パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>>21985 マンション検討中さん

冠水したのは武蔵小杉だし！

>>22006 口コミさん

武蔵小山！

>>22008 マンション検討中さん

サンジャポで武蔵小杉の冠水を紹介してました。

>>22008 マンション検討中さん

残念でしたーー！ ぶーー！

>>22010 マンコミュさん

あちらも被害があったんですね

お昼の様子

お昼の様子2

人ひとりいない寂れた場所ですね。
どこの郊外団地ですか？

>>22013 マンション検討中さん

台風前に投稿してあったのと同じものですね

>>22016 マンション検討中さん

違う違う 台風前と変わらないってこと！

証明されたな！ 都内No1最強！

>>22013 マンション検討中さん

台風前に投稿してあったのと同じものですね

>>22014 マンション検討中さん

最近の画像加工技術は凄いですね。
あの荒れた状態がこんな風に見せられるんですから。

なんかすごい掲示板ですね…苦笑
通りすがりに失礼します。
今回は植栽の支えがしっかり設置されていたのと、前日にロープでしっかりと固定していたので被害はほぼありませんでしたよ。エントランスの竹が補強材とともに少ししなっていましたが、補強を外して整えればすぐに戻るだろうなという程度でした。
躯体やモール、広場の設備はもちろん、工事中の路面等も含め影響なしと見受けられました。

>>22019 匿名さん
関心してないで行ってこい！

>>22022 通りがかりさん

人によって随分と違った印象で捉えるものなんですね。私はちょっとこれはと思いました。
前回の大被害の時と同様に竹の被害など荒んだ印象を受けました。

>>22023 マンコミュさん

この人画像加工認めちゃったよw
もう姑息な真似しちゃだめだよー

>>22025 匿名さん
どこをとったら認めたことになる？
無理矢理すぎだぞ！

とりあえず買えないんだから消えて

>>22026 マンコミュさん

ここは検討板です。購入者がいるべきではないんです。
購入者が居座るところはロクでもないところが多いと言われていますね。

>>22027 匿名さん
検討版にデタラメな情報載せたら検討できないだろうが。

>>22027 匿名さん

そもそも買える身分じゃないのにここに来たらダメですよ。

検討の余地ないんだから郊外のお家探してね。

>>22028 マンコミュさん

おっしゃる通りで、契約者がデタラメな情報ばかり載せるから検討できないですね。

シニア向け分譲マンション今日もテレビでやってます。かなりいい設備がある。ここもシニアばかりの高齢者が楽しめるマンションですね

>>22031 検討板ユーザーさん

残念ながら設備が悪いので楽しめません。

品川区小山って立会川が流れていたところだから、そりゃ水捌けは悪いですよね。

三井のリハウスに2戸しかでてないですね。
全て含めると残り3戸か！

>>22044 マンション検討中さん

スーモで半年以上晒し者になってる4件と先着順の1件、それとお隣の販売を横目に未販売の大量住戸があるので、完売までまだまだのようです。パークコート文京小石川のように、こちらもそろそろ最終期の目処がたっても良いと思うのですが。

>>22046 匿名さん
検討してんなら1戸買ったら？

とりあえず台風後でも問題ない良いマンションである事は間違いなさそうです。もう選択肢ないですが、悩んでる方は購入した方がよいですね。武蔵小杉や二子玉川、豊洲とは違い台風の影響が少ないタワマンは価値が上がりそうです。

もう一つ。10/13のお昼の様子です。スレが流れるので再度貼っておきます。

>>22049 マンション検討中さん

画像加工お疲れ様でした。
荒れた様子をすっかり加工してもらって通常時のイメージが湧きました。

>>22016 マンション検討中さん
台風前の写真まだ？
ねーまだ？

>>22051 マンション検討中さん

台風前のは>>22048、>>22049にありますよ♪

>>22050 匿名さん

ネガさん今日は控えめなのね。もっと突拍子のない事言われるかと思いました。加工で結構ですよ^ ^

>>22052 匿名さん

これじゃなくて遡って出せって！

>>22049 マンション検討中さん

この画像見て思ったのですが、エスカレーターへのラインがズレてますよね。画像加工時のミスならいいんですけど、実際にこんな感じでズレてしまってたら嫌だなと。
営業さんに伝えてみます。

ご覧の通りあなたのコメントには、「参考になる」がつかない。 これが何を意味してるかわかる？

>>22059 マンション検討中さん

セルフポチはこちらの契約者の特徴ですから、参考になるが付かないのは当然です笑
これによって他のスレッドでも見分けられてしまってるようですよ。こちらの購入者がネガ投稿してることを。控えてみては？笑

ズレてるわけないやろ。 写真の撮り方から考えたらわかるやろ。 恥ずかしい発言せんといてー。

>>22060 口コミ知りたいさん

どっちにしてもあなたのデタラメコメントが参考にならないから、検討者も契約者もポチらないのよ。

今日のネガさんは頑張ってますよ。
台風後の期待に応えられなかったのがよほど残念なんでしょうね。
もうくだらない投稿はやめませんか？
キリがないです。。
写真などはたまにアップしたいと思います。

もうやめましょうw
いずれにしても、過去最大規模の台風がきてもビクともしないタワマンであることは間違いないわけです。武蔵小杉、二子玉川のような川沿いや埋め立てのような場所ではなく、武蔵野台地という頑丈な足場のあるここの評価は間違いなく上がるでしょう。

>>22068 マンション検討中さん

この流れで問題提起すべきかは悩みましたが、皆様にも関係することなので一応。
今回は外からも相当な揺れが見て取れたとのこと。
躯体への損傷が無ければ良いのですが、その辺のチェックはどうなるのでしょうね。
塞がれた所を剥がして確認することもできないでしょうし、放置となってしまうのかな。

>>22069 匿名さん

免震が機能していたと言う事です。安心していいでしょう。

>>22070 マンション検討中さん

その免震ダンパーなどの損傷が無いかはどのように確認するのでしょうね。放置でしょうか。

>>22071 匿名さん

たいしいて揺れてないだろ？ 震度3だし、風でそんなに揺れてないし。激しく揺れたとこ見たのかよ？ そんなやわなマンションなわけあるか。
あなたの家がボロいから揺れすぎたと感じたんじゃないの？

もっと早くこのマンションの魅力に気づいていればよかった。。 買えない。。

何といってもシニアの分譲マンションだから、災害に強いほうがいい。おそらく田舎だし8割ぐらい高齢者と思われ、重い空気あるかもしれないが、浸水はないし、ここは安心だろう。

>>22072 通りがかりさん

やはり点検は出来ないのですか。
痛んだまま放置となることわかりました。
ありがとうございました。

こちらは非常用発電機や電気室は地下ですよね。
今回は無事でした？

>>22076 匿名さん
「今回も」だろ

>>22075 匿名さん

直接確認してこいよ！ カメラ担いで

>>22077 検討板ユーザーさん

地下浸水でやられた？

>>22079 匿名さん
だからカメラと懐中電灯持って確認してこいって！

武蔵小杉と似ているだけで風評被害ありw

ちなみに、ムサコ、というと、世間的には武蔵小杉と武蔵小山どちらを指すのですか？

神奈川の田舎で育ったので、社会人人になるまで、両方とも、町名を知りませんでした、、、

びくともしなかったようですね。当たり前ですが。それからモデルルーム若い方も多かったし
高齢者ばかりではありませんでしたよ。お金の余裕がある人、相続のお金がある人、たくさんいますよ。

荒れてるので昨日の様子アップしますね。
当たり前ですが、冠水なしです。

>>22084 マンション検討中さん

上手く画像加工できてますね。
荒れ果てた状態がこんな風に見せられるのですから、技術の進歩に感心します。

>>22082 匿名さん

以前タモリ倶楽部にてムサコと聞いて連想するのは？と23区民に街角アンケートした結果‥
1位武蔵小杉
2位武蔵小金井
3位武蔵小山

武蔵小山の知名度なさ過ぎですね。売却する時影響するかもです。

住みたい人が買えばいい。ただそれだけの話。

>>22084 マンション検討中さん

エスカレーターへのラインズレがやっぱり気になりますね。施工ミスでしょうか。

>>22085 匿名さん
あとしつこい！ いい加減荒れた証拠写真持ってこい！ ないなら口だすな！

エントランスへ向かうところの竹いる？鬱蒼としていて汚らしいんだが。強風に弱そうだし。

>>22094 匿名さん

作りの悪さを隠す為にもあった方が良いんでない？

>>22093 匿名さん

画像加工が明らかになってご立腹のようですね。早く泥かきしに行きましょう。

台風直後の土曜の夜中はマンション写真を撮りに来る輩がチラホラ。
バリケードが倒れているのをいいことにエスカレーターを上がり内部の撮影をしていたパーカーカップルは警備員に捕まって画像を消さされていましたよ。

>>21975 匿名さん

全くどこも浸水してないですが、どんなガセよ？
災害に合わせてそういう嘘つくのやめなさい

>>22034 匿名さん

それ5丁目な！つまり西小山！
大概にしろよ

>>22097 匿名さん
なんで写真撮りに行かないの？
地元が大変なんですか？お見舞い申し上げます。皆さんも若葉は今日に限らず毎日錯乱状態なので、暖かく見守ってください。

>>22098 マンション検討中さん
自分の話ですか？

>>22103 匿名さん

小生は外からだけな。

>>22097 匿名さん
チャリ壊れたの？だから油指しとけ、安全第一、気をつけてって言ったじゃん。

>>22104 マンション検討中さん
屋上の植栽が風でひん曲がっていますね。
これも植え替えが必要そうです。

>>22107 匿名さん
>>22108 匿名さん
言葉遣いで直ぐに正体現すね。
貴方の心が以前からひん曲がっていますね。
心の入れ替えが必要そうです。

>>22107 匿名さん
不法侵入したのか？

>>22110 マンション検討中さん

>>22104は不法侵入して撮影したんですか？
購入者とはいえ引き渡し前ですからそれはまずいですよ。

ここってペラボーなんですね

100レス前から読んで見ましたが、有益な情報がほとんどないですね、、、
竣工5月ってことなので既に入居開始してるのか、完売近いのかなって思って覗いただけですが。

>>22112 匿名さん

しかも上下隙間の大きいコストカットタイプのペラボーになります。
バルコニーの使い道はないでしょうね。

>>22114 匿名さん

なるほど。そしてシティタワーとのお見合いはキツい。あの距離じゃあ、お互いカーテン生活だろうなあ。

>>22113 通りがかりさん

契約者さんが情報交換を阻害するんですよ。
検討者はネガティブな情報も必要なのに、嘘で塗り固めて隠蔽。その投稿者を罵り倒す。

>>22117 匿名さん

ここは将来的に西以外全方向他のタワマンで囲まれる。西もLOW-eじゃない窓ガラスだからカーテン必須。結果、全方向カーテン締め切り。

せめてモールだけでも駅と屋根で繋げて欲しかったなあ。駅と屋根続きは商店街のみっていう商店街サイドの戦略なんだろうか。今日行ったが、相変わらず無駄に混雑してる微妙な商店街だったな。

>>22118 匿名さん

まあよくある流れですが、ちょっとここは度が過ぎてる感じがします。検討する側からしたら肯定も否定も客観的な視点である限り参考にしたいとこですよね。好立地とはいえ武蔵小山でこの値段かつ今後の新築ラッシュというのが見栄や不安を生じさせるのかもしれません。
近くに住んでるので今度現地見に行って見ようかなと思います。

>>22123 通りがかりさん
チャリ直った？おめでとう！

>>22120 匿名さん
商店街の混雑はしんどいですが、活気あってよくないですか？
こことは違いますがアメ横や巣鴨とか有名な処も混雑が人間社会を感じます。
屋根は雨の日はそうかもですが、採光や空とのバランスとか、設計士さんの考え、こだわりも聞いてみないと分かりません。

>>22127 匿名さん

無駄に人はいるがつまらないチェーン店だらけで使えない

アメ横は、まだ元気のでる喧騒だけど、ここは、なんかよどんだ雰囲気の商店街。
後、武蔵小杉のタワマンでは、うんちをしたらだめらしい。これはきつい。

>>22131 検討板ユーザーさん

ちょっと何言ってるかわかりません。
お引き取りください。

>>22128 匿名さん
使えないお店なら淘汰されている。
無駄に人がいるかは主観なので、そう思うのは自由です。人余りは今どき珍しい。

>>22114 匿名さん

まさかこの単価でペラボーは無いでしょう。
しっかり鹿島さんが良い物を作ってくれます。

今回の一連の被害からも電気設備が地下にあるとやっぱりダメだね

武蔵小杉の一件でどのスレッドもネガが元気だけど、ここは水害リスクがないからネガのエサもなく静かですね。

>>22139 匿名さん

でも、地下に電気設備があるマンションは多いよね。
地下の扉は水害対策のドアなら良かったみたいだよ。

また一人芝居はじめたな！

>>22085 匿名さん
あんた、いい加減にしろ！
妬みの塊だな。消えてくれ。

>>22141 匿名さん

地下に電気設備はダメだってことが今回の台風で露呈してしまいましたね。
これからはそういうマンションは資産価値が下がりますね。

>>22144 マンション掲示板さん

土地によるかな。

>>22145 マンション検討中さん

ここは水はけが悪いからダメそうですね

>>22146 匿名さん

先日の台風後の状況見た限り大丈夫そうよ。良かったね。

ムサコのパークシティの地下電気設備が冠水してダメになったと聞きました。全交換するしかないんでしょうか。

電車のちらしに、広告がありました。リタイア後の新しい選択。ここは、まさにお金をたくさん持っている高齢者中心のマンション。墓地横でもあまり気にされない方々でしょう。浸水もなさそうなので、お年寄りには、安全。小山という土地柄いいマンション。

これ武蔵小杉と絡んで価格が崩落するな

キャンセル状況、気がかりです。

>>22151 匿名さん

やっぱり今回の件でキャンセル続出ですか。
仕方ないですよね。

住民板を覗きましたら、この件でパニックになってますね。こりゃまた狼狽売りが増えるな。

>>22150 匿名さん
ここにネガ書くことでストレス解消している情けないヤツ。買った人を妬んでるんだろうな。武蔵小杉の一件と繋げたがる、なんとも貧困な発想…

>>22152 評判気になるさん
武蔵小杉と武蔵小山の名前が似ていること、タワマンという共通点だけで「やっぱり今回の件」とは…。思考が小学生以下。このマンションを買う財力が無いのは分かるが、知力も無いに等しいね。

ほっとけばいいですよ。
武蔵小山と武蔵小杉の名前が似てるからと不安に思う人は、それ以前の問題。賃貸をおすすめします。

>>22152 評判気になるさん

買えるチャンスきたじゃん！ よかったね！

>>22156 マンション検討中さん
そんな頭の悪い人はいないでしょ

>>21933 匿名さん

パークシティ中央湊ザタワーの住民板に、ヤバい団体所属の住民による傍若無人な振る舞いの報告が入りました。

>>22155 名無しさん
武蔵小杉と比較するとこちらは高台で川からも離れているので水災の可能性は低い。
益々武蔵小山の価値が際立ってくるだろう。

ムサコとか横浜とかパークシティはどこもダメだな。三井もフラッグシップじゃない廉価シリーズだから手抜きしてんのかな。

>>22160 匿名さん
間違いないですね！ 安全性が確保されましたね！

>>22160 匿名さん
武蔵小杉は名前が似ているだけで、武蔵小山と比較すること自体無理がありますね。住みやすさ、利便性、アットホームな街の雰囲気、どれをとっても武蔵小山は本当に魅力的な街です。
武蔵小杉も立派なブランドになりましたが、個人的にはあの「作られた感」がどうもダメで…

>>22163 名無しさん

交通利便性は本家ムサコの武蔵小杉の方が上ですね。ここのコンセプトも新街区の大崎や武蔵小杉を模範にしていると聞きましたので、開発が全て終わった暁には、あの「作られた感」に仕上がるものかと思われます。
でも販売不振なので、以降の開発がストップするかもですね。

作られた感は、こっちの方がはるかに上だ。ローカルな雰囲気と昭和感が漂う商店街、それと墓地横。まったく周辺に似合わない唐突に作られたマンションだ。

>>22165 検討板ユーザーさん

評論家なの？ 何様？ ただの妬み屋でしょ。

>>22165 検討板ユーザーさん
ダンボールで理想のタワマン作って満足してください。

>>22165 検討板ユーザーさん
生活圧迫してまで高いタワマンなんて買わない方がいいですよー！ 埼玉で広い家買ってください。

災害に弱いタワマンなだけでハンデあるのに、武蔵小杉と名前が似てて間違える人多そう。

価格には下方圧力かかりそうだね。

>>22165 検討板ユーザーさん
検討の余地がないだろうなので退散してくださいねー。 ここはある程度の収入がなければ買えませんので！ 頑張って稼いで出直してくださいな

>>22159 匿名さん
入居者は半永久的に憂鬱ですよね。深刻です。

本家争いしていたムサコはババに。

パークシティが被災したわけだからイメージダウンは必至。

連投ですね。相手にしないほうがいいですよ。

もう飯だからムサコの話はよしてくれよ

メシ喰っている時にムサコの話ししないで

世間のムサコパークシティのイメージは●だからな。墓地横も相まってリセールは絶望的確定。
手付放棄の嵐やろな。この件がある前から引き渡し前なのに売却在庫積み上がって長期晒し物状態。もうこれダメなフラグです。逃げるが勝ち。
勇気出そ。

小杉の浸水停電タワマン、ここで競合しているのと同じく三井とすみふ。さあ、どっちが早く復活するか。初期対応では三井がリードとの下馬評。

ムサコやばみ

なぜ武蔵小杉の話をここでするのか。ムサコパークシティと連呼するイメージ戦略なのか。無理矢理すぎる。落ち着きなさい。戦略間違ってるよw

>>22181 マンション検討中さん

へ？君が落ち着きなちゃいw

トラブルが起きたときの対応も判断材料の一つ。

>>22183 匿名さん

ムサコパークチティーの底力が試される。うん。

まあ、トラブル起こさないがベターだけどね。小杉のタワマンは他にも浸水したところがあるけど停電まで至っていないところもある。たまたまなのかしっかりした対策をしていたのか。

>>22185 匿名さん

ここは水はけ悪いからな。
ハザードマップ見て契約者もパニックになってる。住民板でも話題。末期。

やっぱり3割位は下落するよなぁ

落ち着きなw

>>22188 検討板ユーザーさん

焦るなw

デベが対策できてるか確認して、対策できているのなら説明する、対策できてないのなら今からでも対策すればあっぱれなんだけどね。

住友は対応できてないみたいだねw

要するにここも冠水リスクあるが助けるか助けないかは三井次第つーことですね！

ムサコパークシティは冠水済

品川区小山は立会川があったところ
事実なんでそこんところヨロピク

買えない人の僻みが凄いですね！！
おつかれさま！