パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ここはT-1ではありません。T-2サッシュです。

>>16751 匿名さん
こういう客観的なデータを頂けると助かります。ありがとうございました。

>>16750 匿名さん
武蔵小山で酒盛りしてた方は、いま西小山に移りました笑 その西小山でもその対策かベンチが取り外されました。ただ、ホームレスの方ではないと思います。少し日に焼けたおじいちゃんおばあちゃんの集団です。

>>16751 匿名さん

新航路の影響が大きいと認めておきながらT2サッシであることに愕然としています
コストカットを正当化するために数値を良いように持ってきているだけですね

>>16767 eマンションさん

いや、不十分だと思います。
1時間に13機が近くを飛行するんですよ。
耳栓が必要だと思います。

そうだね。
騒音気になるよね。
ずっと耳栓していた方が良いよ。
飛行機じゃなくても、子供の声や車の音も気になるだろうし。
頑張って。

>>16768 匿名さん

その書き方は悪質なミスリード。

1時間に13機飛ぶのは、15:00-19:00の中のピーク時のペースで、実際に1時間に13機飛ぶわけではない。
更には、上記運用がされるのは年間の中で約4割の南風運用時のみ。

>>16768 匿名さん

耳栓さんまだいたんですね？耳栓しながらの生活は大変なので、このマンションは検討しない方がいいと思いますよ^^

変な人は相手にしないことです。また狂ったように投稿されちゃいますよ。
ところで、小山台高校の生徒ってどんな感じなんでしょうか。感じいいですか？

>>16774 検討板ユーザーさん
比較的進学校で文武両道、お行儀は良いと思います。コンビニでたむろするようなこともありませんね。菅直人の出身校です(笑)

>>16775 マンション検討中さん

そうなんですね！
高校野球も決勝までいったので注目度高い高校ですよね。スポーツ重視というわけではなさそうで安心しました。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6295398
住宅ローン上がりますね。ここの竣工時はどうなってますかね。

またまた契約者の自作自演投稿が大量に削除されましたね。管理人さんありがとうございました。
学習しない人達なので、お手間をお掛けしますが、これからも健全な意見交換ができるように迷惑投稿は削除お願いします。

>>16776 検討板ユーザーさん

小山台高校は部活動に物凄く力を入れていますよ。運動部の活躍は大したものです。
校庭でも部活でハッスルしている高校生の声が響き渡っています。ここのマンションでもよく聞こえると思いますよ。

>>16778 匿名さん
あなたもね(*Ü*)

>>16751 匿名さん

デベがこのマンションは新航路の影響をモロに受けると認めているのですね。その対策(T2サッシ)が十分なものであるかどうかは別として。
新航路もなかなか悩ましい問題だよね。
多少軽減されたところでら騒音て耳につくから。

>>16781 匿名さん

大崎や大井町も検討してたので、騒音を考えるとやはり武蔵小山の方がいいですね。

>>16782 マンション検討中さん

武蔵小山の騒音は71db〜76db
対して大井町は76db〜80db

殆ど大差ないのに、ここはT2サッシで、大井町はT4サッシ。やはりここはコストカットしてると言わざるを得ないですね。

室内の騒音は大井町よりもこちらの方が酷いです。

外からの騒音だけではなくて、
ボイドスラブ280という賃貸マンション級のスラブ厚の薄さの為、中の騒音も気になるところ。

子供いる世帯は絶対に走り回らせないように注意しないと。あとピアノなどの楽器も厳禁です。

このマンションの立地を確認しがてらパルムに行って来ました。
いいですねー
東急は地下だし大通りには面していないし、かなり良い立地ですね。
商店街はずれのとある小さな飲食店で昼御飯を食べましたが、お客さんが若い女性一人、三十代の夫婦、若い男子学生二人組、年配のご夫婦など年齢層が広く良い街なんだなぁと感じました。
繁華街みたいな投稿がありましたが、明らかに事実と異なります。
まぁこちらには強烈なネガティブキャンペーンを開催している方がいらっしゃるとは認識していましたが、こちらに個人的な思いが強い方なんだろうと解釈致しました。

>>16785 マンション検討中さん

商店や飲食店が立ち並び、人通りの多いにぎやかな地域を繁華街と言います。
正にここは駅前且つ商店街に面している繁華街です。
投稿内容も脈略が無くて論点がわかりませんでした。

>>16783 匿名さん

また悪質ミスリードw

大井町はT3の部屋が標準だよ。
そしてT2とT3の防音性能の差は5db。
大井町の方が5dbぐらいうるさいんだから、武蔵小山はT2でいいじゃんw

>>16789 匿名さん

なるほど、調べたらその通りですね。
数字上、武蔵小山はT2でも十分。
まぁ、T3あれば良かったんでしょうがT2でも他地域と同レベルってことですね。

>>16791 eマンションさん
これを忘れました。

>>16789 匿名さん

またこちらの契約者得意の嘘ですか。

大井町は北西角・北東角のサッシは全てT4です。他はT4又はT3です。契約時の頂いたしおりという分厚い本に明記されていると向こうのスレに投稿がありました。
基本はT4サッシだそうです。

武蔵小山と大井町に今日行きましたが、私は断然武蔵小山です。人の感じが武蔵小山の方が落ち着いてますし、ガヤガヤしてない。写真で墓地横の写真がありましたが、殆ど気にならない感じです。武蔵小山は買いだと思います。私は高くて買えませんが。

>>16791 eマンションさん

大井町と同じ騒音レベルになるから喜んでるの？
レベル低いですね

>>16795 検討板ユーザーさん

実際はCT大井町は基本Ｔ４サッシュを使ってますから、大井町の方が騒音被害は小さくなります

>>16787 匿名さん

かなり悪質ですね。墓から撮ってるあたりが。マンションからだとそんなに気にならないですよ。

>>16796 匿名さん

その分、大井町のほうが騒音レベルが高いというだけの話でしょ。サッシの等級だけで語られても困りますね。実際、大井町のクレヴィアタワーはT3です。

>>16795 検討板ユーザーさん

事実を申し上げているだけなのに、なぜそのように攻撃的なのか分かりません、、、

>>16787 匿名さん

貴重な画像ありがとうございます。
なかなか現地に行けないので参考になります。
かなり迫っているようですが、気にしない人は気にしないのでしょうね。