パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>>18668 匿名さん

儲かる確率も具体的数値で示されていますよ。
なお、儲かる確率も沖式単価も、住まいサーフィンが算出しているバーチャルな指標ですので、あなたが言うほどどちらが重要というものでもありませんよ。
ただし、住まいサーフィンでは、資産性は儲かる確率で判定するものとなっています。

>>18671 匿名さん

必死ですね。
住まいサーフィンでは資産性はm2価格差の方が重要となっています。
こちらがm2あたり19万円割高と判定されている事実は変わりません。

>>18672 匿名さん

>>18673 匿名さん

信頼できる指標ですね。ネガには都合悪かったか笑

>>18672 匿名さん

住まいサーフィンを見てみましたが、儲かる確率より沖式単価が重要という記載は見つかりませんでした。

>>18673 匿名さん

自己主張する評論家のひとつでしょう

>>18675 eマンションさん

残念ながら、儲かる確率が重要との記載も無いですね。
儲かる確率は何円儲かるかを示したものではないですね。いくら儲かったか損したかは㎡価格差で見るしかありません。
その結果、ここは㎡19万円割高と評価されてしまいました。現実を受け止めましょう。

>>18673 匿名さん
たいそう信頼性が高いような印象を受けますけど、けっこう単純なデータの比較ですよ。成約データを元にしているので実証的ではあります。今までは価格上昇期のデータで予測できていましたが、価格下落時には応用できないはずです。

>>18678 匿名さん

成約データを元にしてるということは中古未成約なこちらでは儲かる確率が大幅に下ブレする可能性が高いですね。
やはり現時点で大幅に割高な安普請との実態は不変なようです。

>>18679 口コミ知りたいさん

成約データというのは、周辺の中古成約データのことですよ？勘違いされているようですが。

>>18677 口コミ知りたいさん

では、割高なのに儲かる確率が高いのはなぜなのでしょう？あなたの考え方によれば、割高＝儲かるということになりますよね？

契約者さんヒートアップしてますね。
見せかけの資産価値を保つために必死なのでしょう。状況を見守りましょう。
さ、双方続けて下さい。

>>18681 匿名さん

儲かる確率は儲かる金額を示したものではない
平米価格差は理論値と実態の差を示したもの

割高って言ってる人は、ここ買えるほど私はお金がありませんって言ってることだけは確かだな。金持ちはここなんてあっという間に決断して買ってるよ。どれだけ悩んだり、高いからってやめとくとか書いてるのは悲しいねぇ。

>18663
リセールはかなり期待できますね

結局「パークシティ武蔵小山は割高で価値なし」なんて書いてある有名ブロガーはいないのか。

ここは隣の住友が飛行機の騒音をかなり遮ってくれそうですね。

>>18687 匿名さん

スムログやモモレジでの酷評されてると書いてありましたよ。見つけることができました。
都合の悪い書き込みは無視して、都合の良い嘘で塗り固めるとはやり方がお隣の国みたいですね。

ブロガー評価でダントツのとこありましたね。ここは基本的な部分で手を抜いていないバランスの取れた物件だと思います。

ご覧の通りここの契約者は感情任せでロジカルな思考を持ち合わせていないので生暖かく見守ってあげましょう

割高と叫んでないと精神が持たないのだろうな。パークシティ武蔵小山のような、バランスの取れたいい物件見せつけられてしまうとさ。

>>18690 匿名さん

ボイドスラブ280㎜、loweなし、第三種換気これだけ見ても基本的な部分で激しいコストカットをしているのがわかりますね

>>18693 匿名さん

バランスの取れた良い物件とは少なくとも武蔵小山ではシティタワーを指すと思います

>>18693 匿名さん

バルクの実態が明らかになって安堵してるかもよ笑

バルクがあったって証拠も結局嘘でしたね

コストカットマンションすら買えないからって、ここに狂ったようにネガ書くのはやめろよ。

>18695
あなたの勝手な思い込みは不要です。

すみふの方がまし、そうでも思い込まないと、ここが買えないのが悔しくてたまらないんでしょうね。

>>18700 匿名さん

このような感情的な他者攻撃の投稿でもしていないと割高を掴んでしまった不安が掻き消さないのでしょうね。

>>18697 匿名さん

バルクであったことは状況証拠の積み上げて確定的となったようですね
契約者さんから結局何一つ打ち消すだけの論理的な証拠は出てきませんでした

そうまで言わないと買えないのが悔しくてたまらないのか。

バルクなんて結局証拠なし。

割高なんて言ってるけど、金がなくて買えないって言ってることだよ。客観的に言うと。笑われるよ。

>>18705 匿名さん

割高と思うことと、買えないことは別でしょう。こういうことを書くからここの契約者は感情的で論理的な議論ができないと言われるのだと思う。