物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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25561
管理担当
[No.25497~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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25562
マンコミュファンさん
ここは城南でもピカイチで住環境が良い。
それを妬む連中が後を経たないのが唯一の欠点。
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25563
検討板ユーザーさん
今日もゲリラ豪雨で都内各地が浸水で大騒ぎ。
こんな時城南高台買って良かったとしみじみ思います。安心安全が第一です。
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25567
検討板ユーザーさん
麻布十番も水没ですって。
3Aとか有り難がっても住環境としてはやはり問題あります。ハザードリスク回避のため益々城南高台が見直されますね。
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25568
eマンションさん
城南高台の武蔵小山買い◎
でも皆んな手放さないから買えない。ぴえん
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25569
マンション掲示板さん
防災面からもここは最強。
城南地盤の良い高台×直基礎免震×鹿島施工
今どきこんな贅沢な仕様構造は無い。
希少価値は高まるばかり。
買えた人おめでとう!
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25570
匿名さん
これだから古川沿い低地は避けたんだよ。
城南高台にして正解だった。
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25571
マンション検討中さん
大崎もこの豪雨でやられたって。
冠水して道路が割れたそう。
あの辺りも元々工場街で人が住むような場所じゃなかったからな。
改めて地格の重要性を感じた一日でしたまる
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25572
匿名さん
>>25570 匿名さん
このハザードの赤枠内は河川氾濫による浸水想定
今回は内水による冠水
意味ないとまでは言わないけど、今回このマップで何かを語ろうというのは適切ではないな。
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25573
eマンションさん
>>25572 匿名さん
この通り冠水してるわけだし、古川沿いに住むリスクは大きいってことでしょ。自分の家が大丈夫だったとしても最寄り駅冠水て恐ろしいことだよ。
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25574
匿名さん
>>25573 eマンションさん
内水冠水に関しては窪地などの局所要因だから、今回冠水した新一の橋交差点に関しても、川はあまり関係ない。
周囲より窪地になってるだけの話。これは、高台だろうが窪地は冠水する
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25576
匿名さん
ハザードマップって河川氾濫と内水氾濫がごっちまぜになって記載されているから、印象操作受けやすいんだけど、あれは長時間降る想定なので、昨日みたいな局所的なゲリラ豪雨の場合、高台だろうが窪地がヤバいよね。
大崎に関しても、一の橋の関しても、窪地だけの冠水
目黒川も古川もあまり関係ない
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25577
eマンションさん
古川沿い住民の言い訳がすごいのお。
とりまここはハザードマップとは無縁で安心安心でした。
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25578
口コミ知りたいさん
ゲリラ豪雨のおかげで買って良い場所とダメな場所が明確になったのはある意味良かったです。谷底低地川沿いはダメ絶対。
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25579
マンコミュファンさん
新しくオープンしたワインバーハガレ良きです。武蔵小山は優良な飲食店が豊富で飽きません。
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25580
マンコミュファンさん
両社祭楽しみです。
神輿なめのタワマンが映えるんです!
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25581
口コミ知りたいさん
武蔵小山新店舗予定が多いですね。後地商店街にカフェが複数できるようで、さすが勢いのある街だと思います。ワクワクします。
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25582
口コミ知りたいさん
これだけ便利で楽しい街は他になかなか無いですよ。本当に住んでいて飽きません。
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25583
口コミ知りたいさん
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25584
口コミ知りたいさん
また気候が不安定だけど、その都度ヤキモキしなくて良いのは高台の特権だと思う。
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25586
口コミ知りたいさん
やはり高台は安全でしたね。
川沿いハザードや窪地に住むのは考えられんて。
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25588
匿名さん
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25589
口コミ知りたいさん
それオナチェンや。しかも瞬殺で売れとるし。粘着ネガのイメージ操作にはやれやれだぜ。
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25590
マンション掲示板さん
大雨の度に河川の氾濫や浸水を気にするような場所にだけは住みたくないな。ここみたいな安全な場所の堅牢な建物で安心して暮らしたいものです。
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25591
匿名さん
下水幹線の整備が進んで、今は都心が氾濫することは無いですよ。氾濫するとしたら下水の行き着く先である高浜水門周辺だけだと思う。
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25592
匿名さん
>>25591 匿名さん
何言ってるんだ?このあいだ麻布十番とか国立競技場前とか水没してたじゃないか。高浜水門とか氾濫に関係ないだろ。
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25593
名無しさん
河川は氾濫してないですね
内水処理が追いつかなかっただけで
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25594
評判気になるさん
>>25591 匿名さん
スレチで申し訳ないが高浜水門って芝浦の?あそこ海ですよね、東京湾。海が氾濫するってどういうこと?
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25596
管理担当
[No.25595と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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25598
マンション掲示板さん
目黒川古川は豪雨で水位が上がって近隣住民が悲鳴上げてることは知ってる。
麻布十番や国立競技場前窪地の惨状はご承知の通り。あんなところの近くには住めやしない。城南高台の安全エリアで住宅を購入するのが一番。
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25599
eマンションさん
安全性は当然最低限必要だけど、それに加えてここはアーケード商店街が共用部となるから凄いよ。何も無い湾岸過疎地とは比較にならない。
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25600
口コミ知りたいさん
中野や浦和ですら坪1000の市況となりましたね。武蔵小山の次のタワーは1200~1400でしょうか。地域一番のここは値上がりが保証されたようなものですから特別な事情が無い限りは売る人はいないでしょうね。
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