東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 小山
  7. 武蔵小山駅
  8. パークシティ武蔵小山 ザ タワー
ビギナーさん [更新日時] 2024-10-27 11:45:56

★総事業費400億!
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造:RC造り(一部S造り)
高層棟階数:地上41階 地下2階
低層棟階数:地上7階 地下2階
総戸数:615戸
着工予定:2016年3月?竣工予定:2019年5月
所在地:東京都品川区小山3の15ほか(地番)区域面積0.9ヘクタール
交通:東急目黒線 武蔵小山駅
事業主:武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社:鹿島建設株式会社
設計・監理:株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山 ザ タワー

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
リーフィアレジデンス練馬中村橋

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 8751 匿名さん

    >>8750 匿名さん

    安全神話みたいなものを唱える人はいまは原発業界にも建設業界にもいないでしょう。勝手に盲信する消費者はいるかな。

  2. 8752 匿名さん

    前回の震災クラスのがもいっぱつきたら制震おわりそ。

  3. 8753 匿名さん

    北仲では制振ダメネタ、武蔵小山では免震ダメネタで騒いでるのか。。。

  4. 8754 匿名さん

    >>8753 匿名さん
    ボクの考えた最強マンションの装備から少しでも外れたら騒ぐお子様が多いからですね。
    自分以外の人が自分と同じ物を求めていると思ってしまっているんです。

    予算、立地、建物、内装など人により優先する物が違うことが理解できないのでしょう。

    山手線内じゃないと最強じゃない。
    免震じゃないと最強じゃない。
    天カセじゃないと最強じゃない。

    などなど
    少し、大人になっては如何ですかね。

  5. 8755 匿名さん

    免震だってピンキリ。超高層の六本木ヒルズは免震と制震を併用し耐震性の実績をあげているが、ここの免震も他の超高層ビルに採用されているようなものなのかな?寧ろ、より最新の免震装置で、今最高の耐震性を誇っているとか。

  6. 8756 匿名さん

    >>8749 匿名さん

    そうそう。そんな話誰もしてなくて、「超高層だと免震が機能しない可能性がある」とか言ってる人がいて、それが本当なら大変でしょ?だからその根拠を聞いてるだけなのに。

  7. 8757 匿名さん

    >>8748 匿名さん
    そのようですね(´ー`)

  8. 8758 マンション検討中さん

    春までに引っ越しで、駅近なマンション購入を検討しているものです。私はここが気に入ったのですが、妻がパレスの感じとタワーマンションがどうしても気に入らず、代々木ブリリア、駒沢シティタワーで悩んでいます。何か説得材料ないでしょうか。まだ気づいてないここの推しポイントを教えていただければと思い、書き込みました。

  9. 8759 マンション検討中さん

    ↑引っ越し自体は、2020年までで考えています。

  10. 8760 名無しさん

    >>8758 マンション検討中さん
    迷うも何も代々木ブリリアはもうほとんど残戸残ってないのでは

  11. 8761 匿名さん

    >>8758 マンション検討中さん

    自分は、交通量の多い通りに面したマンションは、騒音、振動、排ガスのチリなどで汚れるのが好きではないのです。室内は静かでしょうが、外へ出ればすぐそういう環境なわけです。

    代々木ブリリアは山手通りに面しているようですし、駒沢シティタワーは246と首都高渋谷線があるようですよね。
    間違っていたらすみません。

  12. 8762 匿名さん

    >>8758 マンション検討中さん

    奥さんがタワーマンションがどうしても気に入らないのに、なぜタワーマンションばかり候補に挙げているのですか?

  13. 8765 匿名さん

    >>8758 マンション検討中さん
    住宅に関しては、嫁の意見を聞いておけ

  14. 8767 匿名さん

    今なら銀座東にしたほうがいいよ

  15. 8771 匿名さん

    まぁ皆んなが言うように耐震も制震もあんまし変わんないんだよなぁ。

  16. 8772 匿名さん

    >>8771 匿名さん

    耐震も制震も免震もあんまり変わらない

  17. 8777 匿名さん

    いいですね、免震。

  18. 8778 匿名さん

    >>8776 匿名さん
    狂ったポジはタチ悪いし、免震が機能しないとか言ってるネガもタチ悪い。どっちかと言うと後者の方が、与える影響は大きい。

  19. 8779 匿名さん

    >>8776 匿名さん

    お前のネガ擁護もたち悪いぞ

  20. 8780 匿名さん

    >>8775 匿名さん
    何が可笑しいのかな?井戸の中の蛙さん

    耐震
    広い意味では建物が地震によって破壊・損傷しないようにすることを意味する「耐震」ですが、「制震」「免震」などと区別して使われる場合は少し意味が異なります。建物の耐震は、建物の構造体を強く丈夫にすることで倒壊を防ぎ、人の生命を守ります。そう簡単に建物自体は崩れませんが、揺れの影響をそのまま受けるのでダメージを受けやすい構造です。家具などが倒れたりする可能性が高いので、転倒防止などの対策をしっかりしておきましょう。

    制震
    構造に制震部材を組み込むことで、地震エネルギーが吸収・制御され、揺れも建物全体にかかる力が低減されます。制震部材の働きによりエネルギーの吸収能力が高まり、建物のダメージを抑えることができます。

    免震
    免震は建物の土台に免震装置を設置して揺れを吸収するものです。制震に比べて建物自体は固いのですが、免震装置がエネルギーを吸収するため建物にかかる負荷は小さくなります。また、建物全体が地面と平行に揺れるので、体感震度も小さいのが特徴です。ただ、免震の場合も、直下型の地震にはあまり効果がないとされています。

    丸ビル(2002年竣工)以降の再開発計画に基づいて建造された高層ビルは制震構造になっています。丸ビルでは法隆寺五重塔などの塔建築をヒントに開発されたエネルギー吸収装置「耐震シャフト」を、芯柱のように通すことで耐震性能を従来の1.5倍にまで高めています。また、柱の少ない新丸ビルではコアの中に「制震ブレース」や「制震壁」といった制震部材を配することでエネルギーを吸収しています。
    日本工業倶楽部会館・三菱UFJ信託銀行本店ビルのような文化的建築物を残しながら建て替えられたビルは、保存建物を免震で補強した上で新築部分の地下構造物の上に乗せ、さらにオーバーハングする新築部分のタワー棟には、制震部材を配置することで耐震性を高めています。建て替えのない建物に関しても、1981年に改正された建築基準法による新耐震基準を十分満たすよう耐震補強されています。

    1. 何が可笑しいのかな?井戸の中の蛙さん耐震...
  21. 8781 匿名さん

    長くて読んでないけど、顔が真っ赤なのだけはワカタ( ͡° ͜ʖ ͡°)

  22. 8782 匿名さん

    >>8781 匿名さん
    免震だとか制震だとか、単体で鼻高々なのが笑えて
    by ハイブリッドタワマン居住者より

  23. 8783 匿名さん

    >>8780 匿名さん

    で、何が言いたいの?
    知識のご披露はいいから、ここから何が言えるのか教えてくれよ。

  24. 8784 匿名さん

    結局、免震と制振のハイブリッドが、今のところは最強ってことか。
    でも、ここは地盤が強いからそこまでしなくても良いという判断。

  25. 8785 匿名さん

    >>8782
    どうせ地盤が悪い湾岸だろ?

  26. 8786 匿名さん

    >>8782 匿名さん
    最強好きのお子様ですね
    こんばんは

  27. 8787 口コミ知りたいさん

    私には8083さんの張り付けコメントを、悪意に満ちた批判する書き込みが理解できません。

  28. 8788 匿名さん

    >>8787 口コミ知りたいさん

    >>8083 ??

  29. 8789 匿名さん

    >>8783 匿名さん

    フッ

  30. 8790 匿名さん

    >>8785 匿名さん

    クスクス

  31. 8791 匿名さん
  32. 8792 匿名さん

    >>8791 匿名さん
    こんな極端に値段の違う物件出す人って何を考えてるんですかね

  33. 8794 匿名さん

    >>8792 匿名さん

    結局、地盤が悪いからハイブリッドだろという安直な考え、どうなんでしょうね。
    現実を言えば、お金をかけられるからハイブリッド、お金をかけられないから免震もしくは制震のみ、という感じでしょうか。

    転売する家庭が多くを占めるタワマンのスキームの中で、いつ起こるかわからない地震に対して色々言ってるナンセンスさ

    耐震だって問題ないです。

  34. 8795 匿名さん

    >>8794 匿名さん
    いくらでもお金をかけられるとしたら、高い建物が周りに存在しない皇居のような家を建てますね
    もちろん、建物は制震と免震のハイブリッドで核シェルター機能も付けます

    でも、普通は予算内で何処を優先するかの話になりますよね
    本当になんで対地震構造でこんなに盛り上がってしまうのかわかりません

  35. 8796 匿名さん

    確かに皆さんの仰る通り、お金に余裕がある順に、
    ハイブリッド>>免震>>>制震≧耐震

    で許容すべきだという結論で良いと思います

  36. 8798 匿名さん

    >>8796 匿名さん
    なので、ここの購入層は駅近・スーゼネ・免震という商品に対して価値観を見いだし、高額な買い物をしたということで決着。それはそれで個人の価値観なので他人がとやかく言う話ではないです。
    ましてや、他物件を蔑むのは人としての品性に欠けます

  37. 8799 匿名さん

    免震も制振も地盤次第でしょ。
    その土地ごとに適性があるんだから。

  38. 8800 匿名さん

    >>8799 匿名さん

    だから、それが安直なんだって

  • スムログに「パークシティ武蔵小山ザタワー」の記事があります

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
MJR新川崎

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44平米~76.05平米

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,598万円~7,098万円

3LDK

75.67平米

総戸数 2,517戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

5298万円~6998万円

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91平米~81.40平米

総戸数 30戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

7398万円~1億298万円

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07平米~80.07平米

総戸数 31戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,200万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28平米~72.89平米

総戸数 70戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

未定

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸