パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

地元のものです。
まぁ1億1000万出せば徒歩10分くらいの二階建てがもしかしたら建てられるかもね。
でもこのマンションとどっちが欲しいかは個人差激しいだろうな。
そもそも徒歩10分だとほぼ武蔵小山は最寄りにならないし。
目黒本町ならいちおう最寄りになるだろうけど、商店街など商業地からかなり離れるから
それほど人気ないと思う。

>>6952

そうです。こちらを気に入ってる人達は割高であっても地域のシンボルになるところに住みたいんですよ。駅前で自慢できないと意味がありません。

>>6954 匿名さん
そういった一面もあるだろうし、そもそも徒歩10分の戸建てに住みたいかとう観点もあるかもね。

>>6954 匿名さん

そんな卑屈な考え方はごく少数たろうな。武蔵小山はいい良い地域ではあるけど、良いマンションは極少だとおもいます。なのでここの注目が高いんです。

>>6958
コストカットが激しい値段だけが一流の
マンションを良いマンションと言っていいか
は疑問です。
立地は良いですね。

コストカット激しいって？大手ゼネコンの免振タワーっていうだけで、
ほかの物件よりすでにコスト高いと思うよ。
正しくは、このマンションは大手デベと駅前、ゼネコンで当然コストがかかっている物件だが、
立地の良さで高値にも関わらず売れている　ぐらいが適切なのではないか。

ポジさんが怒りの連続投稿をされてますね。

三井×鹿島×免震タワー×駅前の良いマンションであることは間違いありませんから、自信を持って下さい。
低仕様だとか、割高なんて外野の声に過敏に反応せずにどっしり構えていれば大丈夫ですよ。
リセールが期待できなくても、そんなの関係ないくらい余裕のある資金をお持ちなんですから、買いたくても買えない人達だと思ってればいいんですよ。

>>6965 マンション検討中さん

もう割高議論はやめましょうよ。
スムログのブログの通り地権者が原因でしょう。それ以上の議論は無意味です。

また賑やかなスレになっちゃってますねえ。。苦笑

>>6965 マンション検討中さん

仰ることにほぼ同意です。
まあ、ネガさんの言うようにコストカットの跡も見受けられないことはないですが、私的には許容範囲です。
豪華な設備に憧れる人にはむかないのも事実かと思いますが、それよりも立地が大事な人が買っているのでしょうね。

いや、ここはリセールも期待できると考えてます。
高いと考えてる人が中古であと１０００下がれば買いやすくなるでしょう。

結局人気の街、駅1分三井と鹿島だけで買いなんでしょうね。

>>6969

自分が自作自演で荒らしまくっていて、賑やかだなんて本当に呆れますね。
客観的に見ていれば文章や思考で同一人物であることは明白です。
すぐにネガ扱いして冷静さを欠いた対応をされますが、自分と違う意見を持つ人間がいることを認めないと息が詰まりますよ。

>>6970 マンション検討中さん

スムログでは駅前再開発の過去事例から購入時の値段で売れれば御の字と書かれていますね。

スムログ読んできましたが、こちらや大井町、三鷹も価値に見合わない高値と切り捨てられてますね。
地権者が多いとその分だけ価格は上がってしまうんですね。

>>6974
地権者が多い×
↓
うるさい地権者が多い〇

>>6976
マイルールを押し付けないで下さい。
まるでご自分がここの管理者みたい。
何か勘違いなさっているようですが、
ここは自由に意見交換ができる場所であって
あなたに認めてもらう場所ではありません。

>>6977 匿名さん

その通りですね。
いちいちネガコメントに、噛み付く契約者にうんざりです。それも毎度嘲笑する文章でまともな情報のやり取りが出来ないです。

ポジさんは今後もタワマンの供給があることを忘れているようですね。駅前に1棟だけならランドマークにもなったでしょうが、タワマン3棟が駅前にひしめくとなると話は別。西小山にもタワマンの計画があるようですし。しかも武蔵小杉とは違って、新しい大型商業施設はできずにマンションが建つだけ。既に再開発プレミアムが乗っかっている価格で1800戸程度を捌ききるには、経済全体が上向くなどのサポートがなければかなり難しいと言わざるを得ないと思います。

自由な意見交換は大歓迎たけど、無知なうえに荒らすことが目的だけの意見は迷惑でしかない。尊敬できる人のネガ意見は真摯に聞けるけど、くず人間とは話もしたくない

正直、武蔵小山を待っていて損した。とりあえずタワマン限定なら、浜離宮、代々木公園、銀座東、大井町の方が上。

>>6980 匿名さん

まさかスミフに安売り期待するの？
それともリーマンショックの再来を期待？

>>6982 匿名さん

それら物件も大井町以外は早く売れるだろうから、本当に欲しいなら急がないとね。

私はここがその中では一番だと思いますね。

>>6983 匿名さん

価格を更に上げてくると売れ残る可能性は十分にあると思います。

結局大井町推しの方がわざわざ出張ってネガしてるのですかね。

>>6986 マンション検討中さん

そう来ると思ったw

>>6987 匿名さん
気長に待てる、かつ安くならなかったときも困らないならいいですね。

>6977 さん
マイルールを押し付けないで下さい。
まるでご自分がここの管理者みたい。
何か勘違いなさっているようですが、
ここは検討者が自由に意見交換ができる場所です。
私は契約予定ですが検討者です。また過去のほかの書き込み見ても契約者が書き込むことは禁止されていません。
また、契約しても2戸目検討中の方もいますよね。

それが目障りなら書き込まないことです。

>>6988 匿名さん

大井町は人によると思うので除外してもらって結構。

スレ盛り上がってきてますね。これは販売加速パターンだと思います。

近くの人が娘に1LDK買う予定って言ってた。お金持ち多いですよね、この辺り。

>>6992

契約者のあなたがここを荒らすからですよ。
荒らし行為は禁止されています。
些細なことでもネガとして騒ぎ立て稚拙な反論を繰り返す。見苦しくて見ていられません。
そういう行為が更なるネガを誘発して空気が悪くなっている原因です。
物件と武蔵小山を愛しているなら、書き込みはもう自粛なさって下さい。

1LDKならもっと都心を買ってあげればいいのに。

大井町を真剣に愛してる人となら、バトルすると楽しいし、お互いに得るものがあるかも。戸越銀座の参加も歓迎。スレチなのでここでやると嫌がる人が多いかもだけど

>>6998 匿名さん

街対決ではなくて、個別の物件の情報交換の場所です。
街について、議論したいなら、専用のスレを立ち上げて下さい。

まあ、住まいサーフィンを参考にするなら、大井町の方が相場相応。仕様も上。

街の良さのバトルは平行線なので時間の無駄。