| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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22101
マンション検討中さん
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22102
匿名さん
>>22097 匿名さん
なんで写真撮りに行かないの？
地元が大変なんですか？お見舞い申し上げます。皆さんも若葉は今日に限らず毎日錯乱状態なので、暖かく見守ってください。
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22103
匿名さん
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22104
マンション検討中さん
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22106
匿名さん
>>22097 匿名さん
チャリ壊れたの？だから油指しとけ、安全第一、気をつけてって言ったじゃん。
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22107
匿名さん
>>22104 マンション検討中さん
屋上の植栽が風でひん曲がっていますね。
これも植え替えが必要そうです。
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22109
匿名さん
>>22107 匿名さん
>>22108 匿名さん
言葉遣いで直ぐに正体現すね。
貴方の心が以前からひん曲がっていますね。
心の入れ替えが必要そうです。
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22110
マンション検討中
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22111
匿名さん
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22112
匿名さん
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22113
通りがかりさん
100レス前から読んで見ましたが、有益な情報がほとんどないですね、、、
竣工5月ってことなので既に入居開始してるのか、完売近いのかなって思って覗いただけですが。
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22114
匿名さん
>>22112 匿名さん
しかも上下隙間の大きいコストカットタイプのペラボーになります。
バルコニーの使い道はないでしょうね。
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22117
匿名さん
>>22114 匿名さん
なるほど。そしてシティタワーとのお見合いはキツい。あの距離じゃあ、お互いカーテン生活だろうなあ。
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22118
匿名さん
>>22113 通りがかりさん
契約者さんが情報交換を阻害するんですよ。
検討者はネガティブな情報も必要なのに、嘘で塗り固めて隠蔽。その投稿者を罵り倒す。
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22119
匿名さん
>>22117 匿名さん
ここは将来的に西以外全方向他のタワマンで囲まれる。西もLOW-eじゃない窓ガラスだからカーテン必須。結果、全方向カーテン締め切り。
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22120
匿名さん
せめてモールだけでも駅と屋根で繋げて欲しかったなあ。駅と屋根続きは商店街のみっていう商店街サイドの戦略なんだろうか。今日行ったが、相変わらず無駄に混雑してる微妙な商店街だったな。
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22123
通りがかりさん
>>22118 匿名さん
まあよくある流れですが、ちょっとここは度が過ぎてる感じがします。検討する側からしたら肯定も否定も客観的な視点である限り参考にしたいとこですよね。好立地とはいえ武蔵小山でこの値段かつ今後の新築ラッシュというのが見栄や不安を生じさせるのかもしれません。
近くに住んでるので今度現地見に行って見ようかなと思います。
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22126
匿名さん
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22127
匿名さん
>>22120 匿名さん
商店街の混雑はしんどいですが、活気あってよくないですか？
こことは違いますがアメ横や巣鴨とか有名な処も混雑が人間社会を感じます。
屋根は雨の日はそうかもですが、採光や空とのバランスとか、設計士さんの考え、こだわりも聞いてみないと分かりません。
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22128
匿名さん
>>22127 匿名さん
無駄に人はいるがつまらないチェーン店だらけで使えない
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22131
検討板ユーザーさん
アメ横は、まだ元気のでる喧騒だけど、ここは、なんかよどんだ雰囲気の商店街。
後、武蔵小杉のタワマンでは、うんちをしたらだめらしい。これはきつい。
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22132
マンション検討中
>>22131 検討板ユーザーさん
ちょっと何言ってるかわかりません。
お引き取りください。
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22136
匿名さん
>>22128 匿名さん
使えないお店なら淘汰されている。
無駄に人がいるかは主観なので、そう思うのは自由です。人余りは今どき珍しい。
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22137
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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22138
匿名さん
>>22114 匿名さん
まさかこの単価でペラボーは無いでしょう。
しっかり鹿島さんが良い物を作ってくれます。
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22139
匿名さん
今回の一連の被害からも電気設備が地下にあるとやっぱりダメだね
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22140
マンション検討中さん
武蔵小杉の一件でどのスレッドもネガが元気だけど、ここは水害リスクがないからネガのエサもなく静かですね。
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22141
匿名さん
>>22139 匿名さん
でも、地下に電気設備があるマンションは多いよね。
地下の扉は水害対策のドアなら良かったみたいだよ。
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22142
マンション検討中さん
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22143
eマンションさん
>>22085 匿名さん
あんた、いい加減にしろ！
妬みの塊だな。消えてくれ。
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22144
マンション掲示板さん
>>22141 匿名さん
地下に電気設備はダメだってことが今回の台風で露呈してしまいましたね。
これからはそういうマンションは資産価値が下がりますね。
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22145
マンション検討中さん
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22146
匿名さん
>>22145 マンション検討中さん
ここは水はけが悪いからダメそうですね
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22147
マンション検討中さん
>>22146 匿名さん
先日の台風後の状況見た限り大丈夫そうよ。良かったね。
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22148
匿名さん
ムサコのパークシティの地下電気設備が冠水してダメになったと聞きました。全交換するしかないんでしょうか。
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22149
マンション掲示板さん
電車のちらしに、広告がありました。リタイア後の新しい選択。ここは、まさにお金をたくさん持っている高齢者中心のマンション。墓地横でもあまり気にされない方々でしょう。浸水もなさそうなので、お年寄りには、安全。小山という土地柄いいマンション。
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22150
匿名さん
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