東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part13」についてご紹介しています。
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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part13

匿名さん [更新日時] 2016-01-29 16:24:50
【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part13です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


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[スレ作成日時]2015-12-28 13:41:52

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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part13

  1. 732 匿名さん

    でも、港南も港区底辺で一般ピープルが住む町ですよね？

  2. 733 匿名さん

    ＞732
    新築坪単価400万、中古も350～370万。もう一般ピーポーは住めない街に変わっちゃった。
    一般ピーポーが住めるのは勝島とか。「新品川」と言って売り出してるけど、販売は好調。

  3. 734 匿名さん

    普通、坪単価で350万前後以上（80㎡でも8500万）するような物件を買うのは年収1500万以上の層。
    そういう人たちのなかでのサラリーマン比率は少ないだろね。

  4. 735 匿名さん

    http://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/

    平均320くらいですけどね。
    しかも売主の希望価格でしょ。
    電車通勤の一般ピープルでも買えると思うけどなあ。

  5. 736 匿名さん

    駅近にこだわると、無駄に予算が膨らみますからね。
    どこを妥協するかは、人それぞれですから。

  6. 737 匿名さん

    都心の駅近は無理で駅徒歩10分前後の物件選ぶ場合、どうせ選ぶならターミナル駅。
    上に出ているWCTの場合は駅まで専用バスも出てるから便利じゃないかな。

  7. 738 匿名さん

    駅までバスは辛いよ。。。

  8. 739 匿名さん

    駅までの距離妥協したら、
    マンションに住む意味なし。

  9. 740 匿名さん

    そんな事ない。

    物件によるし、価値観によるでしょ

  10. 741 匿名さん

    >>740
    駅距離をケチると、結局は損するよ。
    １０年後に３０００万円が２０００万円になるのと
    ７０００万円が８０００万円になるのと、どちらを
    選びますかってはなし。
    ７０００万円を買えるなら、駅近７０００万円にし
    ておきな。

  12. 742 匿名さん

    駅距離にこだわりすぎると結局損だよ。
    駅近だと、いきなり価格が上がるので、その辺りは妥協するのも大事かと。

  13. 743 匿名さん

    自分一人なら駅遠でもバス物件でもいいけどね。
    友達とか頻繁に来るから駅近がいいなと思う。

  14. 744 匿名さん

    東京は雪。。
    こんな日は、駅に近いマンションのありがたさを痛感するね。

  15. 745 匿名さん

    >>743
    ローカル線だと呼ばれた友達もめんどくさいって思っているよ。
    当然、本人の前では口には出さないけどね。

  16. 746 匿名さん

    >>744
    そう？
    有楽町線劇混みだが？

  17. 747 匿名さん

    ゆりかもめがんばってる

    1. ゆりかもめがんばってる
  18. 748 匿名さん

    ゆりかもめって、山手線より止まらないぞ。

  19. 749 匿名さん

    大江戸線だけど遅延なし。
    港区の駅だと新橋が一番使える。
    汐留と隣接してるお陰であらゆる方面行けるし。

    新橋の再開発はマンション出来ないんですかね。

  20. 750 匿名さん

    まあ、株価暴落してるから、都内の開発は白紙でしょう。

  21. 751 匿名さん

    >>737
    確かにそうですね。
    10分以上歩くなら東京駅や品川駅のような大きな駅じゃないとやってられないです。

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