パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>>8398 匿名さん

ここのポジのいつもの主張でしょう
聞き飽きた内容でうんざりしてますけどね

>>8396 匿名さん
築浅のそんなマンションあったら今は坪単価370万円で買えないですよね。
どうぞタイムマシーンが開発されるのをお待ち下さい。

>>8397 匿名さん
他のスレに登場していたのは、粘着ネガです。
周知の事実でバレバレです。

>>8399 匿名さん

ホントに相場感あるひとは、今不動産なんて買わんよ。
もっと前に仕込んでる

>>8399 匿名さん
60平米台で億超えとか普通ですよね。
ここはむしろ割安感さえ感じる。

>>8396 匿名さん

最近のタワマンは豪華な設備減らす方向のもの多いですよ
住不有明とか代々木とか
ここはタワマンらしい共有施設が何一つありませんが、将来的に要らないメンテナンスコスト払う必要がないから経済的です

>>8404 匿名さん
それぞれ仕込む時期が自分の自由になるわけではないので仕方ないよ
今買う必要があるヤツだっている

>>8399 匿名さん
山手線内なら坪単価470は納得だが、ここは所詮武蔵小山ですからね、370でも驚きの価格。

>>8403 匿名さん

だって、しつこく主張してた内容と全く同じですよネガがポジの内容なんて広める訳ないじゃないですか

>>8399 匿名さん
高値圏での売買かつ、竣工まで2年もある。その間のリスクは購入者持ち
全力買いは、樹海まっしぐらです。
例え、2年後ゲインしたとしても、それはたまたま

>>8405 匿名さん

ここは三井の良心で仕様を最低レベルにしたお陰で庶民でもなんとか手が届く価格にしてくれていますね
ありがたいです

>>8408 匿名さん
とはいえ坪370万だったら高倍率の抽選だったのは間違いないよね～

>>8410 匿名さん

ほんと短期や過去しか見れないコメントで笑える
過去を見れば高いかもしれないが、未来から逆算してごらん、ここがいかに安かったかわかるよ

>>8412 匿名さん
今だったらね。10年後だと@370で売り出したら、誰も買わないなんて事態もあってもおかしくない。
この時期に売り出したというのさ、決して購入者にとって良い話ではなく、デベと地権者にとって良い話でしかない。

>>8411 匿名さん
今の流れは購入者が変更できる設備仕様はお金をかけない
流れについていけてないわけだ

>>8414 匿名さん
言葉おかしいよ、落ち着いて

>>8412 匿名さん

北仲の二の舞になってましたよね。
そしたら多分買えなかったので、この金額にして、購入者をふるいにかけてくれて良かったと思います。
もう一段高かったら手が届かなかったが、470であればギリギリ手が届いた。
三井の絶妙な値付けに感謝してます。

ここの粘着ポジは人気物件ばかり荒らしてますね。ほんと迷惑。

>>8414 匿名さん
このマンションの中古待ちは多くなるよ。
売れ行き人気具合をみれば一目瞭然。
何かがあってここが下がるときは他も下がるしね。

>>8415 匿名さん

いやいや最近の流れは、ここのように天カセ無しやlowe無しスラブ厚薄くしたりなど購入者が変更出来ない部分もコストカットして、購入者の手が届く価格設定にするそういう流れですよ
その戦法がここではバシッと嵌った
で、既に6割販売する好調ぶり

>>8418 匿名さん

>>8418 匿名さん
なかなか自分の思い通りにならなくて辛いね！

>>8419 匿名さん

他物件のスレでも多数話題になるくらい
パークシティ武蔵小山は人気は相当なものだけど、完成したらその外観の良さと存在感からより人気が湧き出るでしょうね
リセールは確実なものとなりそうでワクワクします

76Aと72A買った人ならわかるが、非抽選の部屋買って強がってる奴なんなの？抽選になってない部屋は残債割れリスクあるから焦ってる？

>>8422 匿名さん
一昨日まで全く話題になってませんでしたけどね。管理人にも怒られてるんだから、いい加減ここのポジが荒らし回るの辞めたらいいのに。反論されてもすぐに反論し返してくるところ見てもここのポジなのは間違いないんだけど。

>>8422 匿名さん

多数話題になってるんじゃなくて、狂ったポジが書き込みまくってるだけだろw

抽選になったのは一部。人気というより、上手くのせて、人気ない部屋を買わせた三井の営業はできるねえ。武蔵小山と言うだけで欲しい層はもう買っちゃってる印象。ここからが正念場だね。それで無理ポジでもしてるのかな？

>>8425 匿名さん

色んな物件で意識されてて、流石今年一番の注目タワーだったなぁと感じました

>>8429 匿名さん

すごいな、その切り替えw
怒られてるんだからやめなさいよ

この囲まれ感は凄い。カーテンを閉め続ける生活ってすごいストレスですよ。旦那は毎日入らないホームに満員電車で痛勤。

ありがとうございます、囲まれ感半端ないですね。都内山手線内にします。

囲まれ方が唯一無二の立地ですね。

こんな囲まれマンション高値で買う人の気が知れない

>>8439
囲まれって横のスミフだけじゃん。

>>8444
ポジさんは相変わらず、他の物件が気になっちゃうのね。
管理人さんからも関係ない物件の話を持ち出してはダメって叱られたでしょう。
また、他のスレでポジ活動してはいけませんよ。

>>8446 匿名さん

南と東も塞がれるね
眺望が無いタワーって新しいね。
唯一の西もloweなしで灼熱地獄
これ基本スペックとやらが良くても
買っても大丈夫？

庇で日陰になると思ってるようだけど、太陽の位置が低い時間帯は庇も効果ないからね。日中は遮光カーテン閉めきって眺望楽しめないね。

61Cや65Aはギリ大丈夫そうな気がしてる