物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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21717
通りがかりさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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21718
匿名さん
もう残り1戸なのに、墓地ビューがどうのこうのといっても説得力がない。
売れているのが、人気のある何よりの証拠。
残っているのは、41階の坪単価600万円超えの住戸。武蔵小山では高杉。
果たして、この価格で買う人がいるのだろうか。2億円程度ははした金と考えるお金持ちの方が買うのだろうか。
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21719
匿名さん
>>21718 匿名さん
こちらは最終期がまだのようですので
残り1戸では無いと思います。
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21720
検討板ユーザーさん
墓地ビューにもかかわらず売れている。
ほとんどが高齢者ばかりだと思うので、重い空気かなと思いきや、逆に同じ世代どうし楽しいと思います。
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21721
匿名さん
>>21713 匿名さん
墓地隣接側の別のアングルも是非確認したいです
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21722
マンション検討中さん
良さげでした!
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21723
マンション検討中さん
こちらも!
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21724
匿名さん
>>21721 匿名さん
東側の墓地規模が分かる画像になります。
周辺の環境は住宅選定に重要な要素となりますので、皆さまのご参考になれば。
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21725
検討板ユーザーさん
>>21724 匿名さん
バチが当たりますよ。しかもわざわざ塀で囲われてる墓地に入って写真撮ってアップするとは。お墓の情報は皆わかってますよ。それよりあなたの行為にガッカリです。
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21726
マンション掲示板さん
地元民ですが、正直ここのマンションに住まれる方が羨ましいですよ。私には到底無理ですが、多くの方が羨むほどのマンションなのは間違いないです。お墓は昔からありますが、地元民は気にならないほど小さな墓地ですし普通に歩いていればわかりません。お寺の中に侵入しなければ。
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21727
通りがかりさん
>>21722 マンション検討中さん
広場も出来てきましたね。
緑とタイルで自然にゾーニングされて雰囲気よいですね。
再開発前より緑も増えましたね。
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21728
名無しさん
>>21724 匿名さん
貴重な情報をありがとうございました。
この環境には1億円超は出せませんね。
ポジさん達が気にするほどのことでは無いと投稿してましたが、お金貰っても住みたくない環境ですね。
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21729
匿名さん
>>21727 通りがかりさん
隣の墓地ももうちょっと緑があるとまた印象は違うんでしょうけども
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21730
マンコミュファンさん
>>21724 匿名さん
悪意に満ちた撮影アングルですね。地元民でここを購入した者ですが、正直墓地(というかお寺)は気になりません。こんな写真をアップして何を狙っているのでしょう。不愉快極まりませんね。
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21731
匿名さん
>>21730 マンコミュファンさん
墓地が気にならないというのは嘘でしょうね。
悪意かどうか関係なく、東面全体に墓地が隣接している状況は画像から確認することができます。売却する時に大いに影響するんだろうなと思います。購入者にとっては隠しておきたい情報だったと思いますが、情報化社会では難しいですね。
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21732
検討板ユーザーさん
お寺にわざわざ侵入してお墓を移し撮影する方が不謹慎でガッカリします。情報がどうのいう前にまず人として疑いたくなります。
地図でみれば墓地が隣にあるのは明らかですし、気にならなくはないでしょうが、現地に行けば正直さほど気にならないのも事実です。それ以上に駅から見た正面の雰囲気を見た方がよいと思いますよ。お墓が気にならないレベルです。
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21733
検討板ユーザーさん
>>21731 匿名さん
隠すも何も地図をみれば明らかですし、それも踏まえて購入してるのでは?情報化社会では難しい?ネットがない時代でも確認すると思いますよ。購入者で隠したい人はいないと思いますよ。それを大げさにワァキャ騒ぎすぎですよ。
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21734
検討板ユーザーさん
>>21731 匿名さん
隠すも何も地図をみれば明らかですし、それも踏まえて購入してるのでは?情報化社会では難しい?ネットがない時代でも確認すると思いますよ。購入者で隠したい人はいないと思いますよ。それを大げさにワァキャ騒ぎすぎですよ。
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21735
匿名さん
>>21732 検討板ユーザーさん
同じ方が何度も投稿していますね。
色々と隠したいものがあるのでしょう。
因みに駐車場側エントランスの目の前の景色です。
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21736
検討板ユーザーさん
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21737
匿名さん
>>21735 匿名さん
そこのお隣のピザ屋はよく行きますよ。おしゃれで美味しいです。場所的にはお隣の住友の隣ですね。
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21738
匿名さん
>>21736 検討板ユーザーさん
元スナック街ですから当然ですよね。
でも駐車場から出てきてこの景色は萎えますね。
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21739
匿名さん
>>21724
>>21735
お墓はご先祖様の気配を身近に感じることができる、とても尊い場所です。
スナックは安月給のサラリーマンが明日への活力を養う、やはりとても貴重な娯楽施設です。
いずれも隣接していることは、パークシティ武蔵小山の資産価値維持にとってプラスにこそなれマイナスには到底なり得ませんね。
中古でも複数戸が売りに出ていますが、どれも大変リーズナブルな価格設定で早い者勝ち間違い茄子でしょう。
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21740
匿名さん
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21741
匿名さん
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21742
匿名さん
>>21741 匿名さん
駅前なのに墓地が広範囲で隣接してるって珍しいですよね
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21743
マンコミュファンさん
>>21735 匿名さん
スナックですよね。何を目的にこの写真載せてるの?投稿者の悪意しか感じられないね。買えない投稿者のひがみと妬みだね。
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21744
マンコミュファンさん
>>21743 マンコミュファンさん
エントランス前がこんな風景なんて嫌!というファミリー多そうですね。
教育上もよろしく無いです。子供にアレ何?と聞かれたら何て答えたらよいやら。
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21745
マンション検討中さん
>>21728 名無しさん
心が狭い悲しい方どすね。 退散してください。
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21746
マンション検討中さん
お墓だけでなく、まさかスナックまであるのは掲示板で初めて知った。ほとんどの方が萎えるだろう。微妙な立地だ。同じ大金だすんなら、もう少し品のあるところがいい。武蔵小山らしいと言えばそれまでだけど。それにしてもへんな場所に無理やりタワマン建てたもんだ。
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21747
匿名さん
>>21744 マンコミュファンさん
いや、スナックと答えればよいのでは?
子供にはしっかり説明してあげたいですね、私は。何がいいたいのかわからないし、ここで話すような話ではないです。繁華街が嫌であれば、別の街を検討するだけの話です。あなたの投稿は嫌がらせとしか思えません。
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21748
マンコミュファンさん
>>21747 匿名さん
スナックとはカウンター越しに女性が接客してくれる男性の憩いの場所なんだよ。なんて子供に説明できません笑
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21749
マンション検討中さん
>>21737 匿名さん
ラトリプレッタは大人気ですね!
めちゃくちゃ美味しいですよ!
さすが3年連続日本一!
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21750
マンション検討中さん
>>21743 マンコミュファンさん
僻み妬みがびどいですね。 買えない層は地方の掲示板に誘導してあげましょ!
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21751
マンション検討中さん
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21752
匿名さん
>>21748 マンコミュファンさん
スナックを知らない子供にしたいのですね。パチンコやお墓も教えたくないですか?心配ですか?それで子供が非行に走りますか?
私はそれらを知らない子供になって欲しくないです。
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21753
マンション検討中さん
パルム商店街側
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21754
評判気になるさん
>>21753 マンション検討中さん
そのトイメンにエンジェルというパチンコ屋がありますね。
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21755
匿名さん
>>21752 匿名さん
それらは近所に無いと一生知ることは無いものなのでしょうか?屁理屈にも程があります。
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21756
匿名さん
>>21754 評判気になるさん
日本一のアーケード商店街パルムがあります。日本一ですからなんでもありますよ。
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21757
匿名さん
>>21755 匿名さん
投稿をよくお読みください。ネガさんはスナックを子供に教えたくないという事なのでそのやりとりです。
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21758
匿名さん
>>21753 マンション検討中さん
エスカレーターをあがり進めばそのままエントランスに入れるので雨の日でも安心ですね。2階トモズは重宝しそう。
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21759
マンコミュファンさん
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21760
小石川イッチョメ
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21761
匿名さん
>>21759 マンコミュファンさん
パルム商店街に行った方がよいですよ。それを知らずに検討するのは間違いですね。今はもう選択肢がないので、購入者するなら住友さんのみになってしまいますが。中古なら割高で売ってるみたいですよ。
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21762
マンコミュファンさん
>>21760 小石川イッチョメさん
武蔵小山さん、誤爆しちゃってますよ
小石川に投稿しようとしたんですよね笑
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21763
匿名さん
>>21762 マンコミュファンさん
さすが、様々な所に出没している初心者さん、お詳しい!
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21764
匿名さん
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21765
eマンションさん
しかしほぼ完売の状態なのに、ここまで盛り上がってるという事はこのマンションはやはり注目されていたんですね。ザモールもほぼ完成しより魅力的になってきました。
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21766
eマンションさん
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