パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

アトラスタワー武蔵小山

パルムタワー武蔵小山

ザ・パルムタワー目黒西

>>460 匿名さん
そりゃ最悪、まるで電波塔の呼称みたいだ。

パルムタワー武蔵小山　素直でいいね
感じがいいわ

ザ　タワーはなんか感じ悪いよね
ア　タワーがいいかも

>>463 マンション検討中さん
〜銀座東、の流れね。じわじわきた。

ザ・って本当にいらないんだよね。

書類に書くとき面倒だし、点が着くともっと最悪。
口頭で住所伝えるときに点って本当に伝えづらい

タワーオブ武蔵小山

南側に建つかも知れない三菱のタワーマンションって、計画が頓挫する可能性もありますよね？それとも、三井、住友、三菱は確定ですか？
あと、残り2つはどこに建つんですか？

>>470 マンション検討中さん

421さんの記事の引用です。
2ページ目に書かれています。
http://toyokeizai.net/articles/-/175069
確定は2件(今あるのを含めて3件)ですかね。
それにしても、マンション同士の距離が近いですね。
増えないで欲しいですね。

>>470

竣工予定順としては下記の順です。
①ザ・タワー　武蔵小山（仮）（三井JV）
→商店街入口左側
②シティタワー武蔵小山（仮）（すみふ）
→①とパークホームズの間
③ザ・パークハウス　武蔵小山タワー(仮)（地所）
→商店街入口右側

残りは計画があるという話だけですが、
三井の二本目？の噂も出ているらしいです。

>>472
目黒線のキャパがいよいよ心配になってくるな…。
武蔵小杉みたいに複数路線が利用可能ならともかく、ここ一路線だけだし大丈夫か。

>>473匿名さん

472です。

さらに武蔵小山のお隣の西小山の駅前タワー計画、相鉄線の東急乗り入れ、
武蔵小杉の更なるタワー建設、日吉再開発に伴う分譲住宅増等色々あるので、
大丈夫じゃないですよね。現状打開案としては目黒線を6両編成から8両編成にするだけは？
田園都市線みたいになるんじゃないでしょうか。

竣工予定ありがとうございます。
①と②の竣工時期って、オリンピックイヤーの2020年だったと思うんですが、③の三菱地所はいつ頃ですか？
まだ決まってないのでしょうか？
南側に位置するので、位置的には③が一番良い気がします。

すみふは2020年には無理でしょう。

②のすみふ 情報でませんね

MR遅くね？

②も③も悪くないが地下改札口直結ではない限り①が一番だなあ

>447
混雑具合が田園都市線化したら、住み良さが半減するなぁ…

>>477 匿名さん

472です。情報は出てませんが②は既に退去は始まっています。しばらく時間がかかる模様です。

スミフはほんと三井が好きなのか、どこでもコバンザメのようにくっついてくるよな。笑笑

③の三菱は、位置的に地下直結もあり得ますね。地下直結で南側だったら、もの凄くいいですね。でも竣工時期が未定かぁ。

このマンションは駅直結になるのですか？

>>484 マンション検討中さん
なりません。地下は区営駐輪場です。

>>483マンション検討中さん

少なくとも7年以上は先の見通しの様です。

よく見たら、三井のプロジェクトの物件概要の欄外に、スミフのタワマンは平成33年6月の予定って書いてありました。

商業施設に、ユニクロとかスタバ入るといいなぁ。決まるのはまだまだ先でしょうけど、楽しみですね。

ユニクロ、スタバなどの大手しか入れないでしょう。家賃が高いから。

>>489 マンション検討中さん

なるほど。それは期待出来ますね。ますます楽しみになってきました。

スタバもユニクロもイラネ
スナックのはしごしてた時のほうが楽しかったよ(´･_･`)

ニュースサイトの主催者みたいな人が武蔵小山の商店街は大した事ないみたいなこと言ってますね。
たまたまヨーカ堂やイオンがなかったからだと。。。
https://mobile.twitter.com/masa_mynews/status/876219282039873536

スタバとかユニクロとか、そういうどこにでもあるチェーンは要らない。個店の多いところが魅力の街が、どんどん均質化してしまう。武蔵小杉もそうだけど、使いにくい街になると思う。武蔵小山に10年以上住んでるけど、たぶんもうじき離れます。

>>493 検討板ユーザーさん
はい バイバイ

個店とポピュラーな店、両方が共存すれば一番良いかも知れませんね。
ユニクロとかスタバって、どこにでもはなくて、それなりの街にしかないと思いますよ。

昔ながらの街がユニクロ、スタバに変わるのも寂しいですが、武蔵小山を離れる方は次どちらに住まわれるのでしょうか？
ここを高値で売れるときに売るのは決して間違いではないはず。むしろアリですよね。

493です。
湯島、四ツ谷、三茶、学大あたりで探してます。街は変わるものだとは思うのですが、下町、住宅地、個店が好きみたいなので。

>>497 検討板ユーザーさん

湯島だけ、都心でも城南でもなくて異質。

四谷は場所にもよりますが、今高いですよ。
個店ということで、荒木町や三栄町辺りだとしたら、結構しますよね。

どこでもいいから行きたいとこに行きなさい。住みたい所に書き込みすれば？

早くMRの案内こないかな

他マンションの三井の営業マンから平均坪450、高層で550くらいと聞きました。

情報ありがとうございます！
なかなか強気な価格ですね(^^;

信憑性はわからんが、徒歩7分のインプレストコア武蔵小山が坪400だから妥当かなあ

平均450ですか、なかなか高いですね…

ショック。
それなら港区の中古のほうがいいかも。

開放的な空間を希望なら郊外もいいですね。
どの物件も、現地を見ることは重要ですから忘れないように留意してくださいね。
実際に暮らすわけですからね。

平均坪450万円というのは本当ですか。だとしたら高いですね。
ブリリアタワー目黒の過熱ぶりに引きずられているのでしょうか。
再開発事業なので補助金も出ているはずであり、もう少し安くてもいいと思うのですが。
日本一感じのいいタワマンでも、財布には心地よくないのでは？

高すぎです。本当でしょうか。
今年の路線価格をみても、駅地価ランキングをみても、武蔵小山駅前はそんなに高い土地ではない。

路線価と同じ価格でタワマン売るわけないでしょ(笑)