| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
25259
通りがかりさん
>>25253 名無しさん
検討者はその辺見極めますからね、シビアに判断します
-
25260
検討板ユーザーさん
>>25254 通りがかりさん
それは理想ケースで、ベースケースとしては500が妥当でしょうな
-
25261
通りがかりさん
ファクトとして隣が1000で売ってる。
地域一番のここがそれを下回るわけ無いわな。
-
25263
匿名さん
>>25262 マンション検討中さん
武蔵小山で異常な値付けであれは買わんすわね。まあそれは隣の話で、ここは坪600の500へ下落の見込みとだいぶ厳しい現実です
-
25264
通りがかりさん
自分は通りがかりの第三者だけど、隣の格下が1000万ならランドマークのパークシティがそれを下回ることはない。価値が保証されたと言えます。持たない連中の妬みは凄いな。見ててオモロイはw
-
25268
匿名さん
液状化歴のある埋立地の方が怖くない？古いタワマンは倒壊するリスクもあるよ。白金や武蔵小山は安全性の高い土地ですよ。
-
25269
買い替え検討中さん
>>25266 eマンションさん
武蔵小山がムサコで武蔵小杉はコスギでしょ。
最近武蔵小金井もムサコっていう人いるね。
-
25270
eマンションさん
通りすがりですが、ファクトとして中古が坪600台は自明なのに、ここの住民の方々はなぜ受け入れないんですか？
-
25271
匿名さん
武蔵小山は坪800ぐらいでは？豊洲が坪600、品川が坪500ぐらい。
-
25272
匿名さん
武蔵小山が坪800で売れるのなら、このマンションの中古がもっと出てきてもおかしくない。
-
-
25273
通りがかりさん
ファクトとして武蔵小山は1000で販売してる。粘着ネガには見えないんけ？
-
25274
匿名さん
>>25273 通りがかりさん
@1000や他エリア他物件ネガを連呼してる投稿者は、他のスレでことごとくアクセス禁止になった迷惑投稿者です。
大分前からここを無理に持ち上げて他を貶めたり炎上を狙ったり、ここの住民を騙って他のスレを荒らしているのがここの住民であるかのような投稿をしています。
ここの住民はもっと怒った方がいいよ。
-
25275
マンション掲示板さん
隣がいくらとか関係なくて、ここの中古売出し価格が住民の考える限界値、いつまでも1000だとか夢見てても不毛だよ
-
25289
検討板ユーザーさん
武蔵小山も武蔵小金井も住みやすいところだと思いますよ。
-
25290
通りがかりさん
資産価値の話になった途端にオーバーヒートしているところを見ると、高く売りたい住民vs安く手に入れたい検討者という構図なのかもしれない。
-
25299
マンション掲示板さん
-
25300
マンション掲示板さん
1.2倍はするだろうから1,200が妥当な水準です。後発の三菱はじめ1,500あたりで販売してくるんじゃないかな。まあ、誰が何言おうと資産性は間違いない。
-
25301
匿名さん
-
25302
マンション検討中さん
パークシティ武蔵小山はブランドアドレスの駅近かつスーゼネ施工の直基礎ですから最強ですよ。そのうち坪2000まで上がっても驚きません。
今買わなくてどうするんですかね。
-
25303
検討板ユーザーさん
一般的に再開発が後に続く街は買っておいて間違いないテッパンです。それが住民の皆さんもわかってるから売らない。で、欲しい連中がネガ投稿するって感じです。
-
25304
eマンションさん
東洋一と言われているアーケード商店街が二階建てに開発されるって凄いことですよね。
街全体がららぽーとみたいになるってことですから。なお既にテナント数はららぽーとを上回ってます。
-
25305
口コミ知りたいさん
粘着ネガ対策で前もって言っておくと、商店街の個人商店はバリエーション豊かでミシュラン掲載店もある。それにフランチャイズでも試行的に新業態を投入していてエッジが効いたテナントが多い。武蔵小山住民は感度が高く商品の良し悪しの判断感度が高いのでここで売れれば全国で行けるというリトマス紙のようになってる。
-
25306
評判気になるさん
皆さんがここ1000固いと言っていた背景が理解できました。隣の問題や後発再開発など冷静に分析できれば当たり前のことでした。
-
25307
評判気になるさん
700が実績なのに、1000，1200，いや2000だなど、持ってる方の妄想はすごいなあ
-
25308
検討板ユーザーさん
自分は持たざる者てますが、スレ読んでいて坪1000は絵空事ではなくしっかりとした裏付けに基づく論理的な考察だと思いました。それを否定してるのは高くなっては困るこれからの再開発を狙ってる人なのかと思ってます。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
