| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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24934
匿名さん
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24935
通りがかりさん
日本は震災大国だとしみじみ感じました。
やはり地盤の良い高台で直基礎免震しか考えられないとの結論に至りました。
この条件を兼ね備えた物件は他に無いのでこれからも希少性は高まることは間違いないですね。
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24936
マンション検討中さん
防災面からもここは鉄板ですね。
コスカ制振とか中間免震から買い替えたいって人多そう。
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24937
匿名さん
湾岸も土地によって地盤が違いますからね。液状化歴のあるようなところは避けた方が良いですよ。
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24938
マンション掲示板さん
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24939
通りがかりさん
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24940
評判気になるさん
こうやって地震があると改めてここの価値の高さを認識するよ。買えた人おめでとう。
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24941
eマンションさん
人気駅駅前の直基礎免震タワマンはとても贅沢ですね。販売時には高いと言われながらも瞬間蒸発でしたから当時から希少性は相当なものだったのでしょうね。
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24942
マンション検討中さん
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24943
eマンションさん
全く揺れを感じませんでした。
流石スーゼネ鹿島施工の直基礎免震です。
この希少性から資産価値は盤石ですね。
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24944
マンション検討中さん
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24945
口コミ知りたいさん
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24946
マンション検討中さん
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24947
検討板ユーザーさん
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24948
eマンションさん
今日の揺れはどんな感じでしたか。最近
地震が多いので、地盤の良さも検討材料にしたいと思っております。直基礎っていうのはなかなか聞かないので。
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24949
マンション検討中さん
弟分の中野が坪単価700で激安と騒がれているので、こっちは余裕で1000コースか。買えた人オメ！
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24950
マンション検討中さん
たしかに中野の熱狂ぶりから武蔵小山のアップサイドが確定的になりました。
現時点で売り出しはたった2件。どちらも2LDKだけど争奪戦になってる。
お宝物件だから皆んな手放さない。自分は3LDK狙いだけど、ほぼ出物が無くて困ってる。
所有者が羨ましい。
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24951
マンション検討中さん
ですよね。
不動産屋でもここは瞬間蒸発だって言ってました。憧れのPC武蔵小山、いつかは手に入れたい。
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24952
検討板ユーザーさん
ここ良いですよね！
駅降りて聳え立つタワー。広場の開放感。
纏う空気感がハッピーなんだよな。
欲しいけど買えない。ぴえん
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24953
検討板ユーザーさん
やっぱり良いマンションだから狙ってる人多いね。3LDKが欲しい。
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24954
通りがかりさん
先日広場であった炊き出しのたけのこ汁美味しかったです。
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24955
名無しさん
そのような配給があると食費の節約にもなって良いのかしら？地域柄そういった催しが多いのでしょう。
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24956
評判気になるさん
手に入れられない連中の妬みを見ながらの酒は美味い^^
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24959
通りがかりさん
>>24958 マンション検討中さん
そうそう。武蔵小山くんと山手線で品川画像連投している人は同一人物だったんだよね。
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24960
マンション検討中さん
まりま城南トップタワマンとして下々の妬みをかうのは仕方あるまい。これも有名税。
買えた人が羨ましいよ。
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24961
マンコミュファンさん
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24962
検討板ユーザーさん
>>24961 マンコミュファンさん
白金は古川沿い低地ですけど、そういうのを気にしない人には人気ありますよね。
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24963
検討板ユーザーさん
以前見ましたが、しみじみ良いマンションですよね。欲しいナ。
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24964
マンション掲示板さん
ここ、パークコート武蔵小山ザ・タワー、の方がしっくりくるな。
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24965
通りがかりさん
>>24964 マンション掲示板さん
パークコートとパークシティの違いはコンセプトの違いだけで、グレードの違いではないです。
実際にグレード感としてはその辺のパークコートよりこちらの方が良きです。
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24966
マンション検討中さん
コートとシティに上下がないのはその通りですが、ここのグレードは当時価格に比し一般に低いといわれてましたよね。昨今は他はもっと下がってるかもしれないけど。
ボイドスラブで厚さ2800しかない、戸境隔て板が上までつながっていない。Low‐eでない、全熱交換でない、天カセ住戸が一部のみ等々。
好き嫌いは他人がどうこう言うことではないと分かりつつ。。
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24967
匿名さん
>>24966 マンション検討中さん
当時一部の買えないネガがあることないこと騒いでいただけで、グレード感は高いです。
私は3Aのパークコートから転居してますがこちらの方がグレード感や快適性は高いです。
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24968
名無しさん
確かに販売当時の買えない連中のネガは酷かった。連中は今でも千葉に住んでるんでない？笑
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24969
検討板ユーザーさん
www
あいつら絶対千葉だか群馬だかに住んだままだよ。もう息してないと思う。
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24970
匿名さん
まとめると、
パークマンション ＞ パークシティ武蔵小山 ＞ パークコートタワー
のヒエラルキーが確定しました。
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24971
eマンションさん
>>24970 匿名さん
だからパーマン、シティ、コートは序列の違いじゃないの。コンセプトの違いなの。
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24972
匿名さん
ブランドでなく物件ごとですね。
であれば、
パークコート赤坂檜町>パークコート千代田富士見>パークシティ武蔵小山>パークシティ大崎>パークコート青山>パークコート神宮北参道
こんな感じでよろしいでしょうか。
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24973
口コミ知りたいさん
>>24972 匿名さん
その辺は好みだから序列は付けられんよ。
ただ工業地域の大崎とか高速ワキ北参道は足切りライン外になるんじゃないか。知らんけど。
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24974
匿名さん
パークコート赤坂檜町>パークシティ武蔵小山>パークコート千代田富士見>パークコート青山>パークコート神宮北>パークシティ大崎>パークコート小石川
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24975
匿名さん
つまり、武蔵小山だけがパークシティの中で特権階級マンションだってこと。
低層ならパークマンション武蔵小山になってた可能性が高い。
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24976
匿名さん
品川区小山のブランドアドレスで城南人気駅直結。スーゼネ鹿島施工の直基礎免震。
この条件を兼ね備えるタワマンは今後出てこないと思うくらい希少。
買えるなら買いたかった。
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24977
口コミ知りたいさん
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24978
口コミ知りたいさん
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24979
口コミ知りたいさん
ここは地下改札からエスカレーターで上がって来た時に、整備された広場とドーーンと聳え立つタワーが絶品なんだよなぁ。
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24980
口コミ知りたいさん
広場も居心地良くてマターリできますよね。
評判良いすね。ここ。
自分も欲しいです！
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24981
匿名さん
急に賑わってるから覗いてみたら、なんじゃこれ。どこが低層ならパーマンなんよ。内装メチャ安っぽいやん。。
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24982
口コミ知りたいさん
>>24981 匿名さん
可哀想な買えないネガさん。
ここの基本スペックの高さを全く理解できてない。
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24983
検討板ユーザーさん
>>24982 口コミ知りたいさん
あー、そうなの？ごめんごめん。頑張って。
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