東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2024-10-27 11:45:56

★総事業費400億!
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造:RC造り(一部S造り)
高層棟階数:地上41階 地下2階
低層棟階数:地上7階 地下2階
総戸数:615戸
着工予定:2016年3月?竣工予定:2019年5月
所在地:東京都品川区小山3の15ほか(地番)区域面積0.9ヘクタール
交通:東急目黒線 武蔵小山駅
事業主:武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社:鹿島建設株式会社
設計・監理:株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山 ザ タワー

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 22145 マンション検討中さん

    >>22144 マンション掲示板さん

    土地によるかな。

  2. 22146 匿名さん

    >>22145 マンション検討中さん

    ここは水はけが悪いからダメそうですね

  3. 22147 マンション検討中さん

    >>22146 匿名さん

    先日の台風後の状況見た限り大丈夫そうよ。良かったね。

  4. 22148 匿名さん

    ムサコのパークシティの地下電気設備が冠水してダメになったと聞きました。全交換するしかないんでしょうか。

  5. 22149 マンション掲示板さん

    電車のちらしに、広告がありました。リタイア後の新しい選択。ここは、まさにお金をたくさん持っている高齢者中心のマンション。墓地横でもあまり気にされない方々でしょう。浸水もなさそうなので、お年寄りには、安全。小山という土地柄いいマンション。

  6. 22150 匿名さん

    これ武蔵小杉と絡んで価格が崩落するな

  7. 22151 匿名さん

    キャンセル状況、気がかりです。

  8. 22152 評判気になるさん

    >>22151 匿名さん

    やっぱり今回の件でキャンセル続出ですか。
    仕方ないですよね。

  9. 22153 マンション検討中さん

    住民板を覗きましたら、この件でパニックになってますね。こりゃまた狼狽売りが増えるな。

  10. 22154 名無しさん

    >>22150 匿名さん
    ここにネガ書くことでストレス解消している情けないヤツ。買った人を妬んでるんだろうな。武蔵小杉の一件と繋げたがる、なんとも貧困な発想…

  11. 22155 名無しさん

    >>22152 評判気になるさん
    武蔵小杉と武蔵小山の名前が似ていること、タワマンという共通点だけで「やっぱり今回の件」とは…。思考が小学生以下。このマンションを買う財力が無いのは分かるが、知力も無いに等しいね。

  12. 22156 マンション検討中さん

    ほっとけばいいですよ。
    武蔵小山と武蔵小杉の名前が似てるからと不安に思う人は、それ以前の問題。賃貸をおすすめします。

  13. 22157 マンコミュファン

    >>22152 評判気になるさん

    買えるチャンスきたじゃん! よかったね!

  14. 22158 名無しさん

    >>22156 マンション検討中さん
    そんな頭の悪い人はいないでしょ

  15. 22159 匿名さん

    >>21933 匿名さん

    パークシティ中央湊ザタワーの住民板に、ヤバい団体所属の住民による傍若無人な振る舞いの報告が入りました。

  16. 22160 匿名さん

    >>22155 名無しさん
    武蔵小杉と比較するとこちらは高台で川からも離れているので水災の可能性は低い。
    益々武蔵小山の価値が際立ってくるだろう。

  17. 22161 匿名さん

    ムサコとか横浜とかパークシティはどこもダメだな。三井もフラッグシップじゃない廉価シリーズだから手抜きしてんのかな。

  18. 22162 マンコミュファン

    >>22160 匿名さん
    間違いないですね! 安全性が確保されましたね!

  19. 22163 名無しさん

    >>22160 匿名さん
    武蔵小杉は名前が似ているだけで、武蔵小山と比較すること自体無理がありますね。住みやすさ、利便性、アットホームな街の雰囲気、どれをとっても武蔵小山は本当に魅力的な街です。
    武蔵小杉も立派なブランドになりましたが、個人的にはあの「作られた感」がどうもダメで…

  20. 22164 匿名さん

    >>22163 名無しさん

    交通利便性は本家ムサコの武蔵小杉の方が上ですね。ここのコンセプトも新街区の大崎や武蔵小杉を模範にしていると聞きましたので、開発が全て終わった暁には、あの「作られた感」に仕上がるものかと思われます。
    でも販売不振なので、以降の開発がストップするかもですね。

  21. 22165 検討板ユーザーさん

    作られた感は、こっちの方がはるかに上だ。ローカルな雰囲気と昭和感が漂う商店街、それと墓地横。まったく周辺に似合わない唐突に作られたマンションだ。

  22. 22166 匿名さん

    >>22165 検討板ユーザーさん
    あなたがネガを「作っている」んですよ。武蔵小山には来ないで、というか武蔵小山のことを口にしないでもらいたい。あなたは武蔵小山、武蔵小杉どちらにも不向き。地元の埼玉でのんびりしていてください。

  23. 22167 マンコミュファン

    >>22165 検討板ユーザーさん

    評論家なの? 何様? ただの妬み屋でしょ。

  24. 22168 マンコミュファン

    >>22165 検討板ユーザーさん
    ダンボールで理想のタワマン作って満足してください。

  25. 22169 マンコミュファン

    >>22165 検討板ユーザーさん
    生活圧迫してまで高いタワマンなんて買わない方がいいですよー! 埼玉で広い家買ってください。

  26. 22170 匿名さん

    災害に弱いタワマンなだけでハンデあるのに、武蔵小杉と名前が似てて間違える人多そう。

    価格には下方圧力かかりそうだね。

  27. 22171 マンコミュファン

    >>22165 検討板ユーザーさん
    検討の余地がないだろうなので退散してくださいねー。 ここはある程度の収入がなければ買えませんので! 頑張って稼いで出直してくださいな

  28. 22172 匿名さん

    >>22159 匿名さん
    入居者は半永久的に憂鬱ですよね。深刻です。

  29. 22173 匿名さん

    本家争いしていたムサコはババに。

  30. 22174 匿名さん

    パークシティが被災したわけだからイメージダウンは必至。

  31. 22175 匿名さん

    連投ですね。相手にしないほうがいいですよ。

  32. 22176 匿名さん

    もう飯だからムサコの話はよしてくれよ

  33. 22177 匿名さん

    メシ喰っている時にムサコの話ししないで

  34. 22178 匿名さん

    世間のムサコパークシティのイメージは●だからな。墓地横も相まってリセールは絶望的確定。
    手付放棄の嵐やろな。この件がある前から引き渡し前なのに売却在庫積み上がって長期晒し物状態。もうこれダメなフラグです。逃げるが勝ち。
    勇気出そ。

  35. 22179 匿名さん

    小杉の浸水停電タワマン、ここで競合しているのと同じく三井とすみふ。さあ、どっちが早く復活するか。初期対応では三井がリードとの下馬評。

  36. 22180 匿名さん

    ムサコやばみ

  37. 22181 マンション検討中さん

    なぜ武蔵小杉の話をここでするのか。ムサコパークシティと連呼するイメージ戦略なのか。無理矢理すぎる。落ち着きなさい。戦略間違ってるよw

  38. 22182 匿名さん

    >>22181 マンション検討中さん

    へ?君が落ち着きなちゃいw

  39. 22183 匿名さん

    トラブルが起きたときの対応も判断材料の一つ。

  40. 22184 匿名さん

    >>22183 匿名さん

    ムサコパークチティーの底力が試される。うん。

  41. 22185 匿名さん

    まあ、トラブル起こさないがベターだけどね。小杉のタワマンは他にも浸水したところがあるけど停電まで至っていないところもある。たまたまなのかしっかりした対策をしていたのか。

  42. 22186 口コミ知りたいさん

    >>22185 匿名さん

    ここは水はけ悪いからな。
    ハザードマップ見て契約者もパニックになってる。住民板でも話題。末期。

  43. 22187 匿名さん

    やっぱり3割位は下落するよなぁ

  44. 22188 検討板ユーザーさん

    落ち着きなw

  45. 22189 匿名さん

    >>22188 検討板ユーザーさん

    焦るなw

  46. 22190 匿名さん

    デベが対策できてるか確認して、対策できているのなら説明する、対策できてないのなら今からでも対策すればあっぱれなんだけどね。

  47. 22191 マンション検討中さん

    住友は対応できてないみたいだねw

  48. 22192 匿名さん

    要するにここも冠水リスクあるが助けるか助けないかは三井次第つーことですね!

  49. 22193 匿名さん

    ムサコパークシティは冠水済

  50. 22194 匿名さん

    品川区小山は立会川があったところ
    事実なんでそこんところヨロピク

  51. 22195 住民板ユーザーさん

    買えない人の僻みが凄いですね!!
    おつかれさま!

  52. 22203 匿名さん

    うわぁ

    1. うわぁ
  53. 22204 匿名さん

    どこを切り取っても
    特殊な立地であることがわかります

    1. どこを切り取っても特殊な立地であることが...
  54. 22205 匿名さん

    玄関出たら2分でスナック

    1. 玄関出たら2分でスナック
  55. 22217 匿名さん

    なんでそんな写真アップするのだろう?
    そんな写真アップして何がしたいの?
    ネガばかり突いて結局何が目的なの?

  56. 22218 匿名さん

    >2217

    ライバルさんの仕業と考えればすべて説明はつくよ。

    すみふ物件の近隣板は荒れる。マンコミュの常識。

  57. 22219 評判気になるさん

    >>22217 匿名さん

    検討候補なので周辺環境の写真アップはとても参考になりました。お伺いしたいのですが、写真アップされると恥ずかしいようなマンションをどうして買われたのですか?

  58. 22220 匿名さん

    初心者マークは浜松町の落武者

  59. 22221 ご近所さん

    > 2219
    おおくのここ買った人は人からひどく妬まれるのが嫌だからじゃないかな?
    まあ、プライベート晒すのが恥ずかしいと感じる人も多いし、投稿されたものは、
    絵的にひどく、ここのマンションやデベを貶めるような写真しかないよう
    だというふうにも取れるようなものばっかりだから、実際に検討してる
    なら、もう入居迫って数もないので、実際に自分で現地行くか、契約者などの意見
    あたらしく聞くかして、早めに決めたほうがいいのでは?
    ラスト1邸と商品概要に出てるし。スミフ嫌なら長いスパンで待ちになって
    しまうのではないかと思います。最後の一つ、これになんとか
    食いつくことができるかな?

  60. 22222 匿名さん

    >>22219 評判気になるさん
    検討候補なら現地に行けばいいじゃん。あのネガ写真の数々がいかにくだらない写真なのか簡単に分かるのに。マンション購入を検討していて現地に行かないことはあり得ない。つまり、あんたの質問は答えるに値しない、アホな質問であることは明白。

  61. 22223 評判気になるさん

    >>22221 ご近所さん

    ホームページや物件概要にラスト1邸と記載ありません。ここの関係者は嘘で塗り固めてまで売れてることを装いたいんですね。
    三井は最終販売に至れば最終期の案内をしますが、こちらは未定のようです。
    事実を歪曲してまでもプライドを保ちたいのですね。呆れます。

  62. 22224 評判気になるさん

    >>22223 評判気になるさん

    ここの購入検討者???

  63. 22225 匿名さん

    そうですけど

  64. 22230 匿名さん

    墓の中のマンションは生きている人間が住む場所ではないと思いますが、購入者さんからその点お考えをお聞かせいただけませんでしょうか?

  65. 22231 匿名さん

    >22230

    自社のお墓ビュー物件の購入者に聞けばいいだけ。

  66. 22234 通りがかりさん

    武蔵小山と小石川
    お互いライバル視してますけど、なんだかんだ言って似てますよね

  67. 22235 匿名さん

    >>22230 匿名さん
    あんた、いつまでここにいるんだ?誰もあんたの意見に賛同していないよ。哀れなやつだ。

  68. 22238 匿名さん

    災害に弱いタワマンと言う時点で無しだけど、武蔵小杉と名前が似てるから、風評被害が懸念されるのもマイナスポイントかな。

  69. 22239 匿名さん

    駅激混みが目に見えてて
    駅徒歩1分のメリット吹き飛ぶのに
    なんで買うんだろう・・・

  70. 22240 名無しさん

    >>22239 匿名さん
    >>22239 匿名さん
    目黒線は長年乗ったますが、通勤時間でも混まない電車もあるんですよ。

  71. 22241 匿名さん

    やっぱりタワマンだから災害に弱いんですか?

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