| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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22028
マンコミュさん
>>22027 匿名さん
検討版にデタラメな情報載せたら検討できないだろうが。
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22029
マンション検討中さん
>>22027 匿名さん
そもそも買える身分じゃないのにここに来たらダメですよ。
検討の余地ないんだから郊外のお家探してね。
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22030
匿名さん
>>22028 マンコミュさん
おっしゃる通りで、契約者がデタラメな情報ばかり載せるから検討できないですね。
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22031
検討板ユーザーさん
シニア向け分譲マンション今日もテレビでやってます。かなりいい設備がある。ここもシニアばかりの高齢者が楽しめるマンションですね
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22032
匿名さん
>>22031 検討板ユーザーさん
残念ながら設備が悪いので楽しめません。
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22034
匿名さん
品川区小山って立会川が流れていたところだから、そりゃ水捌けは悪いですよね。
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22044
マンション検討中さん
三井のリハウスに2戸しかでてないですね。
全て含めると残り3戸か！
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22046
匿名さん
>>22044 マンション検討中さん
スーモで半年以上晒し者になってる4件と先着順の1件、それとお隣の販売を横目に未販売の大量住戸があるので、完売までまだまだのようです。パークコート文京小石川のように、こちらもそろそろ最終期の目処がたっても良いと思うのですが。
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22047
マンション検討中さん
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22048
マンション検討中さん
とりあえず台風後でも問題ない良いマンションである事は間違いなさそうです。もう選択肢ないですが、悩んでる方は購入した方がよいですね。武蔵小杉や二子玉川、豊洲とは違い台風の影響が少ないタワマンは価値が上がりそうです。
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22049
マンション検討中さん
もう一つ。10/13のお昼の様子です。スレが流れるので再度貼っておきます。
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22050
匿名さん
>>22049 マンション検討中さん
画像加工お疲れ様でした。
荒れた様子をすっかり加工してもらって通常時のイメージが湧きました。
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22051
マンション検討中さん
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22052
匿名さん
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22053
マンション検討中さん
>>22050 匿名さん
ネガさん今日は控えめなのね。もっと突拍子のない事言われるかと思いました。加工で結構ですよ^ ^
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22055
マンション検討中さん
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22058
匿名さん
>>22049 マンション検討中さん
この画像見て思ったのですが、エスカレーターへのラインがズレてますよね。画像加工時のミスならいいんですけど、実際にこんな感じでズレてしまってたら嫌だなと。
営業さんに伝えてみます。
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22059
マンション検討中さん
ご覧の通りあなたのコメントには、「参考になる」がつかない。 これが何を意味してるかわかる？
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22060
口コミ知りたいさん
>>22059 マンション検討中さん
セルフポチはこちらの契約者の特徴ですから、参考になるが付かないのは当然です笑
これによって他のスレッドでも見分けられてしまってるようですよ。こちらの購入者がネガ投稿してることを。控えてみては？笑
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22062
通りがかりさん
ズレてるわけないやろ。 写真の撮り方から考えたらわかるやろ。 恥ずかしい発言せんといてー。
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22063
通りがかりさん
>>22060 口コミ知りたいさん
どっちにしてもあなたのデタラメコメントが参考にならないから、検討者も契約者もポチらないのよ。
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22064
マンション検討中さん
今日のネガさんは頑張ってますよ。
台風後の期待に応えられなかったのがよほど残念なんでしょうね。
もうくだらない投稿はやめませんか？
キリがないです。。
写真などはたまにアップしたいと思います。
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22068
マンション検討中さん
もうやめましょうw
いずれにしても、過去最大規模の台風がきてもビクともしないタワマンであることは間違いないわけです。武蔵小杉、二子玉川のような川沿いや埋め立てのような場所ではなく、武蔵野台地という頑丈な足場のあるここの評価は間違いなく上がるでしょう。
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22069
匿名さん
>>22068 マンション検討中さん
この流れで問題提起すべきかは悩みましたが、皆様にも関係することなので一応。
今回は外からも相当な揺れが見て取れたとのこと。
躯体への損傷が無ければ良いのですが、その辺のチェックはどうなるのでしょうね。
塞がれた所を剥がして確認することもできないでしょうし、放置となってしまうのかな。
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22070
マンション検討中さん
>>22069 匿名さん
免震が機能していたと言う事です。安心していいでしょう。
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22071
匿名さん
>>22070 マンション検討中さん
その免震ダンパーなどの損傷が無いかはどのように確認するのでしょうね。放置でしょうか。
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22072
通りがかりさん
>>22071 匿名さん
たいしいて揺れてないだろ？ 震度3だし、風でそんなに揺れてないし。激しく揺れたとこ見たのかよ？ そんなやわなマンションなわけあるか。
あなたの家がボロいから揺れすぎたと感じたんじゃないの？
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22073
検討板ユーザーさん
もっと早くこのマンションの魅力に気づいていればよかった。。 買えない。。
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22074
検討板ユーザーさん
何といってもシニアの分譲マンションだから、災害に強いほうがいい。おそらく田舎だし8割ぐらい高齢者と思われ、重い空気あるかもしれないが、浸水はないし、ここは安心だろう。
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22075
匿名さん
>>22072 通りがかりさん
やはり点検は出来ないのですか。
痛んだまま放置となることわかりました。
ありがとうございました。
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22076
匿名さん
こちらは非常用発電機や電気室は地下ですよね。
今回は無事でした？
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22077
検討板ユーザーさん
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