物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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16401
マンション検討中さん
ここと大崎を比較したら、今は大崎のほうが当然格上でしょ。山手線駅ですよ大崎は。
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16402
マンション検討中さん
何を比較するかだと思いますが、マンションの格だったら大崎のほうが上だと個人的には思います。住みやすさは武蔵小山のほうが上だと個人的には思います。武蔵小山に3年住んだ感想ですが。
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16403
匿名さん
>>16400 eマンションさん
飲食店は普通でも焼き鳥屋のような匂いと煙を放つ店舗は過去聞いたことが無い。
また、MTGのパチンコ屋は建物が別棟であるだけでなく住民と導線が異なるため接触しない。
こちらの方が目の前がパチンコ店なのでよっぽどかと思う。
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16404
匿名さん
>>16402 マンション検討中さん
自分は大崎がここより住みにくいとは思わないな。武蔵小山は今後数本タワマンが建つだけであって、どうあがいても大崎のように整備された街にはなり得ない訳だし。
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16405
匿名さん
焼き鳥の香りが漂うタワマン…
普通はカフェかパン屋だよね
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16406
匿名さん
>>16405 匿名さん
焼き鳥屋がテナントに入るのが武蔵小山らしさとも言えるのではないでしょうか。
庶民的な赤提灯の街のイメージを引き継いでいって欲しいです。
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16407
マンション検討中さん
大崎はtheオフィス街で整備されてて綺麗ですけど、チェーン店ばかりで面白みにかける印象です。スーパーや町にあるようなフルーツ屋さん、魚屋さんもあまりないですしね。友人が徒歩圏内に戸建てを購入しましたが、生活するには何もなくて住みづらいと言っています。これも個人の感覚だと思いますが。
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16408
マンション検討中さん
>>16406 匿名さん
私も同意見です!武蔵小山と言えば鳥勇ですからね(^^)ミシュラン取ってる焼き鳥屋さんもたくさんあって、どれもリーズナブルで庶民的なのも魅力です。食のレパートリーは私にとってとても大きな価値ですね!
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16409
匿名さん
坪単価当たりの売上で焼き鳥店は飲食業でも下のほうです。
高い家賃払えるほどの利益は出ませんから、汚いビルで営業するのが通常です。
ここの場合、焼き鳥屋自営よりも廃業して賃貸に回したほうが儲かります。
きっと店主もそのうち気づいて店やめるでしょう。
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16410
マンション検討中さん
>>16409 匿名さん
確かに経営している方に伺うと武蔵小山は辛いといっていました、要求される物価は競争から安いにも関わらず賃料は高過ぎるとのこと。逆に言うと食の物価は安いので、住むにはありがたいです(^^)
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16411
匿名さん
>>16409 匿名さん
世の中、金じゃないんだよ。
なんて失礼な言い草
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16412
匿名さん
>>16407 マンション検討中さん
武蔵小山に魚屋さんってありましたっけ?
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16413
匿名さん
>>16409 匿名さん
経営の話しです。焼き鳥屋を続けるならここを賃貸に回して他の安いところを借りればよいだけです。再開発のきれいなビルで焼き鳥店を経営のしてうまくいくとは思えません。安易におしゃれ系にでもするのでしょうか。もう昔の顧客は来ませんよ。焼き鳥屋には焼き鳥屋に合う立地、雰囲気をというものがあるのです。
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16414
匿名さん
>>16413 匿名さん
まるで焼き鳥屋が似合わない立地、雰囲気とでも言いたげですね
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16422
マンション検討中さん
>>16412 匿名さん
商店街の奥にありますよー!少し歩けば戸越銀座に有名なお刺身盛りを安く買えるとこもあります^^
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16424
匿名さん
>>16422 マンション検討中さん
随分遠いですね。
近くに良い魚屋が無いのは不便ですね。
やはり隣接の商店街は店舗数は多くても質が伴っていなそうですね。
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16430
マンション検討中さん
東急ストアが目の前にありますよ^^
確かに近くに良い魚屋さんはないですね、徒歩8分はかかるかもです。商店街は戸越銀座とほぼ同等でこれといって目を引く店はないですが、、それでも近くに大きな商店街があるのは便利です。
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16431
匿名さん
[No.16415~本レスまで、削除に関する話題、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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16432
匿名さん
>>16430 マンション検討中さん
東急は高くてあまり質が良くないイメージです
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16433
マンション検討中さん
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16434
匿名さん
焼き鳥よりスタバか神戸屋規模
駅ビルのタリーズいつも満席だから採算取れると思うんだけど
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16435
マンション検討中さん
>>16434 匿名さん
スタバ欲しいですね!笑
パン屋はたくさんお洒落で美味しいとこあるので、生き残り大変ですね(><)
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16436
匿名さん
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16437
匿名さん
>>16434 匿名さん
神戸屋はいらないな。パン美味しくないし。
スタバよりも丸山珈琲に来てもらいたい。
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16438
匿名さん
>>16435 マンション検討中さん
武蔵小山界隈のパン屋ではロラソが一番かな。
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16439
匿名さん
>>16413 匿名さん
いや、完全に余計なお世話なんじゃない?
店舗からしてみたら。
なんで赤の他人にそこまで言われなければいけないの?
焼鳥屋、カワイソス
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16440
匿名さん
正直、パークシティには焼き鳥屋は似合わないがお隣のシティタワーなら融合できると思う
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16441
マンション検討中さん
>>16438 匿名さん
>>16438 匿名さん
ロラソは1度だけ食べました!普通に美味しかった記憶です。個人的にはnemoのパニーニ、大阪初東京初出店のレブレッソの食パンも好きですね。これまた少し離れますがチャリ五分圏内で、五反田方面いけばメゾンカイザー、Rベーカーなど有名店もありますね。
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16442
匿名さん
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16443
匿名さん
>>16441 マンション検討中さん
色々情報有難う。買った人を貶めるのはやめましょう。嫌な思いしてますよ。有益な情報だけにしましょう。
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16444
マンション検討中さん
>>16442 匿名さん
ちょっと盛りましたね。Rベイカーなら五分で行けると思います^^*
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16445
マンション検討中さん
>>16443 匿名さん
貶める?私でしょうか?私はむしろ武蔵小山大好きです!なので住んでます!パン屋などどうでもいい情報だったかも知れませんが…不快にさせたのなら申し訳ありません…
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16446
匿名さん
>>16442 匿名さん
2km離れてるから時速24km出せば5分で着く
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16447
匿名さん
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16448
匿名さん
>>16447 匿名さん
>>16447 匿名さん
あなたではないですよ。次々、焼き鳥だ、ゴキブリだ、水害だなんだって前見るとひどい書き方してる人いますね。すでに、買った人に、いくらなんでも嫌がらせとしか思えないですね。
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16449
匿名さん
>>16373 匿名さん
駅の出口案内にもマンション名が書かれているくらい有名ですね。
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16450
匿名さん
OWCTは三井のグランスカイより後発なのに安かったね
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