東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part14」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-02-10 00:56:36
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part14です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー)
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
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BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
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クレヴィア豊洲
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公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

[スレ作成日時]2016-01-29 16:22:30

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part14

  1. 921 匿名さん

    >920
    貴方の理論おかしくないですか。
    PCTWCTなのに、何でコテンパにされるの?
    むしろ逆ですよね。

  2. 922 匿名さん

    豊洲は新築PHTも売れ残り、品川は港南物件どころか東品川物件CTEも販売好調。明暗くっきり出たね。

  3. 923 匿名さん

    住不より三井が良いなあ。

  4. 924 匿名さん

    >>921
    根拠なし。説得力ゼロ。なんか証拠貼りな。マンション予想査定価格評価サイトとかいろんな情報あるから。長期売れ残り物件の勘違い価格なんて何の参考にもならん。

  5. 925 匿名さん

    >924
    売りに出てる物件の価格以上に説得力のある根拠ないと思いますよ。

  6. 926 匿名さん

    タワーマンションがビンテージになるわけないでしょ(笑)

  7. 927 匿名さん

    つーか、マンション売れなくなったな。

  8. 928 匿名さん

    >925
    前に教えてあげたのにまだ分かってないんだね。前に12月に見せたこれは↓、もう12月中に1億9800万円で売れたの。だから、もう物件サイトには載ってないの。ほかにも11月にあと2件14500万円の部屋と13000万円の部屋が売り出されていたけど、全部売れちゃったから今は検索しても載ってないの。わかるかな?売れたということは売買が成立したということだから、その価格の価値があるんだねと言っていいの。

    PCTは2億円の部屋も1億3千万円の部屋もずっと掲載されたまま3か月以上売れてないの。豊洲としては高すぎて買い手がついていないからネットに載っているの。買い手がついていないということは売買が成立していないということだから、その価格を評価額とすることはできないの。

    わかるかな?ぼくちゃん。それでもわからないなら、もう一度学校でお勉強しなおしだね。わたしはもうあなたみたいな○○には付き合いきれません。

    1. 前に教えてあげたのにまだ分かってないんだ...
  9. 929 匿名さん

    目ぼしい新築がないのは確かだね。同じバトルなら中古じゃなくて新築の方がまだしも建設的だけど、タマ切れじゃねぇ。

  10. 930 匿名さん

    >925
    マンションナビで検索してあげたよ。明らかにWCT>PCTだね。やはり。

    1. マンションナビで検索してあげたよ。明らか...
  11. 931 匿名さん

    ムキになってる人発見。

  12. 932 匿名さん

    >>916
    何がしょぼいのか全然わからん。
    価格が安いから?眺望向き条件を考えてないだろ。最近のタワーズ台場の取引価格で高層の虹橋ビューは全然入ってないから平均価格が下がってるだけなんだけどね。
    WCTや芝浦アイランドでも虹橋ビュー意外は全然安いだろ?あれと同じ理屈だよ。価格もそんなに実は変わらない。タワーズ台場の場合は誰もそっち向き高層を出さないから最近の平均価格が下がってるだけ。
    エントランスは言うまでもなくヴィンテージ仕様のデザイン。入ってても違和感は全然ないぞ。

  13. 933 匿名さん

    925。どうした。頑張れ!
    ○○には、○○の反論があるだろ。
    負けるな!

  14. 934 匿名さん

    深夜3時のWCTさん

    10年前の中古でこの板に張り付いてないで、心のケアを。。。

  15. 935 匿名さん

    >>927
    売主さんですか?

  16. 936 匿名さん

    今の地震、港区で震度3か。
    さすが、免震タワマンに住んでると ほとんど感じないね。
    ちなみに40数階だけどね。

  17. 937 匿名さん

    >>936
    耐震の人はどうだったのかな?結構ゆれたのかな。

  18. 938 匿名さん

    制震だけど朝飯食ってたけど気づかなかった。揺れた?

  19. 939 匿名さん

    >>932
    虹橋ビューはほんっと売りに出ないよね。オーナーが手放したくない気持ちはよく分かる。欲しい人はいるから出れば高値成約。

  20. 940 匿名さん

    >>938
    気づかなかったのかwまぁ時間は凄く短かったからね。

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