パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

1400もあるなんてさすが高級マンション。今住んでるとこは1250-1300です。買える方が羨ましいデス。

>>19797 匿名さん

>今後このスレでは、執拗にエビデンスを出せとか、出せなきゃ確定！みたいな投稿は出ないことを信じています。

目的変わってるやんw

初心者マークの迷惑投稿には一切反応することなく削除依頼しましょう。管理人さんからもそう言われていますのでね。

>>19775 →参照


19時間前
【NO19743から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。
・購入検討に関係のない話題
・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
・それに反応する発言

今後も同様の発言が続く場合、長期の投稿停止措置をとる場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、迷惑行為に対しては、一切反応することなく、削除依頼をお願いあいたします。

管理担当】

>>19800 匿名さん

初心者マーク云々が既に他利用者への煽り投稿に該当します。
契約者さんはそのような迷惑行為を直ちにやめましょう。

19801.だって、連投ネガ投稿しているのは、初心者マークだから。契約者攻撃ばかりしている。皆なわかっています。スルーしましょう。

>>19802 検討者さん

契約者にとって不都合な事実をネガ扱いして大騒ぎしてるだけ。ただの被害妄想です。
情報交換を邪魔する契約者は住民板に速やかに移動して下さい。

無視で行きましょう。

ムサコでタワマンを比較するとこちらは2番手ですね。シティタワーの方が流石のもので将来にわたって価値がありそうでした。
やはりこちらは眺望が無いのと、共有施設をはじめとした後から変更の効かない仕様が低過ぎるのが、この後にできるタワマンにも劣後しそうで価値が無いと思いました。

>>19804 検討者さん

契約者による迷惑投稿は無視できるレベルではありませんよ

シティタワーはとても仕様が良かったです。
シティタワー見た後にこちらを見たので、正直物足りなさを感じてしまいました。

>>19805 匿名さん

私はパークシティに魅力を感じます。もちろんシティタワーも悪くないですけどね。

>>19808 匿名さん

こちらは環境の悪さと仕様の低さが気になります。シティタワーの方がグレード感が段違いに高いので、こちらの二番手感が出てしまうのは仕方ないかなと感じました。

天下無敵マンション。

>>19809 匿名さん

こちらとシティタワーの環境に差はなく、仕様も大差ありません。グレード感も好みによりますが、「段違い」と言うほどの差はないと感じました。
個々人の価値観次第ですが、私はパークシティ優勢と見ています。

実際売れてるのはパークシティだからねぇ。

>>19806 匿名さん

おまえ、鏡みろ。

>>19807 匿名さん
具体的にどこに差があるのでしょうか？

>>19811 匿名さん

お隣とこことでは環境差はかなりあります。
こちらは目の前がパチンコ店、真隣に墓地、下駄に焼き鳥店の予定。
住環境としては無いと判断しました。

>>19812 匿名さん

事実は残酷ですよね。

>>19816 名無しさん

住友よりも1年早く販売してるのでそれよりも売れているのは当然ですよね。
販売順序が逆だったらここも大量に売れ残っていたでしょう。

>>19817 匿名さん

たらればを議論しても仕方ないです。
不動産はタイミングも大事ですからね。
再開発は一番手の物件を手にするのが良いということがわかります。

>>19818 名無しさん

え。
住友が三井と比べて割高でもないのに、この不人気によってムサコの伸び代が無いことが鮮明になってしまった。よってムサコに関しては再開発一番目に手を出さなかった人が正解となってしまった。
事実は残酷ですよね。

住友のスレ、全然盛り上がらないですよねぇ、注目されてないの？
次回販売、やっぱ買おうかと結論ついた！から、仲間いないかな？

>>19820 マンション掲示板さん

住友のスレがどうというよりも正しくは武蔵小
山が注目されていないと言った方が良いですね

第5期2次登録抽選は5戸ですね。
残り30戸ほどでしょうか？？

数か月内にMRも閉鎖されるようです。
高いなぁと思いつつ、完売間近とはさすが三井…
主要購買層は一体誰なんでしょうかね…
普通のサラリーマンでは手の届かない物件だと思いますが。

>>19823 匿名さん

そりゃ業者じゃないですか？

>>19824 マンコミュファンさん

業者がさらに高値で売るってこと…？

バルクだって言うから新築価格より安い格安で出てくると思って待ってたのに、中古市場の情報見ると、新築より高いじゃん…バルクであろうとなかろうと、新築より高いなんて、待ってた意味が無い。誰だよ、大量にバルク売りがあるから大幅安で売ってもらえるとか言ってたのは。

>>19823 匿名さん

結局、買える人はたくさんいたということですね。

>>19825 検討板ユーザーさん

主要購入層の話では？
なんか納得しました。

やはりそういうことですか。
ありがとうございます。

>>19826 匿名さん

竣工間際に地権者住戸が大量に投げ売りされるから待つがよろし

やはり今は買い時では無いのですかね？
https://www.zakzak.co.jp/eco/amp/190218/eco1902180001-a.html

>>19834 匿名さん
その人は暴落芸人ですよ
ずっと前から暴落すると言い続けてます

>>19835 匿名さん

権威ある経済紙でも同じ見通しになってます。
こちらは完全に天井となっているので、どこまで下がるかでしょうね。見守りましょう。
https://www.google.com/amp/s/diamond.jp/articles/amp/186641

>>19836 通りがかりさん
あなたが買えるくらい下がると良いですね
でも、マンション市況の話は、このマンション固有の話ではないのでお控え下さい

>>19837 匿名さん

不都合な記事で慌てふためいているのでしょうか。でも勝手に仕切るのはやめましょう。
ここは自由な情報交換を行う場所です。

まあ下がってもここは長期的には資産価値は非常に維持されるだろうから、何の問題もないよね。

>>19838 匿名さん
違いますよ
ここはパークシティ武蔵小山の話をするところです

パークシティ武蔵小山なら30年後も280-320ぐらいはするだろうから、実質的にここを買った人は日本の不動産が大きく下がっても安泰だろう。下手なの買うと価値0だからな。

>>19841 匿名さん

マジ！！坪単価で200万も下がるの？
40%ダウンかぁ、、。
実態は坪300万未満の実力なんだろうな。

>>19840 匿名さん

ここにもモロに関係する話だから制限する方が不自然

全く検討もしてない人は書き込まないでくださいね。誹謗中傷・迷惑行為です。

>>19844 匿名さん

ここには検討者しか居ませんよ
落ち着きましょう
ゆっくり現実と向き合っていきましょ

>>19841 匿名さん
30年後の物価や貨幣価値など誰も想像出来ないですよ
全く根拠レス

いや、「何が何でも武蔵小山駅前の開発は失敗してほしい」という一種の怨念のようなものを纏った人が常にいますよ。