パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ネガさんは最後まで哀れだなあ。君達が必死でネガっても物件相場には影響しないし、安く買えることもないよ。隣のシティタワーや近隣物件でもこれからは騒がないようにね。君達が気に入ったマンションを買えて成仏できること祈ってます。

ここ最高に住みやすいですよ！

ここは目黒の中でも無敵マンションですよね。

なんでこのスレ復活してるの？

>>24389 マンコミュファンさん

売れ残りがあったんかな？

引渡前に売れなかった住戸が数十戸あって2021年から小出しに販売しているって聞いた。昨年も何度か買わないかって電話来たよ。だからいまだにまだ売れ残ってるのかも。
完売御礼で終わらなかったことが話題になったけど、そういうことだったみたい。

白金ザスカイのスレも復活してるね。
白金ザスカイも似たような感じかな。

>>24392 評判気になるさん

なるほど…

関係者が瞬間蒸発だったと主張してたけど、嘘だったんだ。ビックリ。

また駅遠線路ワキの連中がワラワラ湧いてきたな。やれやれだぜ。

武蔵小山に高級百貨店常連テナントの中島水産できますね。益々便利になります。

あれだけ瞬間蒸発だって騒いでたのに、実態は数十戸もの隠し在庫を抱えてたとは。爆笑しました。武蔵小山君赤っ恥。息してる？

まだ新築で売っていますか？すみふみたいな感じかな

ずっと閉店セールが続く大阪の有名な店みたいな売り方だな

>>24269 評判気になるさん

確かに。

今日も線路ワキ金切り音の連中がうるせえな

ここ駅前で凄い目立ってカッコイイですよね。欲しいな。

街一番のシンボルとなってますね。光井純の建築は色気あります。夜見るのもいいですよ。
私も欲しいな。

中古で沢山売っていましたよ。

新築もあります！
https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13109/to_1001616752/

しかし買える人は羨ましいな。お宝物件だもん。

>>24406 マンコミュファンさん

羨ましいですね。シティタワーと悩みます。

>>24405 検討板ユーザーさん
坪単価が分譲時に比べて激烈に上がってますね。
隣のシティタワーのえいきょうでしょうか。

>>24409 匿名さん

再開発目白押しの資産価値の高いエリアというのもありますし、直基礎免震などの建物仕様の良さから評価されてるんでしょう。むしろシティタワーがこちらの恩恵を受けてる形ですね。

値上がりを踏んで三井が在庫隠していたんだろうけど、すみふも全然売れてないし流石にこの辺で手放した方が無難だという判断かね。
ある意味武蔵小山の天井が見えたということ。
売るなら早めがいいよ。

駅前なのに売れてないのは深刻だよ。

>>24412 匿名さん

ここは第3種換気の安請負だからねー、、、
1階のセンスゼロの駐車場に、パラボーで見るからに残念
駅遠でも目黒MARCは好調のようだ

>>24413 匿名さん

目黒まーく君は坂下線路ワキにお帰りください

それにしても良いよな。必要なものが全て近くに揃ってる。
特に日本最大級のアーケード商店街、大規模公園、名門学区などの住環境の良さから子育て世帯はドンピシャではまってるみたいだね。
大街区の再開発もあるし、これまで以上に値上がりするのは確定事項。買えた人が羨ましい。

先日久しぶりに武蔵小山行ったが、相変わらずちょっと見窄らしい感じだったな。
自分はその雰囲気嫌いじゃないけど、タワマンだけ浮いてる感じ。
まぁ高級住宅街には程遠いわな。

高級住宅街って洗足とか碑文谷とかの方であって、武蔵小山はそもそも庶民的な街ですよ。

ここは品川区小山。駅前なので活気あるが、一歩道に入れば閑静なビシッとした高級住宅街だよ。

武蔵小山も三田小山も高台で人気のアドレスですよ。

住民板に書き込みされてた情報が削除される。購入検討者にとっては重要な情報だけど、住民が隠蔽したのか？

この時期になると稲川淳二のこと、思い出しますね。しかも隣は墓地だし。

確かに。
地歴を知ってたら口が裂けてもそんなことは言えませんな。

>>24455 匿名さん
坪単価400万じゃ都心でタワマン買えないですからね。田舎だからこそ買える価格帯ですは

高級住宅街の先駆け品川区小山の田園都市構想知らない奴らばかりで草

>>24457 検討板ユーザーさん
その構想見事に失敗してんじゃねぇかww
発展場として有名な所が高級住宅街なわけないんだは

坪単価400万円というのが決定的な市場のコンセンサス、その程度の市場価値しかここにはありません

>>24460 通りがかりさん

リセールで700～800のファクトがあるんだは

>>24461 検討板ユーザーさん
ここの最寄りは武蔵小山と目黒まで、、徒歩30分？！遠いね。。でも健康には良いから、毎日通勤で健康になりたい人にはおすすめかな！夏場とか地獄だな

>>24467 口コミ知りたいさん

駅ホームまで1分。目黒まで電車で2分。
目黒の駅遠に住むより遥かに利便性が高い。
駅遠はそれこそ夏場地獄ですは。

>>24468 eマンションさん

そんな連中いませんでした。

>>24469 検討板ユーザーさん
でも実際歩いていけるのは武蔵小山だけだよね。JR使えないのはかわいそう～

>>24471 マンション検討中さん

駅遠の方がかわいそう

ここの悪口がひどいですが本当のことなんですか？

>>24476 マンション検討中さん
どれもググればすぐ出てくるような話です。安かろう悪かろうは言い得て妙で、安い理由が必ずあります。ここで書かれているのはそのごく一部です

最初安くていいと私も思いましたが、ここに書かれているのを目の当たりにして都心物件買う予定です