パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

とくにタワーマンションは
子供が小さい共働き夫婦が多いですからね。
どこに住もうがガキがうるさいから静かには住めないでしょ。

>>4183 匿名さん

ボイド350でそうなら280のここは悲惨ですね…

スラブ厚は厚いに越したことはないと思いますが、最低限の厚さはあり、三井×鹿島の最強タッグなので、心配するだけ時間のムダなのでは。それよりもペラボーや駅の混雑が不安。

三井鹿島って最強タッグなの？
横浜の傾きマンションって三井だよね？

ボイドスラブの件は残念な結果みたいですね。
たしかに、駅の混雑も心配。タワー3本建ったら相当混むね。もう一つくらい駅があるといいんですけど…

>>4187 匿名さん

じゃあどこが最強タッグ？
同じく横浜傾きマンションの住友不動産×熊谷組？

>>4180 マンション検討中さん
もし、余裕があれば、免震装置にオイルダンパがついているかを聞いてきてほしいです。
縦長タワーの免震装置に不安があるので。
よろしくお願いします！

>>4187 匿名さん

あの神対応は三井の評判を上げたのでは。通常ならば、住民が割りを食っている事象。

いくら検査したってリスクゼロにはならない。
コア抜きや、かぶり厚不足なんていくらでもある。
鹿島×三井は業界内では最強タッグなのは事実。
横浜の件は購入者には不幸な事だったけど、丸抱え対応出来るのは
三井の底力とスタンスをしめしたと思う。
(施工会社が多く負担したんだろうけどそう出来る力含め)

三井の杭打ち偽装の初期対応は酷かったよ。
最初は住民からのクレームを地震のせいにして誤魔化そうとしたからね。
あれ以来、三井の印象はよくない。

>>4193 匿名さん

それで、どこならいいの？

>>1143 匿名さん
ララ横浜のマンション傾きは、旭化成建材が下請けとして請け負った杭の工事でデータ転用や改竄があったのが原因です。私はあの対応を見て買うなら三井くらい体力がある大手デベロッパーに限ると思いました。
因みにララ横浜の施工は、いわゆるスーパーゼネコンには該当しない三井住友建設です。

>>4194 匿名さん
鹿島は最強、三井は普通。
最強なら
事業主&ゼネコンが鹿島　販売が地所レジか三井　管理は森ビル

三井はどこよりも「マシ」なデべだと思う。

やっぱり三菱が一番いいんじゃない？
住友は物は良いけど、ちょっと高いんだよなぁ。

三菱も高いと思います

まぁ、今はどこも高いよね。

ところで、ここと競合するような物件って、今はないんですかね。知っている方いませんか？

パークタワー晴海はお安いかも。

>>4201 マンション検討中さん
パークタワーは駅から遠すぎるし、オリンピック村の超大量供給が待ち受けてるからリスクが高すぎる。

>>4201 マンション検討中さん

あちらも高いですよ。
今の市況だと、何処も高いのかも..

>>4200 匿名さん
シティタワー大井町じゃないですか？スミフなのにここより安い。

横浜仲タワーもいい。

北仲は都心から遠いから競合はしないのでは

雰囲気は全く異なるが、地理的にはアトラス品川中延

なんだかんだ言ってここと直接競合する物件ってないんだよね
大手ゼネコン・大手デべの本年の目玉物件

エリア違うけど、北千住アドーアも良かったですよ。

>>4208 匿名さん
だからといって、仕様を低くして消費者の足元を見て価格を付けられるのは感じが悪すぎる。

いまの価格見て、高くて買えない人はもう諦めて賃貸or住み替え無しでいいと思います。高いと思うけど支払能力がある人が少しずつ買う限り、いまの高騰は今後も続くと予想します。そういう意味で三井さん“いい感じ“の値付けしましたね。

そう思います。
アドーア北千住１０階ちょい73m２が８０００万
今はそんなもん。

すみません、モデルルームって予約必要ですか？

パークシティ大崎ザタワーの未使用部屋（三井が資産として保有していたもの）が販売されるみたいですね。

>>4214 匿名さん
めちゃ値上げしてるみたいだから旨味ないよ…。。

>>4214 匿名さん

前に浜離宮に見に行ったら、その登録者宛にと、メール来てました。

>>4216 匿名さん

私もきました。
でも未使用といえど、数年前の仕様でかつ、高いって全然お得感ないですね(笑)
かつ、家って何年も使わないとダメになると思います。
三井が戦略的すぎて怖いよー(笑)
ちゃーーんと高くなったら売るようのかくし部屋あったんですね！

パークシティ大崎？

いまさら制震マンション買うとは勇気ありますね。

ここもなー　こんな低仕様ですべての部屋が高価格
買う人は勇気あるなー

ん？駅近23区で人気地区の高仕様が欲しければ今は坪６００は出さないと無理でしょ。
全く相場見ていない非検討者は書きこまないで欲しいですね。

勇気があるのではなくて単にその人にお金があるだけ。

そういう人は低仕様だからやっぱり安いなぁいい買い物だと思って買うんですよ。

自分の金銭尺度が他人にも当てはまるなんて勘違いを世界に向けて発信するのはやめた方が良いのでは?

>>4220 匿名さん

23区といっても城東城北なら駅近でもお手頃なものもあるでしょう。そういう地域は眼中にないのでしょうけど。

>>4221 匿名さん

そんな人は、マンコミュなんか見ないでしょ（笑

>>4222 匿名さん
今やお手頃なものなんてある？

まぁとにかく、いまさら大崎はないよｗ
見えてるババ引くとか、さすがにボランティアすぎるのでは？ｗ

大崎はここより高く売り出されるんでしょ？ノータイムで見送りです。仕様よりも低価格の方がありがたい。

確か68ﾍｰﾍﾞｨで、9000万超えでした。３ＬＤＫで68って使いにくそう。ここより高く売り出しの予定ですね。

パークシティ大崎の売り出しって、何戸くらいなんですか？
三井が保有してたっていうのは、売れ残っていたっていうことですかね？

>>4225 匿名さん

今、マンション買おうとしてる人は、皆ババ掴み呑リスクがありますね。どこであろうと。

まあ、それがババかどうかは後になってからしかわかりませんが。
ゲームでいうならジジ抜きというのが正確な表現

タワーならどこでもよければ大崎の方がいいよね。

パークシティ大崎
山手線内側御殿山隣接なんだから
そりゃ今のご時世ここよりは高いでしょ

今般、当社が未使用のまま資産として保有しておりました物件、
【パークシティ大崎ザタワー】の棟内ご見学および
先着順住戸販売を１０月２８日（土）より開始する運びとなりました。

【予定販売価格（税込）】

２ＬＤＫ（西向き）　５７平米台　７０００万円台後半
３ＬＤＫ（東向き）　６９平米台　９０００万円台中盤

ということです。

完売って言っておいて
高くなるまで待ってて売るとか
三井感じ悪いですよね。
ここもこういうことしてるのかなあ、
感じのいいタワマンなのに。