物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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22145
マンション検討中さん
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22146
匿名さん
>>22145 マンション検討中さん
ここは水はけが悪いからダメそうですね
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22147
マンション検討中さん
>>22146 匿名さん
先日の台風後の状況見た限り大丈夫そうよ。良かったね。
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22148
匿名さん
ムサコのパークシティの地下電気設備が冠水してダメになったと聞きました。全交換するしかないんでしょうか。
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22149
マンション掲示板さん
電車のちらしに、広告がありました。リタイア後の新しい選択。ここは、まさにお金をたくさん持っている高齢者中心のマンション。墓地横でもあまり気にされない方々でしょう。浸水もなさそうなので、お年寄りには、安全。小山という土地柄いいマンション。
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22150
匿名さん
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22151
匿名さん
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22152
評判気になるさん
>>22151 匿名さん
やっぱり今回の件でキャンセル続出ですか。
仕方ないですよね。
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22153
マンション検討中さん
住民板を覗きましたら、この件でパニックになってますね。こりゃまた狼狽売りが増えるな。
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22154
名無しさん
>>22150 匿名さん
ここにネガ書くことでストレス解消している情けないヤツ。買った人を妬んでるんだろうな。武蔵小杉の一件と繋げたがる、なんとも貧困な発想…
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22155
名無しさん
>>22152 評判気になるさん
武蔵小杉と武蔵小山の名前が似ていること、タワマンという共通点だけで「やっぱり今回の件」とは…。思考が小学生以下。このマンションを買う財力が無いのは分かるが、知力も無いに等しいね。
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22156
マンション検討中さん
ほっとけばいいですよ。
武蔵小山と武蔵小杉の名前が似てるからと不安に思う人は、それ以前の問題。賃貸をおすすめします。
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22157
マンコミュファン
>>22152 評判気になるさん
買えるチャンスきたじゃん! よかったね!
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22158
名無しさん
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22159
匿名さん
>>21933 匿名さん
パークシティ中央湊ザタワーの住民板に、ヤバい団体所属の住民による傍若無人な振る舞いの報告が入りました。
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22160
匿名さん
>>22155 名無しさん
武蔵小杉と比較するとこちらは高台で川からも離れているので水災の可能性は低い。
益々武蔵小山の価値が際立ってくるだろう。
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22161
匿名さん
ムサコとか横浜とかパークシティはどこもダメだな。三井もフラッグシップじゃない廉価シリーズだから手抜きしてんのかな。
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22162
マンコミュファン
>>22160 匿名さん
間違いないですね! 安全性が確保されましたね!
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22163
名無しさん
>>22160 匿名さん
武蔵小杉は名前が似ているだけで、武蔵小山と比較すること自体無理がありますね。住みやすさ、利便性、アットホームな街の雰囲気、どれをとっても武蔵小山は本当に魅力的な街です。
武蔵小杉も立派なブランドになりましたが、個人的にはあの「作られた感」がどうもダメで…
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22164
匿名さん
>>22163 名無しさん
交通利便性は本家ムサコの武蔵小杉の方が上ですね。ここのコンセプトも新街区の大崎や武蔵小杉を模範にしていると聞きましたので、開発が全て終わった暁には、あの「作られた感」に仕上がるものかと思われます。
でも販売不振なので、以降の開発がストップするかもですね。
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22165
検討板ユーザーさん
作られた感は、こっちの方がはるかに上だ。ローカルな雰囲気と昭和感が漂う商店街、それと墓地横。まったく周辺に似合わない唐突に作られたマンションだ。
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22166
匿名さん
>>22165 検討板ユーザーさん
あなたがネガを「作っている」んですよ。武蔵小山には来ないで、というか武蔵小山のことを口にしないでもらいたい。あなたは武蔵小山、武蔵小杉どちらにも不向き。地元の埼玉でのんびりしていてください。
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22167
マンコミュファン
>>22165 検討板ユーザーさん
評論家なの? 何様? ただの妬み屋でしょ。
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22168
マンコミュファン
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22169
マンコミュファン
>>22165 検討板ユーザーさん
生活圧迫してまで高いタワマンなんて買わない方がいいですよー! 埼玉で広い家買ってください。
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22170
匿名さん
災害に弱いタワマンなだけでハンデあるのに、武蔵小杉と名前が似てて間違える人多そう。
価格には下方圧力かかりそうだね。
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22171
マンコミュファン
>>22165 検討板ユーザーさん
検討の余地がないだろうなので退散してくださいねー。 ここはある程度の収入がなければ買えませんので! 頑張って稼いで出直してくださいな
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22172
匿名さん
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22173
匿名さん
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22174
匿名さん
パークシティが被災したわけだからイメージダウンは必至。
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22175
匿名さん
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22176
匿名さん
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22177
匿名さん
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22178
匿名さん
世間のムサコパークシティのイメージは●だからな。墓地横も相まってリセールは絶望的確定。
手付放棄の嵐やろな。この件がある前から引き渡し前なのに売却在庫積み上がって長期晒し物状態。もうこれダメなフラグです。逃げるが勝ち。
勇気出そ。
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22179
匿名さん
小杉の浸水停電タワマン、ここで競合しているのと同じく三井とすみふ。さあ、どっちが早く復活するか。初期対応では三井がリードとの下馬評。
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22180
匿名さん
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22181
マンション検討中さん
なぜ武蔵小杉の話をここでするのか。ムサコパークシティと連呼するイメージ戦略なのか。無理矢理すぎる。落ち着きなさい。戦略間違ってるよw
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22182
匿名さん
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22183
匿名さん
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22184
匿名さん
>>22183 匿名さん
ムサコパークチティーの底力が試される。うん。
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22185
匿名さん
まあ、トラブル起こさないがベターだけどね。小杉のタワマンは他にも浸水したところがあるけど停電まで至っていないところもある。たまたまなのかしっかりした対策をしていたのか。
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22186
口コミ知りたいさん
>>22185 匿名さん
ここは水はけ悪いからな。
ハザードマップ見て契約者もパニックになってる。住民板でも話題。末期。
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22187
匿名さん
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22188
検討板ユーザーさん
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22189
匿名さん
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22190
匿名さん
デベが対策できてるか確認して、対策できているのなら説明する、対策できてないのなら今からでも対策すればあっぱれなんだけどね。
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22191
マンション検討中さん
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22192
匿名さん
要するにここも冠水リスクあるが助けるか助けないかは三井次第つーことですね!
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22193
匿名さん
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22194
匿名さん
品川区小山は立会川があったところ
事実なんでそこんところヨロピク
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22195
住民板ユーザーさん
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22203
匿名さん
うわぁ
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22204
匿名さん
どこを切り取っても
特殊な立地であることがわかります
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22205
匿名さん
玄関出たら2分でスナック
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22217
匿名さん
なんでそんな写真アップするのだろう?
そんな写真アップして何がしたいの?
ネガばかり突いて結局何が目的なの?
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22218
匿名さん
>2217
ライバルさんの仕業と考えればすべて説明はつくよ。
すみふ物件の近隣板は荒れる。マンコミュの常識。
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22219
評判気になるさん
>>22217 匿名さん
検討候補なので周辺環境の写真アップはとても参考になりました。お伺いしたいのですが、写真アップされると恥ずかしいようなマンションをどうして買われたのですか?
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22220
匿名さん
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22221
ご近所さん
> 2219
おおくのここ買った人は人からひどく妬まれるのが嫌だからじゃないかな?
まあ、プライベート晒すのが恥ずかしいと感じる人も多いし、投稿されたものは、
絵的にひどく、ここのマンションやデベを貶めるような写真しかないよう
だというふうにも取れるようなものばっかりだから、実際に検討してる
なら、もう入居迫って数もないので、実際に自分で現地行くか、契約者などの意見
あたらしく聞くかして、早めに決めたほうがいいのでは?
ラスト1邸と商品概要に出てるし。スミフ嫌なら長いスパンで待ちになって
しまうのではないかと思います。最後の一つ、これになんとか
食いつくことができるかな?
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22222
匿名さん
>>22219 評判気になるさん
検討候補なら現地に行けばいいじゃん。あのネガ写真の数々がいかにくだらない写真なのか簡単に分かるのに。マンション購入を検討していて現地に行かないことはあり得ない。つまり、あんたの質問は答えるに値しない、アホな質問であることは明白。
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22223
評判気になるさん
>>22221 ご近所さん
ホームページや物件概要にラスト1邸と記載ありません。ここの関係者は嘘で塗り固めてまで売れてることを装いたいんですね。
三井は最終販売に至れば最終期の案内をしますが、こちらは未定のようです。
事実を歪曲してまでもプライドを保ちたいのですね。呆れます。
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22224
評判気になるさん
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22225
匿名さん
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22230
匿名さん
墓の中のマンションは生きている人間が住む場所ではないと思いますが、購入者さんからその点お考えをお聞かせいただけませんでしょうか?
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22231
匿名さん
>22230
自社のお墓ビュー物件の購入者に聞けばいいだけ。
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22234
通りがかりさん
武蔵小山と小石川
お互いライバル視してますけど、なんだかんだ言って似てますよね
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22235
匿名さん
>>22230 匿名さん
あんた、いつまでここにいるんだ?誰もあんたの意見に賛同していないよ。哀れなやつだ。
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22238
匿名さん
災害に弱いタワマンと言う時点で無しだけど、武蔵小杉と名前が似てるから、風評被害が懸念されるのもマイナスポイントかな。
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22239
匿名さん
駅激混みが目に見えてて
駅徒歩1分のメリット吹き飛ぶのに
なんで買うんだろう・・・
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22240
名無しさん
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22241
匿名さん
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