| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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17751
匿名さん
>>17749 マンション検討中さん
ほんと、なんでポジティブな投稿を契約者と決めつけるんだろうね・・・思い込みもここまでくると怖いよ。もし検討者への故意の嫌がらせなら心の病気としか思えないし。
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17752
匿名さん
>>17751 匿名さん
契約者が嘘で無理ポジするから、それを諌められるのは自業自得だろうね
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17753
匿名さん
>>17751 匿名さん
その通りだと思うよ
なので、このスレでまともなやり取りは諦めるしかない
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17754
匿名さん
>>17749 マンション検討中さん
一斉削除されたのは契約者の自作自演のポジ投稿や、他の投稿者への攻撃投稿ですよ。
事実を改竄してはいけませんね。
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17755
匿名さん
>>17753 匿名さん
脊髄反射みたいに 17752 みたいなレスが付くとこの見ると、やっぱりそうなんですね。
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17757
匿名さん
［No.17756と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
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17763
匿名さん
[No.17758から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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17764
eマンションさん
>>17763 匿名さん
そりゃそうなんだけど、返信すらやめたほうがいいよ。黙って削除依頼してほうがいい。以前、墓の写真まで出してきたから「それはいくらなんでもやり過ぎだろ」と返信投稿したら巻き添えで投稿禁止になったよ。
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17765
匿名さん
>>17764 eマンションさん
全面的に同意します。
根拠なく契約者呼ばわりの中傷を繰り返す人はスルーが一番。
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17766
匿名さん
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17767
匿名さん
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17768
匿名さん
>>17743 マンション検討中さん
目を皿のようにして探しましたが、見当たりませんでした
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17769
匿名さん
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17776
匿名さん
結論として、第4期の予定は無く6月中旬第3期4次以降、新規販売が行われていないということですね。これが全員の共通認識となっていることが確認できました。
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17777
匿名さん
>>17773 匿名さん
最近の有益な情報は屋上庭園が大規模修繕時に莫大な費用が必要なことがわかったこと。
盲点だったので認識できたのは有益だった。
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17778
匿名さん
>>17773 匿名さん
ココは浸水エリアで、墓地隣接で、下駄に飲食あればネズミも出るし。全部事実じゃん。
事実を書く人を異常者とはこれいかに。
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17786
マンション検討中さん
>>17776 匿名さん
先週末、モデルルームに行ってきました。
第４期販売のスケジュール表もいただきましたが、
10月21日(日)14時までが登録で、15時から公開抽選と書いてあります。
嘘ではないですね。
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17787
通りがかりさん
>>17786 マンション検討中さん
こちらの契約者さんがネガの自作自演だと非難していましたので、スケジュール表アップして下さい。
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17788
匿名さん
>>17786 マンション検討中さん
販売一週間前でも販売予告がHPに公開されていないんですね。謎です。
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17789
匿名さん
>>17788 匿名さん
1階に飲食店、スーパーなど入ってるとこはたくさんあるし、ムサコで水害なんて本気で言ってるんだったら。明らかに異常。関わらないでどっか行ってほしい。正しい情報だけでいい。写真まで取りに行ってほんとに異常。
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17793
匿名さん
武蔵小山は浸水より、大地震時の火災リスクの方があるんじゃ無いかな？
地盤や浸水リスクはそんなに感じない。
ただし、戸建てが多く密集してるから、延焼したらヤバイだろうね。
この再開発物件は平気でも、道路が通れなくなったり(このエリアは道路が狭い箇所が結構ある)、救助困難になる可能性はありそうだと思ってる。
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17799
匿名さん
[No.17773から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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17800
匿名さん
>>17793 匿名さん
火災リスク高いのは、武蔵小山というよりその両隣駅周辺、あとは中原街道を挟んで大井町側の中延、戸越、豊町の方かと。
武蔵小山の駅周りは区内でもかなり整備が進んでる地域だし、消防署、警察所、救急対応病院も大通り経由で近いから安全面では鉄板のエリアだと思う。
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