パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

真偽は別にして、これくらいのサイトは見てんだろ
http://www.sutekicookan.com/23%E5%8C%BA%E5%86%85%E3%81%AE%E5%9C%B0%E9%...

>>8801
免震の方がコストも安いということが書いてありますが、だとしたらこのマンションはどこにお金を使っているのですか？

>>8801
とりあえずこれを読んだ免震信者の
リアクションを見てみたいですね。

掲示板か。ソース。

まぁ今更制震を免震にアップグレードできないし、慰めるスレのニーズは高いのでは？( ´∀｀)

>>8801 匿名さん
>>8803 匿名さん
こんなの、マンコミの投稿集めただけのサイトなんですけどw

>>8805 匿名さん
だから真偽は別にしてと前置きしてるでしょ。
ここから、己でどれだけ調べられるか。それが大事

地震の揺れが嫌→免震。これは当然の流れだよね。
三井のタワーは311以降もう免震しか作らないと聞きましたが。

>>8807 匿名さん
それは社長の失言ね。株主含めた諸々の話を総合したら、そんなの無理です

>>8806 匿名さん
なんだそれw

スラブ厚薄くて、天カセなし、lloweなし、眺望なし、目立った共有施設なしの高値掴みなんですから、免震設備でよかったねってそのくらい評価してあげましょうよ。
皆さんもっと心を広く持ちましょ。

>>8812 匿名さん

外壁の損傷は大丈夫でしたか？
何かと物入りな時期、ご自愛ください。

>>8813
2年後安普請マンションを
高金利ローンで購入することがないよう
金融緩和が続くのを祈っております。

そいや湊も壁掛けじゃん。寝室とか。
一個でもあると一気に安っぽい感じになっちゃうのが壁掛けの＊＊。

>>8815 匿名さん

わかる
特にリビングの壁掛けはありえない
こちらは全室ビルトインなんですね

>>8816
ん？こちらは全室ビルトインでしたっけ？？

>>8807 匿名さん

既に免震じゃないの作ってるんだが、、

よく言われる事だけど、壁掛けか天カセかは、オールオアナッシングだよ。
1つでもあったら同じ。

>8818 匿名さん

すでに設計着工済みだった狭間の物件だね。

大崎のはまぁ運がなかったよwW

>>8817 匿名さん

躯体に穴開けて自前でビルトインにするつもりらしいよ。
天井高2000mmくらいになっちゃいそうですけど。
ちゃんと管理組合に申請お願いしますね。

>>8820 匿名さん

北仲って免震でしたっけ？

純正三井じゃないよ、キタナカは

>>8823 匿名さん

おいおい何言ってるの、ここもJVですよ。
だから設備構造がショボいのかな？

ここも純正じゃないけど力を入れてるから免震になったのかな。
大崎さんは災難でした。

>>8819
よく言われてる？聞いたことないけど

>8826 匿名さん

壁掛けなんですかw

結局は免震なのもコストカットの産物。
それもわからず喜んでいられるんだから
幸せでいいですよね。

>>8827
天カセだよ

>>8825 匿名さん
ここより安く買えて現在の評価はここ以上なんだから勝ち組じゃないの？
それ以前にローカル線駅と山手線じゃ勝負になりませんがな、、

リビングも壁掛けなのはここくらいなんじゃない？

パンチをかわす免震さん
ヘッドギアつけて耐える制震さん
素でうける耐震さん

こう考えると制震と耐震て兄弟ですね。
逃げずに踏ん張る猛々しい漢マンションと言えます。

パークシティ兄弟の湊と大崎は壁掛けだよ。

>>8833
大崎はビルトインじゃなかったっけ？

>>8833
ほらよ。嘘つかないでね。
湊天カセ↓
http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/parkcity_chuominato/...
大崎天カセ↓
http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/parkcity_osaki/tower...

湊も大崎も天カセはリビングだけだよ。笑笑
お粗末だね。

>>8836 匿名さん

リビングすら壁掛けのここは、、

>>8836
だんだん惨めで可哀想になってきますね...

仲良し壁掛け3兄弟パークシティトリオ。

全室天カセのマンションなんて、滅多にない。
リビングさえ壁掛けのタワーマンションも滅多にない。

三井はパークコート以上じゃないと全室天カセはなかったはずだよ。

>>8840 匿名さん

ぐ、ぐろーばるふろんとたわー

リビングも天カセじゃないのは
パークシティ史上初なのでは？

買えるなら買いたいけどね...ここ。子供いる家庭には、住環境良さそうだし。
予算的に60平米が限界だけど、3LDK必要で、70平米が欲しいけど手が届かないから撤退しました。
今後も建築コストは下がらなさそうだから、新築は高値推移しそうだなー。
大人しく中古を買ってリノベするのが正しいのかしら…涙

同じような住環境で浅草線沿いなら坪100は安い

>>8845 匿名さん
同じような住環境とは？

GFTって全室壁掛けなのか。ｗ

>>8838 匿名さん
坪470も出すのに、ここの低仕様はマジでかわいそう

GFTは坪300くらいしか価値ないから壁掛けで問題ないだろうて。
ここは坪470。

え？ここ坪470もするの？

GFTより坪単価170も高いのにこちらのほうが立地悪いですね

立地はGFTとは比べ物にならないでしょう。
港区は山手線の外と中では、資産価値が倍くらい違いますから。
品川区はそういった差はなく、単純に駅距離勝負ですね。

>>8852
またツッコミどころ満載の
おかしな奴が出てきたぞ

天カセでも、大崎はキャビネットトイレの部屋もある笑
壁掛けもヤバイが、こっちのがもっとヤバイ。

>>8854 匿名さん
スタジオタイプの部屋だけだろ、それ

誰が坪300やねん

https://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc_103/pj_88215804/

行燈部屋嫌いなんだよなあ

>>8847 匿名さん
GFTは天カセ選べたよ
こことはえらい違い

パチもんタワーの方がここより仕様よさそう

GFTさん、そんな怒らないで。
ここはさすがに完全場違いですよ。

>>8859

そりゃそうでしょ
ここより酷いのそうそう無い
パチもんタワーは共有部の力の入れようが違う
こんな所と一緒にしたらダメだよ

パチモンタワーは隣接のパークタワー湊と競合でしょうね。。
湊は工場合体マンション、パチモンはパチンコ合体マンション。
お好きな方をチョイス♪

>>8862 匿名さん

もんじゃの煙とパチ屋のタバコの煙のハーモニー♪

>>8863 匿名さん

工場の騒音と社民党街宣車の騒音のハーモニー♪

>>8862 匿名さん
パチンコ屋が入っていても
ぼったくりの安普請武蔵小山に比べればマシかも
ここよりひどいぼったくりマンションある？

>>8865 匿名さん

ない

湊は中古と隣のスミフが全く売れずお先真っ暗みたいだけど、社民党関係者の需要でワンチャンあるやで～＾

ここはプレミアムのMRですらペラペラした安っぽさが漂っていたのには驚愕しました。
あれで坪700弱ですよね？
売れたんですか？

>>8867 匿名さん
武蔵小山お得意の他物件との比較ですね。
もう近隣の中延、大井町、恵比寿だけじゃ飽き足らず他の物件にも迷惑掛けてるんですね。

>>8869 匿名さん

よく読んで下さい。比較はしてませんよ。
そう感じるような何か気に入らない投稿がありましたか？

>>8870 匿名さん

あぁ、お得意の関係ない物件の話題でネガコメントを埋めようって、いつもの作戦ですね。
これまで関係ない物件の話題は血眼になって削除依頼してたのに、どうしてご自分から全く関係ない地域の話題するんですか？
おかしいですねw

と、言いますと？（・ω・?

低仕様という事実が受け入れらないんでしょうよ。坪470も出してるから。
低仕様の話題になると毎回面白いように他の物件や地域の話題でスレが汚れるから。
いつも、必死。

>>8873 匿名さん
このご時世、内装レベルが低いのは致し方ないと思います。恨むなら時代を恨め

それは、開き直りの言い訳

>>8874 匿名さん

内装だけじゃなくて、共有部も酷い。
おまけに他のタワーのお陰で眺望すら無い。
それで価格だけは高級物件。
なんのために買うの？
あ、自慢のコストカット目的の免震があったか。

武蔵小山の低仕様、ボッタクリマンションはこちらですか？

色んな所で悪評が轟いてますね

と、言いますと？（・ω・?

ここは最低限、駅直結にすべきでしたね。
周りの後発タワー群と差別化が難しくなるよ。
山手線外でただの駅近じゃ訴求力が弱すぎる。

>>8880 マンコミュファンさん

その上、ここは他のタワーに眺望が塞がれるという罰ゲーム

>>8880 マンコミュファンさん

郊外の駅近って、資産性保てないよね。
有名ブロガーがこぞってここのこと割高だっていってるよね。
どうすんだろ、ここ買った人。
実需ならいいのか？
いや、でもどうしても住みたいなら賃貸だろ。ネット利回り1%台という悲劇。

またネガさんの時代に戻りつつある?
他のスレへの出張はさすがにやめようね・・・

と、言いますと？（・ω・?

購入する気もないのに粘着してる人達は何がしたいのですか？
同じ事を連呼するだけで新しい情報も出さないし、端から見て完全に異常者ですよ

ここまで割高割高しつこいとは二期の価格を下げようとする目論見なのでしょうか。割高で検討する価値もないと思っている人がここまで掲示板を確認しにこない気がしてきました。

>>8887
自分とこのマンションの低仕様を棚に上げて
他マンションを貶める発言が度がすぎるから
ではないでしょうか？

おちょくって放置して遊んでいたのですが。。。
まぁ皆さん仰るように、そろそろおしまいですかね。残念です。

>>8888 匿名さん
あなたはあまりインターネットに慣れてないようですね。

匿名の掲示板はいくらでも成りすましが出来るために、武蔵小山検討者を装っても他所を荒らすことが簡単に出来てしまいます。
また、一人の異常者のために武蔵小山全体がおかしいと判断するのも浅はかですよ。
ネタにマジレスしてしまいましたかね。

これだけディスられてても現実は売れてる理由は何なのでしょうか？

共有物×、エアコン×、眺望×、その他仕様×、地震×...それでも高値で売れる。

アベノミクスで資産が増えた、収入が増えた、或いは相続対策が益々増えた？

>>8891 匿名さん
武蔵小山の環境を好む人がいるってだけですよ
山手線内の極めて利便性の高い環境を好む人もいれば、大手町等に30分以内で下町の雰囲気が残る武蔵小山のような地域を好む人もいる。
×と書いてある物も別に最低レベルではなく妥協出来る範囲の人も多々いる。
ただ、それだけの話です。

>>8891 匿名さん

武蔵小山ポジさんが一生懸命いろんなところで物件の良さをアピールするから、購入者が激増してるのでしょうw

>>8892 匿名サンさん

×と書いてある物って、最低レベルで
タワーとしては致命的ですね。

>>8894 匿名さん
それはあなたの感覚ですよね

>>8895 匿名サンさん

世間の評価です

>>8896 匿名さん
世間の評価だとあなたが思ってるだけですよ。
そして、あなたが致命的だと思ってるなら検討対象外になってるわけですよね。
検討対象外にもかかわらず、この掲示板で何度も出ている情報を繰り返し書くのは何の意味があるんですか？

皆さんこの割高の安普請の売れ行きが気になるんでしょうね。
ここがこのまま売れてしまったら、コストカットしまくりの安普請で眺望なくても郊外駅近であれば高値で売れるベンチマークとなってしまいますからね。

>>8897 匿名サンさん

多くのセミプロがここは価値に見合わない安値だと酷評しているのに？

>>8899 匿名さん
ええ、セミプロの方が割高と書いてますね。
それを同じ掲示板に何度も書いて何の意味があるのですか？
どんな効果が見込めますか？