パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>>19838 匿名さん
違いますよ
ここはパークシティ武蔵小山の話をするところです

パークシティ武蔵小山なら30年後も280-320ぐらいはするだろうから、実質的にここを買った人は日本の不動産が大きく下がっても安泰だろう。下手なの買うと価値0だからな。

>>19841 匿名さん

マジ！！坪単価で200万も下がるの？
40%ダウンかぁ、、。
実態は坪300万未満の実力なんだろうな。

>>19840 匿名さん

ここにもモロに関係する話だから制限する方が不自然

全く検討もしてない人は書き込まないでくださいね。誹謗中傷・迷惑行為です。

>>19844 匿名さん

ここには検討者しか居ませんよ
落ち着きましょう
ゆっくり現実と向き合っていきましょ

>>19841 匿名さん
30年後の物価や貨幣価値など誰も想像出来ないですよ
全く根拠レス

いや、「何が何でも武蔵小山駅前の開発は失敗してほしい」という一種の怨念のようなものを纏った人が常にいますよ。

>>19847 匿名さん

そんな人いませんでした

でも被害妄想の激しいポジさんが常にいます

モモレジさんがここを酷評してますね。
資産価値的にもやっぱり厳しいんだろうな。

>パークコート浜離宮ザ・タワーぐらいまでは
非常に良かったのですが、パークシティ武蔵小
山ザ・タワーあたりからおかしな感じになって
きています…。

開口部の話ですよね？
酷評はいいすぎじゃないでしょうか？

>>19851 匿名さん

いいえ、建物の価値の話です。
三井にとってここがコストカットに振り切ったの分岐点となったようですね。

開口部のはなしじゃん。。
http://mansion-madori.com/blog-entry-6310.html

>>19853 匿名さん

開口部に限定しての話ではないと読み取れますね。こうやってセミプロがダメマンションの太鼓判を押してしまうと購入に踏み切れないですね。

駅前マンションはどれもコストカットしたのは売れて（小石川もたぶん）、駅前の高い土地にも関わらず、そこに仕様を上げたのつくると、誰もついてこられなくなっっちゃいますね。

>>19855 通りがかりさん

駅前でも仕様の良いものは多いよ。
その小石川もそうだし、南阿佐ヶ谷、用賀しかり。
デベが手を抜いたのはここくらいでは？

ここはモモレジ番付で、一応横綱だったよな
間取り部門は、低かったのかな

19856さん、この人ほんとたちが悪い、異常ネガ一日中書き込んでる人だから、みなさんエサ上げないでスルーしてください。三井も困っているそうです。

>>19857 匿名さん

小結ですね。都内大規模だったのでお情けで入れてもらえただけで、その記事内でこんなこと書かれていました。

>特にパークシティ武蔵小山は「三井さんの高額タワー」ということを考えると間取り面・構造面のパフォーマンスが今一つと感じた

坪単価670と470仕様違うの当たり前じゃん！

地震、洪水を考えると、小石川より武蔵小山のほうが絶対いいと思うけどなあ

みなさんどう思いますか？

>>19861 マンション検討中さん

ここの価格と同じ水準で山手線内側の駅直結のグレードの高いパークコートが買えるんですね。モモレジさんもパークコート小石川は資産価値太鼓判押していますね。

http://mansion-madori.com/blog-entry-6311.html?sp

>>19861 マンション検討中さん

パークコート小石川は高層階でも坪単価530万円で買えるようだから絶対小石川の方が良い。
低層階なら坪単価480万とここの低層階と比べても激安。
小石川買って自分もグランドエントランスを自慢したい。笑

山高ければ谷深し
来るで

来る前にここ買って住んでおきたいです。

小石川とここならこっちかナ。通勤の場所にもよるけどね。

ここは後どのぐらい残っていますか?2LDK/3LDKでわかる方いたらお願いします。

>>19866 匿名さん

同じ価格帯なのに格下を選ぶ人はいないでしょうナ。笑

小石川は部屋が低グレード過ぎて、人を呼ぶのがはずかしいです。。。
エントランスに、住みます。

この中では、シティタワーズ東京ベイが最強ですね。

部屋の半分くらいが天井高2.1mのモグラマンションには住みたくないです。

今日もまた有名ブロガーが武蔵小山を酷評していますね。
武蔵小山などの駅近タワーはあまりにもデベが利益載っけすぎだって。

このスレは初心者マークの方の投稿比率が高いですね。

>>19876 マンコミュファンさん

最近マンション購入検討を始めた人が多いのでしょうね。かく言う私もその一人です。
でも、有名ブロガーがこぞって酷評してるようなので、ここはやめておきます。大きな買い物なので、安普請じゃなくて資産価値のあるものを買いたいです。

>>19869 匿名さん

え。小石川ってパークコート小石川ですよね？
客観的に見て、ここが小石川に勝ってるところは無いです。こちらの方が明らかに低グレードですよ。
同じ価格だからライバル視してるんでしょうけど、みっともない書き込みは控えた方が良いです。

小石川を否定するのはみっともない
まず、マンションは立地でしょ

エリアの反対側は そもそも武蔵小山の人は 検討対象外なはず
ここに特別の思い入れがある人がほとんどなんでしょ

>>19881 匿名さん

正確には、「契約者かどうかは分からない」です。この物件のネガを繰り返していることから、契約者であるとは考えにくいですが。

契約者であるはずありません。自分で小石川より格下だとうか、安普請だとか、あおっておいて比べてなど、わけがわからないことを１日中ネガっている人です。管理者が無能で阻止できず、三井も困っている人です。相手にすると喜ぶだけですよ。

>>19883 匿名さん

また運営批判ですか。あらゆるスレでここの契約者の嫌がらせだとバレていつも喚き散らしていますよね。
これ以上目に余る行為に対しては厳しい制裁が下されるものと覚悟しなさい。
貴方の卑劣な行為は全てログが取られています。つまらないことで人生棒に振らないように。

引渡し時の日本経済が懸念されますね。
ここは天井価格でしたから、手付金放棄でキャンセルも視野に考えた方が良さそうです。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO41681680T20C19A2MM8000

>>19886 匿名さん

手付け金以上の値下がりは考えにくく、手付金放棄はデメリットしかないものと思います。