パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>>7097 買い替え検討中さん

事実を書かれると必死のポジキャンペーンが台無しになりますものね

>>7099 マンション検討者さん

スムログ見れば資産価値が保てないのはよくわかります。
収益還元法でも明らかです。

こちらは賃貸で住むのが良い

>7098: 匿名さん　
で、最低スペックと思っててここを検討しているのですか?
検討してないなら去ってくださいね。

>>7104 買い替え検討中さん

武蔵小山を愛していますから
ここを反面教師に後発には良いものを
建ててもらいたいですね

スムログなんて先見性ないでしょう
自分の住む所をブロガーに決めてもらうのはねぇ

>>7106 買い替え検討中さん

そうですよね素人がセミプロよりも見る目があるとは思えないですよね。
過去は駅前開発は割高であっても、ここは武蔵小山という土地柄特別ですよね。

ん？結局割安ってことかな!

>7105: 匿名さん　

結局この物件検討してないんですね。さようなら。

>>7108 買い替え検討中さん

ポジさんの中だけでは割安なので、ご安心下さい。世間は割高と見ています。
割高でも購入者はたくさんいます。

>>7109 買い替え検討中さん

マイルールの押し付けと仕切りありがとうございます。
毎日パトロール大変ですね。ここ最近寒い日が続いています。ご自愛下さい。

>過去は駅前開発は割高であっても、ここは武蔵小山という土地柄特別ですよね。
私もそう思います。ここは人気の目黒線、かつ都内で駅前。山手線３分。ここは過去のパターンなら割高に感じるけど、将来一段と人気化して割安になる希少な場所だと思います。

スーゼネ×三井×駅前×強固な地盤という強みがあるので、強烈なコストカットをしても売れると踏んだデベの思惑通りになっていますね。

>>7102 匿名さん
スムログを鵜呑みにしてるんですか？
海浜幕張の駅徒歩１０分以上のマンションをオススメしちゃうような人もいるのに、、、

>>7114 マンション検討者さん

駅前再開発の過去事例に基づく評価なので信憑性性は高いですね。
これほどマンション価格高騰してる今でも買値で売れれば御の字という悲惨さがよく分かりました。

>>7114 マンション検討者さん

確かに、海浜幕張はかなりヤバい地雷だと思う。

>>7116 名無しさん

民度も追加で。

>>7117
ここは武蔵小山のスレです。
武蔵小山愛のない方の投稿は止めてください。
特に他地域や他物件との比較は特定の人物が過敏に反応しますのでお控え下さい。
スレの正常化にご協力お願いします。

>>7117 匿名さん

ここほどは割高ではないのでは？
スペックもこちらはタワマン最低レベルですし。

ここは最低限のスペックは満たしてますね。
そして、資産価値はスペックよりも立地で決まります。

スペックスペック言ってる人は他のスペック高いマンションを検討した方がいいんじゃないですか？
ここのスペックがあなた方の望むスペックに変わることはないのですから。

資産価値って、管理や修繕がしっかりしているかってのも重要なファクター。その点では新築分譲を購入するのは賭けに等しい。入居するまでお隣さんがどんな人かもわからないわけだし。

>>7122 匿名さん

じゃあ中古物件を買ってください。
以上です。

>>7121 マンション検討者さん

スペックについては、価格なりのスペックになっていない、というのが問題なのです。

>>7124 匿名さん

まさにその通りですね
それが理解出来ない(受け入れられない)人が同じ主張を繰り返してスレを汚している
困ったものです

>>7114 マンション検討者さん

視野狭すぎ。自己中心的な考え方ですね。

スムログブロガーの意見に全面的に同意するわけではないが、幕張の物件を薦めること自体、悪いことではない。

人それぞれ予算や住みたいエリア、求めるものは違うんだから。

立地だけでしか判断できないなんてアホとしか言いようがないな。

>>7126 匿名さん
悪いとは言ってませんよ。
私は資産価値的に危険度が高いと言ってるだけです。
海浜幕張にどうしてもすみたいなら良いんじゃないですかね

私が友人から購入相談されたら苦言を呈すると思います。

>>7127 検討板ユーザーさん

こちらの物件の方が資産価値的に危険。
駅前とはいえ郊外私鉄沿線でこの値段はないわ。
高掴み間違いないし、その上値段に見合った設備仕様になってない。

>>7128 匿名さん
あなたとは結論が違ったのですね。
とは言え、ここの値段が上がるとは思ってません。
緩やかに下がっていくと思いますが、非常に緩やかにだと予想してます。

幕張は街が完成したとしても徒歩15分ですし、街が中途半端な物になったら今寂れてしまっている何たらニュータウンと同じ道を歩むと思いますよ。

>>7127 検討板ユーザーさん

なんてやつだ、、、
海浜幕張買って幸せになれる家族もいるでしょうに。海浜幕張というだけで苦言を呈するなんて。

あなた、友達少ないでしょ。

>>7127 検討板ユーザーさん

苦言w
何様なんでしょうw

>>7130 匿名さん
自分の本音を言えるのが友達だと思ってます。
適当に同調するだけの友達は必要ないですね。

>>7132 マンション検討中さん

ほんとにw
何様だろうね。
ここに張り付いて苦言ばっかのネガくんにも是非言ってやって！

>>7133 マンション掲示板さん

皆さん親切に苦言を呈してくれてるのでは？

第1期2次、72Aの部屋は完売御礼だそうです。
これで南東向きの部屋は売り切れですね。

我が家には付いていけない予算なので撤退しましたが、買える方が羨ましいです。
普通のサラリーマンが買えない価格だと思うのですが...涙

なんとなく、ここのネガ荒らし見てたらKYな同僚思い出した。
昼休憩中に何人かで、この芸能人はこれから人気出そうだね、とか、あそこのラーメン屋は旨いよね、みたいな話してたら、
「そんなことなくね？」とか「おれならあの値段は出せないわ」とか、いきなり横からオレ論を語ってくんの。
誰も求めてないのにw

一人会社内でガッツリ浮いてる奴だったなあ。
否定的なことばっかり口にするから取引先からも敬遠されてたわ。

本音を言うのはいいけど、その幕張ベイパーク＝苦言というイキッた本音に問題ありw
単純すぎ。

>>7136 通りがかりさん

苦言クン、ハッとしたのではないでしょうかw

いつも盛り上がっているので過去まで遡って見ましたが、
ここのエアコンってビルトインじゃないって本当ですか？
2年後竣工のタワマンですよね？嘘でしょ？

ザ安普請ですから

このマンションだと南東か角部屋しか選択肢がないから、売り切れるのは当然

>>7136 通りがかりさん

それでも、ホリエモンぐらいになれば認められるでしょう。でも、苦言クンはこんなところでオレ論振りかざしてるぐらいなので、推して知るべし、という感じでしょうね・・・

>>7135 匿名さん
営業の担当者からも今期は72Aが1番人気と聞きました。かなりの部屋が抽選だったようです。
前回76Aが外れた方も割に回ってきたようです。
南東が人気あるんですね。

>>7135 匿名さん

確かに、平均的なサラリーマンには厳しいと思います。上位層の買い物だと思います。