| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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19601
匿名さん
>>19600 マンションは検討中さん
知らないのにシャシャリ出てきて煽るんですね。笑
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19602
匿名さん
内廊下幅、さすがに消防法の基準は守られているのでしょうか。大変不安になりました。
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19603
匿名さん
本当の検討者はモデルルームに行く。
ねたみちゃんがどんなに屁理屈並べて騒ごうが、もうすぐ完売。
急いだ方が良いよ。
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19604
匿名さん
>>19603 匿名さん
どうやら内廊下幅140センチ未満が事実だったようですね。悲しいことですが、そのファクトを受け入れて我々はどう暮らして行くべきか前向きに議論しようではありませんか。
差し当たって一方通行にすべきとの提案について、私も違和感はありません。140センチ未満となるとベビーカーはすれ違うのが困難です。幼子の安全を第一に考えましょう。
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19605
検討板ユーザーさん
城南地区で地盤が良いエリアにマンション買いたいと思ってるのですが、一足遅かったようです。もう1LDKは売ってないですよね？
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19606
匿名さん
>>19605 検討板ユーザーさん
ありますよ。それに引渡し後に地権者が一斉に売り出すので買い叩くチャンスがあります。
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19607
匿名さん
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19608
マンション検討中さん
>>19604 匿名さん
おいおい、契約者なら自分で図面とか見れるでしょ笑 営業に聞いてもいいし。なぜ分からないの？この掲示板で決めつけて判断するの？
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19609
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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19610
検討板ユーザーさん
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19611
匿名さん
内輪揉めですか。攻撃的な住民が多いと苦労しそうです。
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19612
匿名さん
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19613
匿名さん
>>19612 匿名さん
モデルルームに行った時にもらった平面図を見ると、内廊下、2メートルですね。余裕がありますが、140ってどこから出てきました？
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19614
名無しさん
>>19613 匿名さん
ファクトベースでお話ししましょう。
各階平面図で確認していますが、内廊下幅は140センチからで最大200センチになっています。140センチ幅も相当な割合を占めている状況です。
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19615
匿名さん
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19616
匿名さん
>>19615 匿名さん
自分も図面見ましたが、柱、TR、MB、PS等との兼ね合いで140幅は相当ありました。
すれ違うのに苦労しそうです。
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19617
匿名さん
>>19613 匿名さん
なんやまた契約者が嘘で検討者を欺こうとしてたんか。情報交換を邪魔するだけじゃなくて、こういう嘘を入れ込んでくるから悪質だよね。
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19618
マンション掲示板さん
>>19616 匿名さん
基本200ならそこまで大したデメリットでないでしょ。今住んでる賃貸と同じ感じだと思えば気にすることないです。
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19619
匿名さん
>>19618 マンション掲示板さん
今住んでる賃貸でも140センチは無いな
賃貸以下の仕様ですよ
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19620
匿名さん
>>19619 匿名さん
今同じクラスのタワマンにすんでいます。
1フロア
10から15件だと本当静かですれ違いもまれ。なにが困るのですか？
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19621
匿名さん
>>19620 匿名さん
生活時間帯って重なりますからすれ違いが稀だなんてことはありえません。
内廊下幅の狭さはやはり気になるところです。
この狭さの場合、一方通行にするという案はなかなか良いなと感じました。
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19622
検討板ユーザーさん
私が住んでる賃貸でも最低160ですね。
なんでこんな大手の物件でこんな仕様にしたのか疑問です。
ただそんな滅多にすれ違いもないので、日常使いで不安になる事はないですよ。
ただ大柄な人からすると、廊下を通る際に窮屈に感じるでしょう。
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19623
マンション検討中さん
シティタワー武蔵小山も同じような内廊下幅なのかな？
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19624
匿名さん
>>19623 マンション検討中さん
あちらはここと違って高級仕様だから、ここよりも全てスペック上だと思います
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19625
匿名さん
内廊下幅140センチって空前絶後かも
それも坪単価500万近いタワマン物件というのが衝撃的
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19626
匿名さん
>>19625 匿名さん
トランクルームのとこだけ、少し狭いだけ。あとは200ですよ。また、異常ネガの新ネタに煽られないように。
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19627
匿名さん
>>19626 匿名さん
自分にとって都合の悪い投稿をする人物をなんでも異常ネガとなじられますが、ファクトベースで話をしましょう。
少しってレベルじゃないですよ。
平面図見ています？柱と被る部分など相当な範囲で140センチとなっています。
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19628
匿名さん
ねたみちゃんがどんなに騒いでも間も無く完売。
買いたいなら急がないと。
廊下の幅なんかモデルルームに行って広いか狭いか、自分の判断基準で判断すればいいんじゃね？
本当の検討者なら。
個人の感想をここで騒がれても何の解決にもならないよ。
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19629
匿名さん
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19630
匿名さん
>>19628 匿名さん
掲示板てそういうところだよ。
ここは契約者が常に監視して言論統制に躍起になってて、異常な状態です。
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19631
匿名さん
>>19630 匿名さん
契約者が言論統制？笑
そんなことできないでしょ笑
管理人が迷惑投稿を消すことは出来るけども。
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19632
匿名さん
>>19631 匿名さん
契約者が自由な情報交換を阻害してますね。
都合の悪い投稿に対してワーワー騒ぐ。
例えば直近の内廊下幅140センチの事実についても。笑
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19633
匿名さん
>>19632 匿名さん
なるほど。あなたは、あなたにとって都合の悪い投稿を契約者の投稿だと勝手に断定していて、それに対して騒いでいるのですね。
どっちもどっち、くだらないね笑
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19634
匿名さん
>>19633 匿名さん
意味がわからない。検討者にとって都合の悪い投稿？契約者にとって都合の悪い投稿なら理解できますが。
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19635
匿名さん
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19648
匿名さん
内廊下幅が140㎝なのは事実です。一部200㎝もありますけれど、概ねこちらの掲示板に書いてあることは正しいです。
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19649
匿名さん
>>19648 匿名さん
いえ、違います。200ですが、トランクルームのところだけでているだけです。
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