パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

また契約者の検討者を罵倒する投稿が削除されましたね。管理人さんありがとうございます。

さすがに、この建物デザインはレベルが低いんじゃないかな。。誰がみてもセンス良くないよね

衝撃的なデザインでお茶吹きました
こんなのに坪単価470万円ですか

唯一抜けてると思われた西も20階の建物で塞がれてしまうのか、、

眺望が無いタワマンって新しいですね。
需要は無さそうですが。

こちらでネガの方が必死に頑張ってますが、約9割も売れちゃってますので、ここでいくら騒いでも無駄だということがわかりましたね。再開発駅前タワーは強い。

>>18509 匿名さん

バルクで早々に処理したって有名になってるそうですね

>>18509 匿名さん

またそうやって契約者が他者攻撃するから荒れるんですよ。何度削除されれば気が済むんですか。学習しない人ですね。

>>18509 匿名さん

ですね。結局売れちゃってますから。
バルクというのもその根拠が示されずデマカセのようですし。

>>18512 eマンションさん

状況証拠からバルクだと言われていますね。
それを打ち消す事実は何一つ出てきていませんので、確定となったようです。
三井ではよくあることのようですから、恥じることはありません。

確かに、三井の中央湊も最後バルクって話です。

>>18514 買い替え検討中さん

三井はやっぱりバルク処理が主流なんですね。
その点スミフのように段階的に値上げして長期販売してくれる方が購入者には安心感があります。
仕様面でこちらを見送りましたが判断が正しかったと確信できました。ありがとうございます！

三井は値付けミスなどで売れないと判断するとバルクするからね。三井のあるあるです。
にしてもここはちとその個数が多かったようだね。

値引きしなければいけない理由はないでしょ
弱小企業じゃないのだから
ましてや、開発されて、これこらの街

>>18517 マンション検討中さん

大っぴらに値引き出来ないからこそバルクなんでしょう。小石川が坪500と言われてますから、いかにここが割高であるかがわかります。

ここ、まだバルクはやってないでしょ？
そのうちやるかもだけど。

>>18519 通りがかりさん
バルクをどんなに否定しても無駄
火の無いところに煙は立たないですよ

>>18515 匿名さん

三井がバルクで業者に売ったとしても、その業者がスミフみたいな価格でエンドに売りつけるだけなので、一般消費者からしたら変わらないよ。
そして今はどのデベもスミフ的な販売手法を試してきているので、ここもバルク売りするかどうかはまだ分からない。

>>18520 通りがかりさん

バルクをどんなに騒ぎ立てても無駄。
妄想だけでは誰も信じないですよ。

>>18522 通りがかりさん

そうやってイジるとまたヒートアップしちゃうからやめときなさい（笑）
まぁ、イジらなくても止まらないんだけど。

>>18521 匿名さん
つまり三井のように騙しのような馬鹿高い価格で売り始めて、本来の価格に落としていく手法は不誠実だということがやっと分かったというわけ
スミフの方が最初に買ってくれた人に誠実だということだ

>>18524 検討板ユーザーさん
無理矢理すぎ（笑）
そんな手法聞いたことないよ（笑）

>>18524 検討板ユーザーさん

ん？値下げしたってこと？
値下げはしてないよね？

>>18524 検討板ユーザーさん

馬鹿高い価格で売り出して、その後も値上げ続けるのがスミフ。
それなりの価格で売り出してその価格を維持するのが三井。
ちょい高な価格で売り出して終盤に値引きして売り切るのが野村。

>>18527 通りがかりさん
馬鹿なこと言うな
馬鹿高い価格で売り出したスミフがなんでナンバー1の売り上げになるか
それなりの価格で売り出したこのマンションが
何故こんなに不評なのか
おまえさんも賛同した連中もオツムの歯車が外れているね

>>18528 口コミ知りたいさん

このマンション、もう9割以上売れてるよ？不評ではないよね。ネガッてるのは特定の方ですよ、それもこの掲示板内だけでね。

そしてスミフは高値でも時間かけて売る自信があるし、これまでも売ってきたから高値にするということ。お見事だよね。

>>18529 名無しさん

だってバルクなんでしょ？笑

>>18529 名無しさん

なぜネガってるのが特定の人だと断定出来るのですか？証拠を出さないと、またここの契約者が被害妄想で喚いてると言われてしまいます。

>>18527 通りがかりさん

野村は販売動向をみてすぐに値をくずす
最初の値段がいい加減な証拠
でも三井の売り方は理に適っていると思うよ
しかしスミフの売り方に少しずつ接近しているんだって
どこのデベも暗中模索でベストな売り方を研究中
でもこのマンションはないよなあ三井さんよ

特定の人でなくても、このマンションのスペックと環境そして価格をみてアンバランスを感じます。
なぜならフラッと立ち寄った私がそう思うのですから。
検討する気もないのに余計なお世話でしたね。
スミマセン

>>18529 名無しさん
売れ残りとの理由づけで最後は安く売るらしいので期待しているのですが

>>18530 匿名さん

へぇ？バルクで9割売ったんですか？

>>18533 匿名さん

あなたの感想は分かりましたが、既に9割以上売れているので、市場には受け入れられたということです。

>>18536 eマンションさん
市場じゃなくて小山の地主に買われただけ
三井はこのエリアで買い替え住人を調査して踏み出した
他の品川区民や都民は決して手は出さない
だからスミフより早く建築して見込み客を囲い込むことが急務だった
そのことを洞察出来ない無知な人間は売れてますなんてノー天気なことを言っている

>>18536 eマンションさん

業者に買われたんでしょうに
それを市場に受け入れられたって

久しぶりに見たらまだバルク売りを信じてる人がいるとは。。。

>>18538 匿名さん

9割業者に買われたとでも？笑
なかなか荒唐無稽なことをおっしゃる笑

>>18537 マンション掲示板さん

そうなんだ！
確認したいので、それを示すデータお願いしますね？
9割売れているというのは事実で、小山の地主がほとんどだ、とは考えにくいですねぇ。

>>18540 匿名さん

また極論で誤魔化そうとしてる笑

>>18542 匿名さん

もうバルクは飽きちゃいましたよ（´-`）
バルクだというエビデンスも出てこないし（´-`）

>>18542 匿名さん

普通に売れてるのに、またバルクだとか言ってる笑

>>18545 マンション検討中さん

バルクという噂は一部の方が妄想でここに書き込んでいるだけのようです。

販売も順調に進み、既に9割以上が販売済みですから、この物件について特に心配することはないと思います。

残り戸数も少ない中で、必死にネガ投稿を続けている人の目的は何なんだろうね。怨念めいたものを感じます。

>>18546 マンション検討中さん

なぜ一部の方の妄想だと言えるのですか？

状況証拠からバルクである可能性が限りなく高いと多数の意見があるのは最もだと思いました。

対して契約者さんと思われる方が感情的に違うと主張するだけで何の証拠も出てきていませんね。

表面上は残戸数が少なくなってるんですから良かったじゃないですか。

>>18548 匿名さん
初心者マークの方が最初にバルクと言い出し、
時間をおいて火のないところに煙はたたないと初心者マークの方が言い、さもバルク売りが定説かのように振る舞う。そこまでして何故批判したいのかわからない。

>>18549 検討板ユーザーさん

言い訳を重ねていますが、要するにバルクで無いエビデンスが出せないということですね。
これで確定となりました。