物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
|
施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
16801
匿名さん
>>16799 eマンションさん
事実はT4を使ってる大井町の方が騒音影響無しとなります
-
16802
匿名さん
>>16797 マンション検討中さん
そんな穿った見方をしなくても。
こちらはすぐに悪質だと騒ぎ立てますが
画像は事実ですから、参考になる方も多い
と思います。こちらは検討板です。
事実に基づいた冷静な議論ができるといいですね。
-
16803
匿名さん
>>16794 マンション検討中さん
そうですか?今日なんて、小山両社祭で普段にも増してガヤガヤしていましたけど。笑
賑わいがあるのが武蔵小山の良さなのに、それを否定するのは無理あります。
事実と異なること書いてもいずれバレてしまいますから、取り繕わない方が良いと思います。
-
16804
匿名さん
なんだまた契約者と思われる人がよく見せようと嘘ついてたのか。しかも大井町を引き合いに出すなんて、品の無いやり方しますね。
ちょっと引きます。
-
16805
マンション検討中さん
>>16803 匿名さん
え、そんな祭あったんですか?祭があったのにあんな感じであれば、通常時はもっと穏やかなんですね。ありがとうございます。
-
16806
匿名さん
>>16805 マンション検討中さん
あなた嘘ついてますね。バレてしまいましたよ。
駅前にも、商店街にも提灯などの飾りが目立ってますし、どの時間帯でも法被着た人が多数いました。
この投稿であなたが武蔵小山を落ち着いた穏やかな町に仕立て上げたいだけだとわかりました。
これ以上嘘で恥の上塗りをするのは止した方がいいですよ。
-
16807
匿名さん
>>16805 マンション検討中さん
また武蔵小山君の嘘がバレて恥を掻くの巻でしたね。お疲れ様でした。
-
16808
匿名さん
>>16797 マンション検討中さん
悪質でも何でもないでしょ。事実でしょ。駅直結で、お墓が真横って武蔵小山ってどんな立地なの?っていう話。
-
16809
eマンションさん
-
16810
匿名さん
不動前と武蔵小山の間に古くから火葬場があったこともあってこの辺は歴史的に墓場が多い
-
-
16811
匿名さん
-
16812
匿名さん
>>16808 匿名さん
それもあって中華系の購入者が殆どいないそうですよ。なかにはそれが良いって人もいるのかな。
-
16813
マンション検討中さん
>>16806 匿名さん
武蔵小山が好きで武蔵小山に住んでますが、普段から商店街は賑わってますね。平日の竹下通りクラスです。両者祭の今日はさらに賑わってましたね。検討している方は明日もやっているので起こしになるといいと思います。老若男女活気があり、思いのほか若い世代が多い事を感じると思います。祭りがない村は滅びますからね^^*
-
16814
マンション検討中さん
>>16785 マンション検討中さん
歓楽街と言っている方がいましたね。煽るように独身男性が楽しめる街と言っていました。大きく事実と異なりますね。歓楽街は歌舞伎町やすすきののような街のことをさします。そういった類の店はありません。場末感のあるスナックは何件かありますが。あとはガールズバーですかね?どこかに出来たのかチラシ配っている方がいます。ですが、ほとんど目立ちません。
そういった目的で楽しめる街ではないですね。
穏やかの定義は分かりませんが、賑やかだけどあったかい雰囲気がある、明るい街だと思います。
-
16815
匿名さん
ここ買うぐらいだったら、もうちょっと予算上げて、港区渋谷区あたりの低層マンション買うわ。
-
16818
通りがかりさん
>>16808 匿名さん
ここは駅直結では無い
隣のスミフと同じく武蔵小山駅徒歩1分です
でも真横がお墓は正解
-
16819
匿名さん
>>16814 マンション検討中さん
武蔵小山がスナックと飲み屋で溢れているのは隠しようの無い事実なんですが^^;
歌舞伎町と同じとまでは言いませんが裏路地入れば独特な雰囲気ですよ。
-
16820
マンション検討中さん
>>16819 匿名さん
何年も住んでるので知ってますよ^^*それ含めて歓楽街ではないと言っています。飲み屋というよりは個人店の飲食店など食事をするところが多いです。もちろんお酒も飲めますが。例えば小山台高校沿いのお店を飲み屋というなら、感覚の違いだけで言ってることは同じですね。
住んでいても、はて?スナックだらけはどの辺のことだろう?という感じです。興味がないから気づいてないだけかもですが笑
-
16821
マンション検討中さん
>>16819 匿名さん
失礼しました!ググったら10件ぐらいカラオケパブ的なお店が出てきました!あかゆさんという女子プロの方のお店周辺ですね!
住んでいてもあんま気にならなかった笑
-
16823
匿名さん
>>16821 マンション検討中さん
スナックパブはもっといっぱいありますよ。
散策が全然足りてないと思います。
自分が知らないだけなのに他の人のコメントを否定するのはやってはいけないことです。
それがイザコザの元になってます。
-
16834
匿名
[No.16816~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
・自作自演行為
-
16835
匿名さん
やはり契約者さんか有益な投稿をしてくれる人を自作自演で非難してたんですね。
管理人さん、ご対応ありがとうございました。
-
16836
マンション検討中さん
>>16834 匿名さん
治安を重視するならオフィス街がいいと思います。発生件数は少ないかと。武蔵小山も区内では犯罪発生件数は少ない方だと思いますよ。昨日は両社祭でどこもかしこも警察だらけでした。さらにいうとパルム商店街は深夜定期的におまわりさんが見廻りしています。
治安に関しては、とても良いとまで言えなくとも、悪くはないと思います。データでも少ないことはみてとれると思います。
ネガに固執している方は根拠を出されると論点をすり替えています。サッシのときもそうでしたが。私自身住友の仕様には期待しており、三井はもっと良ければなーとは思っています。
こちらの方が駅近なので。
-
16837
マンション検討中さん
>>16835 匿名さん
削除された張本人ですが笑 契約者ではないですし、自作自演もしていません。発端はどなたかの犯罪すれすれの警察の方の業務中写真を載せたことです。それにコメントすることで削除されました。
-
16838
マンション検討中さん
>>16835 匿名さん
あなたが言っているその有益な情報も削除されてますからね^^ 有益な情報ではなかったということです。
-
-
16839
口コミ知りたいさん
>>16837 マンション検討中さん
業務中の警察の写真を載せるのは犯罪なんですか?ネット上にいくらでもありますよ?
テレビの警察密着番組は?
気に入らない投稿に対して、犯罪行為呼ばわりして攻撃するのはやめましょう。
-
16840
匿名さん
>>16836 マンション検討中さん
武蔵小山は深夜にお巡りさんがパトロールしないといけないレベルの治安なのですね。
わかりました。
きちんと見回ってもらえてるだけでも
ある程度安心できますね。
-
16841
マンション検討中さん
>>16839 口コミ知りたいさん
犯罪すれすれと言っていますよ?捜査中の重要な情報であった場合は業務執行妨害のリスクがあると思いますが?
-
16842
マンション検討中さん
>>16840 匿名さん
データを見ましょう^^
こんな掲示板のコメントを鵜呑みせず笑
-
16843
匿名さん
>>16836 マンション検討中さん
いい加減にネガとかポジとか対立を煽るような投稿はやめませんか。この投稿もわざと挑発して、その後の反応を愉しもうとしてるように感じます。
-
16844
口コミ知りたいさん
>>16841 マンション検討中さん
そんなに重要なシーンの写真だったのですね。
重大事件を示す写真であったと理解しました。
警官や犯人の顔などが鮮明に写っていたとしたら操作に影響を及ぼすのでしょうね。
テレビでもモザイクかけていますから。
-
16845
マンション検討中さん
>>16843 匿名さん
深夜の警察の写真をのせるかたよりは冷静な意見と対応だと思いますよ?ですが、ネガポジの対立で荒れるのは本望ではないので同意見です。
-
16846
マンション検討中さん
>>16844 口コミ知りたいさん
写真から重大事件かどうかなんてわかりませんよ?エスパーではありませんので。
-
16847
匿名さん
>>16842 マンション検討中さん
データだけでは以下のように千代田区がぶっちぎりで犯罪発生が高くなります。
夜間人口を母数としてるからだそうですが。
数値だけでなく街の雰囲気など実感するもので測った方が良さそうです。
野生の本能は強ち間違ってはいませんよ。
【犯罪発生率が高いトップ3】
1位.千代田区(5.95%)
2位.渋谷区 (2.67%)
3位.新宿区 (2.38%)
-
16848
口コミ知りたいさん
>>16846 マンション検討中さん
犯罪すれすれの業務執行妨害などと騒がれていたので、よっぽどの写真なのかと思いました。
大袈裟に騒いでいただけだったんですね。汗
武蔵小山に重大時間が発生していなかったようで安心しました。
-
-
16849
マンション検討中さん
>>16848 口コミ知りたいさん
論理矛盾しておりますよ?事件の重大性は写真からは分かりません。業務中もしくは捜査中の写真、また、エリアから個人を特定されかねない写真を公の掲示板にのせることが問題あるのではと言っているだけです。現に削除されてますし。
-
16850
マンション検討中さん
>>16847 匿名さん
データありがとうございます!客観データは参考になりますね。確かに夜間人口と昼間人口にギャップの多い千代田区などは参考になりませんが。その場合は比率でなく範囲あたりの発生件数でみると参考になるかと思います。また、おっしゃる通り、実際にみた肌感も重要ですね。数年住んでますが武蔵小山は本当に治安が良く感じてます。個人的な意見です。
-
16851
匿名さん
>>16849 マンション検討中さん
それでは個人を特定できる写真だったのでしょうか?自分が確認したものは画像がぶれていて人物や周囲の場所の特定ができないくらいのものでした。
辛うじてパルム商店街に自転車乗ってる警官が2人いるなくらいのものです。警官も後姿でしたし、その写真を投稿するのが犯罪すれすれと言うのは過剰反応な気がしましたので、横やり入れました。すいません。
-
16852
マンション検討中さん
>>16851 匿名さん
いえ、こちらこそ。すみません。写真だけでは個人は特定出来ないと思います。ただ時間帯までしるされていたので、後ろ姿と場所で充分に個人を推測可能だと思います。絶対特定出来るか?が議論の本質ではなく、可能性があるものは掲示板にあげるべきではないという意見です。
-
16853
口コミ知りたいさん
>>16852 マンション検討中さん
そんな画像twitterでいくらでもありますよ。
自分の常識が世間の常識とならないように気をつけたいものですね。
-
16854
匿名さん
個人の常識に基づく理論を他人に押し付けるから荒れる。特にここのスレはネガポジ問わずにそういう人がたくさん集まってる。だから不毛な議論が生じて大量削除になる。
-
16855
マンション検討中さん
>>16854 匿名さん
同意見です。ただTwitterに個人を推測可能な写真があるから問題がないということも個人の常識です。個人情報保護の観点からは許可なく個人を特定可能なものはアップすることは違法になる可能性があると思います。それは法律に照らし合わせた客観的な見解です。あなたはあなたを特定可能なものを掲示板にあげられても嫌ではないのでしょうか?その常識が世間の常識となってしまうのは非常に怖いです。
-
16856
口コミ知りたいさん
>>16855 マンション検討中さん
個人情報保護法をしっかり把握された方が良いと思います。
個人の特定ができないものは保護されません。
他の方も言われてるとおり人物が特定不可能な写真であり、それにもかかわらず犯罪行為だと騒ぎ立てることが掲示板を荒らす行為となっているとお伝えしているのです。
武蔵小山が穏やかな落ち着いた街に仕立てようとしていた方でしょうか?それを否定するような写真が掲載されたことで躍起になっているように思います。
-
16857
匿名さん
インターネットに自分であげている情報は個人情報とは呼ばないのですよ。
-
16858
匿名さん
画像の件はアップした人の責任なんだから外野がとやかく言う話ではないでしょう。このスレには管理人もいるんだし、適切に処理されるはず。情報は多いに越したことがないんだから、どんなものでも教えてくれるとありがたい。
-
-
16859
匿名さん
>>16855 マンション検討中さん
だからこういう投稿が問題だと伝えているのに
-
16860
マンション検討中さん
>>16856 口コミ知りたいさん
武蔵小山は賑やかな街だと思いますよ?穏やか云々言っていたの別の人です。特定不可能と言っている根拠が不明確です。時間帯後ろ姿エリア職業から推測可能です。そして、本人がアップしたなら個人情報にあたらないのは当たり前です。インスタとは?となってしまいます。許可なく他人をアップすることが問題です。そういった行為がエスカレートしてほしくないのでコメントしているのであって、、穏やかであることを肯定したい訳ではありません。
-
16861
匿名さん
警察はどこの街にもいますよ
夜の歌舞伎町なんて警察だらけです
-
16862
口コミ知りたいさん
>>16860 マンション検討中さん
ではテレビの街頭インタビューで背後に映る通行人もモザイクかけられていても個人情報にあたるとおっしゃるのですね?
-
16863
匿名さん
>>16861 匿名さん
そうですね。歌舞伎町やここのような夜の歓楽街では警察官の見回りは当たり前の光景です。
騒ぐことではありません。
-
16864
マンション検討中さん
通行人は職業分かりませんよ?今回は警察の方が時間帯込み、場所込みで写真を掲載されていたのです。個人情報の観点もありますし、もうアップされていないので詳細は分かりませんが操作中であれば捜査への影響も0ではないと思います。管理人の方が削除しているので少なくともこの掲示板には不適切であったということです。個人情報にあたる可能性もあると言っているだけで、犯罪だ、などと断定もしていません。
-
16865
マンション検討中さん
>>16863 匿名さん
ここを歌舞伎町と同じ歓楽街と判断するのは、思考の整理か認識か分かりませんが、問題があるかもしれません。冷静にネット等で調べてから発言された方がいいですよ?歓楽街の定義。更には歌舞伎町という街の特異性。調べればすぐ分かります。
-
16866
匿名さん
こういうの見つけました。
スラブ厚とT2サッシが懸念点ですが、皆さんどのように防音対策されますか?
小さい子供がいるので、ゴムマットは敷こうと思ってますが、振動は伝わりますか?
■パークシティ武蔵小山のデメリット
スラブ厚薄い(ボイドスラブ280ミリ)
ペラボー隙間大
天カセなし
loweなし
T2サッシ
スカイラウンジなし
ライブラリーなし
ゲストルーム、パーティルームが低層階
他タワーに囲まれて眺望なし
墓地隣接
地権者住戸1/4
レンジフードが同時給排気タイプではない
-
16867
口コミ知りたいさん
>>16864 マンション検討中さん
よくわかりませんが、警察官だから個人情報に当たると言ってるのでしょうか?
先の例の街頭インタビューでも警察官が背景に映り込んでいるものは多く存在しています。
尚、管理人が削除した理由はあなたのような稚拙な理論に基づくものでは無いと考えられます。このような粘着投稿が行われると判断されたからではないでしょうか。
-
16868
匿名さん
>>16864 マンション検討中さん
あなたが自己主張の激しい人物であることはわかりました。絶対に自分の主張を押し通そうと画策する武蔵小山君のようですね。
性格は取り繕えませんね。
-
-
16869
マンション検討中さん
>>16867 口コミ知りたいさん
これで最後にしましょう!仕様の議論があがってますので。個人を特定するヒントが多いと言っているだけです。特定できるとはいっていません。個人情報の観点から推測可能なものは避けるべきと言っています。その意見のどこが稚拙ですか?あなたはご自身の会社の前で後ろ姿ならアップされても良いですか?私は嫌です。マンションの議論とはかけ離れているのでこれでやめましょう。失礼しました。また、まともな意見交換をされたい方にも荒らしてしまうことになり申し訳ありませんでした。
-
16870
匿名さん
>>16865 マンション検討中さん
歓楽街と言うのは飲食店などが多数あり、賑わいのある街のことですね。
歓楽街と言われるのが気に障っているようですね。盛り場など別の言葉に置き換えられた方がいいかもしれません。
-
16871
マンション検討中さん
>>16868 匿名さん
あなもですよ^^
私は自分の非があればいつも認めています。ですが、契約者でも武蔵小山君でもありません。強いて言うと論理矛盾や根拠の薄い断定が嫌いです。
-
16872
口コミ知りたいさん
>>16869 マンション検討中さん
個人情報保護法では個人を特定できるものと規定があり、そちらが固執して主張している内容は該当しません。よってそちらの個人的な主張となります。理解いただけましたでしょうか。
-
16873
マンション検討中さん
>>16870 匿名さん
歌舞伎町と横並びに比較することに違和感は覚えませんか?
-
16874
匿名さん
>>16871 マンション検討中さん
>論理矛盾や根拠の薄い断定が嫌いです。
貴方の投稿そのものなので笑ってしまいました。自分を客観視することから始めてみると成長できると思いますよ。
-
16875
マンション検討中さん
>>16872 口コミ知りたいさん
ではあなたは後ろ姿を仕事中に撮られても良いのですね?なんて笑 ほんとに最後にします笑
犯罪と断定しておりませんし、個人情報保護法の本質、個人の情報を守るという観点から、推測可能レベルのものでもアップすべきではないと思っています。ご指摘の通り個人の見解です!
-
16876
匿名さん
>>16873 マンション検討中さん
歌舞伎と同じと言ってるようには受け取りませんでした。武蔵小山が日本を代表する歓楽街と同レベルの賑わいがあると解釈する人は居ないと思います。被害妄想が過ぎますよ。
-
16877
口コミ知りたいさん
>>16875 マンション検討中さん
本人が特定できないのであれば推測であっても保護される対象ではありません。
過剰な保護を認める法律はありません。
-
16878
マンション検討中さん
>>16877 口コミ知りたいさん
だから犯罪だ!なんて断定してないですよ笑
-
16879
マンション検討中さん
>>16876 匿名さん
>>16861 匿名さん
そうですね。歌舞伎町やここのような夜の歓楽街では警察官の見回りは当たり前の光景です。
騒ぐことではありません。
に対してのコメントですよ?
文脈的に武蔵小山と歌舞伎町を並列にしてると思いますが?
-
16880
匿名さん
埒があかないですね。
一応画像を保存しておいたので、これを見て
どこに問題が生じているかを議論したら
どうでしょう。
私も全く問題ないと考える派です。
-
-
16881
口コミ知りたいさん
>>16880 匿名さん
個人特定なんて全く無理ですね。ありがとございました。
これでこの件は終わりにしましょう。もう出てきませんので。
-
16882
マンション検討中さん
>>16880 匿名さん
ご本人の再投稿ありがとうございます!ご指摘の通りこれでは特定は困難ですね。申し訳ありません!ただ、可能性は0ではないので控えた方が良いと個人的には思います!
特定出来なくても私なら嫌ですから。
これで終わりにしましょう^^* ありがとうございました!お騒がせも申し訳ありませんでした。
-
16883
匿名さん
流れがよくわからないのですが武蔵小山で何か事件でもあったのですか?
-
16884
マンション検討中さん
>>16883 匿名さん
真偽は分かりませんが、書き込みでは、こらー待てーと犯人らしき人を追いかけていたとのことです。私からはこの写真にそんな緊迫感は感じませんが。
-
16885
マンション検討中さん
>>16883 匿名さん
さらに言うと、武蔵小山では年間に1件程度のひったくりなど被害もありますので、その1件が起きてしまったのかも知れません。
-
16886
マンション検討中さん
初心者マーク君、削除されてもこんなに暴れて、、、普通は投稿禁止になり、落ち着くんですけどね。
ホントに管理側の人間が書き込んでるんじゃないかと疑うレベルですね。ひどすぎる。
-
16887
匿名さん
>>16880 匿名さん
問題は、この画像で「武蔵小山では警官が出動するような騒動がよく起こる」と誤解させるような投稿をしている初心者マーク君がいることですね。
-
16888
マンション検討中さん
>>16887 匿名さん
ほんとその通りですね(><)目的が全く分かりません。別に契約者でもなんでもないですけど、前向きに考えてるので茶化しにしか感じなくて、とても悲しい気持ちになります。
-
16889
匿名さん
>>16886 マンション検討中さん
ここの管理者がローン落ちして恨みあるとかね。確かにこれだけ荒らしといて未だに書き込みできるのはおかしすぎる。
-
16890
匿名さん
ネガ=買えない人という発想が分かりません。せいぜい、ここを見送って他物件を買った人では?まあ、武蔵小山くんがネガキャンペーンをした仕返しが基本だと思いますが。
-
16891
マンション検討中さん
>>16889 匿名さん
他の投稿者を攻撃するのやめませんか。
ここの契約者の品位をこれ以上落とすのはやめましょう。隣の販売も始まるのでこれ以上売れなくなると困ります(><)
-
16892
マンション検討中さん
>>16891 マンション検討中さん
この程度で攻撃と感じますか?ネガの方の攻撃の方が圧倒的に強烈かつ、見境ないです。おまわりさんの後ろ姿を撮って、ここは治安が悪いです!というのは余りに断片的で短絡的、ましてや両社祭でおまわりさんの見廻りの多い日の投稿。ポジネガ関係なく誰にとっても参考にならない。と言いつつ私も住友の方が色々評判が良さそうなのでそちらも前向きに検討します。展望の良さが魅力、また仕様も目黒タワーに近いとのこと。あとは価格ですね。
-
16893
マンション検討中さん
>>16890 匿名さん
他物件を購入したひとがネガとして張り付くって、本当ならなかなかにサイコパスですね。その発想が逆に分かりません。が確かに想定で議論するのは良くないですね。その点は同じ意見です。
-
16894
検討板ユーザーさん
どうやら、初心者マークさんは投稿禁止になったようですね。よかったです。今後、この話題はやめにしましょう。普通のスレに戻れば良いと思います。
-
16895
匿名さん
>>16894 検討板ユーザーさん
こういう煽り投稿が迷惑なんです。スレを荒らさせようとしてるのがミエミエです。
初心者マークに固執してることによって、ここの契約者が他スレを荒らしていることがバレてしまっています。
これ以上評判を落とす行為は控えて下さい。
同じ契約者として恥ずかしいです。
-
16896
マンション検討中さん
>>16895 匿名さん
ここの契約者が他スレを?誰も契約者と断定出来てないですし、根拠もないので気になさらないでいいと思いますよ^^*普通のスレに戻れば良いというところに同調できれば問題ないと思います!
-
16897
検討板ユーザーさん
>>16895 匿名さん
「初心者マークに固執してることによって、ここの契約者が他スレを荒らしていることがバレてしまっています。 」の意味が不明ですが、私としてもスレが荒れるのは本意ではありませんので、これっきりにします。
-
16898
匿名さん
自作自演の連投も、聡明な読み手には全て見透かされているということですな
指摘に対しても即座に自作自演の擁護と言い訳
こういうのを分かりやすくて草というのでしょうか
-
16899
匿名さん
雨の日の目黒線はホント良く遅れるな。そして超満員で1本見送り。武蔵小山のタワマンなくてこの状況だから、タワマンできたら2本は見送らないといけなくなるんじゃ?
-
16900
匿名さん
目黒線が混んでるのは武蔵小杉が馬鹿みたいにタワマン建ててるからだよ
10年前は今より全然空いてた
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件