| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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20462
マンコミュファンさん
[No.20451～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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20463
匿名さん
初心者マークさんのスレが一斉削除になって良かったですね
毎回そうですが、一定期間アクセス禁止になるのでとりあえずは平和になるんだけど…
こういう複数台のパソコンから執拗にネガを連発する輩を完全に出禁にできないんですかね？
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20464
マンション検討中さん
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20465
口コミ知りたいさん
>>20463 匿名さん
違いますよ。大量削除されたのは契約者の煽り投稿です。嘘はやめましょう。
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20466
マンコミュファンさん
>>20463 匿名さん
他スレでの、ここの契約者さんによる迷惑投稿をなんとかして欲しいですよね。切実に出禁にして欲しいと願っています。
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20467
匿名さん
三井は大手の中でも突出して施工トラブルが多いそうです。
横浜の杭不足のほかにも、新川崎、大船、赤坂、市川など、ここも大丈夫ですか？
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20468
検討板ユーザーさん
>>20467 匿名さん
小石川みてこっちに書きこまないでください！
買えない身分は出て行ってください！
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20469
匿名さん
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20470
通りがかりさん
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20471
通りがかりさん
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20472
匿名さん
>>20471 通りがかりさん
沖式で㎡辺り16万円も割高と認定されてしまったからといって荒れないで下さい。
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20473
匿名さん
HARUMI FLAGの具体的な価格が出てきて益々ここの割高が目立ってきましたね。
既に南麻布や小石川のパークコートと同価格帯であることが判明した時点でもうドボンな物件認定されてしまってはいますが。
三井も酷い後出しを繰り返しますね。
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20474
匿名さん
割高物件を買うと悲惨。すでに経堂でパークナードという物件が新境地を切り開いている。
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20475
マンション検討中さん
>>20473 匿名さん
HARUMI FLAGと比較にならないでしょw
あんな駅から離れた場所なんか住めたもんじゃない。
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20476
匿名さん
>>20475 マンション検討中さん
とは言っても、あれだけの戸数なので新しい街ができても不思議じゃないし、価格は超絶割安。85平米で5千万台というのは何よりの魅力。退職まで毎日タクシー通勤してもここより安い。
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20477
マンション検討中さん
>>20474 匿名さん
パークナードみたいな中途半端な微妙な物件を買うと悲惨だな。
ここみたいな徒歩1分は最強だよ！
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20478
匿名さん
>>20477 マンション検討中さん
郊外のローカル駅なのに？笑
ここ墓地隣接、パチ屋目の前の住環境としては最低の立地だよ？
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20479
匿名さん
>>20474 匿名さん
本当だ。
経堂はパナホームがバルクでぶん投げした物件を売主を変えて20%引きで販売中にも関わらず、完売の兆し無しとか。ここも同じ運命かな？
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20480
匿名さん
また中古の売出し増えたね。
引き渡しまで時間があるのに、もう在庫が積み上がっていく。こりゃ引き渡し時には地権者住戸も投げ売り状態になって、相当ヤバイことになるわな。
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20481
匿名さん
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20482
匿名さん
>>20481 匿名さん
竣工まで1年以上あるのに、このザマだから
先が思いやられるってことでしょ
普通じゃ考えられない事態になってるのは
確かなようだ
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20483
匿名さん
この物件てそんな問題抱えてたのですね。
ドボンになりたくない。。
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20484
eマンションさん
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20485
匿名さん
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20486
匿名さん
>>20485 匿名さん
この格付けは2018年4月から2019年3月に販売開始したもの、または販売予定のものが対象ですよ。
ちなみに2017年4月から2018年3月に販売開始したものを対象にした格付けではここの物件は星二つでしたよ。圏外どころか星一つ多いですね。
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20487
匿名さん
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20488
匿名さん
>>20486 匿名さん
こちらって、ソライエ葛飾小菅と共にクソ物件オブザイヤーでグランプリに輝いていましたね
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20489
匿名さん
初心者マークのネガにまだ相手してる。どうせマンションなんか買えるわけない人です。
人の買ったものにケチつけるしかない悲しい人ですよ。もう相手するのやめたほうが。
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20490
マンション掲示板さん
>>20489 匿名さん
全く同じことがこちらの契約者にブーメランでぶっささってますよ笑
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20491
匿名さん
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20492
マンコミュファンさん
>>20485 匿名さん
圏外ではなく、2018年4月前から販売してるから載っていないと住友の人が言ってましたよ！
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20493
検討板ユーザーさん
ここは第10号で2つ星でしたね
3つ星が北仲やブランズ六本木で、2つ星がブランズ横浜やシティタワー大井町などのとき
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20494
名無しさん
初心者マークのネガは無視、が大原則ですね、このスレは。
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20495
匿名さん
クソ物件オブザイヤーになったことを隠蔽しようと必死ですね
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20496
匿名さん
中古が全く動きませんね。長期間晒し者となっています。
必死で逃げ出そうにも買い手が現われずに可哀想です。
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20497
評判気になるさん
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20498
通りがかりさん
すごい値で売り出してますね。最初から売り出していない部屋だったような…三井か地権者ですね。
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20499
匿名さん
>>20498 通りがかりさん
地権者部屋ではなく、普通に一般販売していた部屋です。
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20500
匿名さん
三井が盛大な後出しをしたお陰で、我先にと逃げ出そうとしてるんですね。
まさかここと同じ価格で格上パークコート南麻布や小石川が購入できるとは思ってもみませんでしたよね。
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