匿名さん

    >>998
    しかし、見事に江東区は一つも載らなかったな。少しはデベバイアスかかるはずだが、ちょっと意外な気もする。

  26. 1005 匿名さん

    >>1003
    電車使わないし、リニアができるって言われても普通に乗れるようになるまで20年くらい掛かるだろうし、いくら資産価値が上がると言われてもまだできてないものを期待して同じとこに住み続けられない。
    だからいま現在周辺環境が整っているとこがよくて、それが豊洲ってわけじゃないんだけど、WCTは建物魅力あるけど自分の中でいまいち決定打がないというか。
    まぁ自分が住みたいところ住めばいいんじゃない。で住めば都で他と比較しない。

  28. 1006 匿名

    今朝揺れたズラ？

  29. 1007 匿名さん

    >>1004
    本に載らないとこには住めないの？

    港区は平均収入900万、それに対して江東区は400万弱。
    その差はすごいけど、WCT住みで900万以下もいるし、逆に豊洲住みで1800万の人もいる。
    高いとこに住めば狭くなるし、安いとこに住めば広くなる。
    どこに住むかなんて人の評価気にせず、好きなとこでいいじゃない。

  30. 1008 匿名さん

    >>1007
    あれれ、豊洲は住みたい街ランキングの常連って自慢してた時の勢いはどこ行ったの？

  31. 1009 匿名さん

    >>1008
    自分は豊洲くんではないので。
    推しはTD、未来は勝どき東、三井晴海、有明ガーデンシティです。

  32. 1010 匿名さん

    >>1008
    資産価値が高い街ランキング上位って鼻息荒かったね

  33. 1011 匿名さん

    ＞1003
    そんな豊洲のPCTより安い港南WCTの立場ってどうなんでしょうね。

  34. 1012 匿名さん

    >>1008
    住みたいランキングって地方出身の意見が凄く反映されているから、
    吉祥寺とか二子玉とか武蔵小杉とか出てきちゃうけど、
    もともと都心やその近郊に住んでる人には全く参考にならない。

  35. 1013 匿名さん

    あと、お金のない学生とかね。

  36. 1014 匿名さん

    >>1007
    安くて広いところ買って、あとから爆上げが最高ですな。港区湾岸は開発時期が10年前なので、そうなったね。

  37. 1015 匿名さん

    >>1011
    だから、PCTが高いという証拠示してみなよ。長期売れ残りの数部屋の3A並みにバカ高い売り出し価格じゃなくて、ちゃんと相場を示したものを。こっちはこっちの論拠示してるんだからさ。

    1. だから、PCTが高いという証拠示してみな...
  39. 1016 匿名さん

    ＞1015
    自分の都合の良い部屋だけ出してもダメだね。
    あと、出典もお願いします。


    売り出し価格平均したらPCTの方が明らかに上。

    PCT
    http://www.rehouse.co.jp/mansion/popular/ABM0000665/
    11軒中、3軒、1億超え。うち1軒、2億超え。

    WCT
    http://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/
    18軒中、1軒、1億超え。

  40. 1017 匿名さん

    TDって何？



  41. 1018 匿名さん

    売り出し価格で比べるとか、本気で頭 悪い…。なんか哀れになってきたな。

    色々恵まれてないんだろうなぁ。

  42. 1019 匿名さん

    >>1015
    表面利回りPCTの方が上じゃん。
    賃貸としてもPCTの方が上なんだ。

  43. 1020 匿名さん

    >>1009
    TD=タワーズ台場
    DT=ドゥトゥール
    なかなかややこしいw
    TD推しの理由教えてくださいー！

  44. 1021 匿名さん

    >>1012
    苦しい言い訳だな。

  45. 1022 匿名さん
  46. 1023 匿名さん

    >>1016
    部屋じゃないから。よーく見てね。

  47. 1024 匿名さん

    >>1016
    この人のやり方だと、億越えの物件が売れたら平均価格が逆に下がる事になるんだけどww

  48. 1025 匿名さん

    >>1022
    あぁそれ、デベロッパー連合メジャー7自身が
    販促費突っ込んだ仕込み調査リリースだよ。
    豊洲はまだ新築売らなきゃいけないからね。

  50. 1026 匿名さん

    ＞１０２４
    逆に安いのが売れれば上がるよね。
    結局、その平均なんですよ。

  51. 1027 匿名さん

    >>1022
    豊洲は、買いの街なのか？←この疑問符大事ね。常に疑問符がついちゃうね。

    かたや、"資産価値が維持できる街"として評価が高まる港南。"維持できる街なのか？"ではなく"できる街"と言い切っている。

  52. 1028 匿名さん

    ＞＞1025
    住みたい町ランキングはどうなの？

  53. 1029 匿名さん

    >>1024
    そうなんだよね。そんな簡単なことがわかってない。笑

  54. 1030 匿名さん

    >>1026
    そうなんだよね。そんな簡単なことがわかってない。笑

  55. by 管理担当
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