| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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16208
通りがかりさん
そもそも駅前の商業地域なんてどこの駅でも犯罪やケンカ、救急出動は多い。気になるなら駅前は止めておくのが無難。商業地域に住むとはそういうこと。
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16209
マンション検討中さん
武蔵小山は肌着でウロウロしてる高齢者が多い
千ベロ居酒屋も多くて賑やかな感じ
そういう気さくな雰囲気が魅力だと思う
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16210
匿名さん
>>16208 通りがかりさん
駅前でも平和なところはありますよ。
オフィス街メインの地域（東京浜松町田町品川大崎など）は犯罪率は低いです。
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16211
匿名さん
>>16208 通りがかりさん
目黒線の近隣では、不動前、洗足、大岡山は駅前が落ち着いた雰囲気
東横線では、代官山、祐天寺、都立大、自由が丘も同様
こういうところは子育てに向いてる気がします
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16212
通りがかりさん
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16213
匿名さん
>>16210 匿名さん
浜松町や大崎なんかは三井もタワマン建設してますし、居住性も高い駅ですよね。
安心して暮らすには良いところだと思います。
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16214
匿名さん
建物近くまで見に行きましたが、角住戸の窓枠はあのままですか？
シルバーのアルミサッシが剥き出しになっていて見た目が悪いのですが、この後何か処理するのでしょうか？
イメージと違ってヘンテコな見た目でがっかりしました。
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16215
マンション比較中さん
>>16211
自由が丘の駅前なんてごみごみしてると思う。
不動前、都立大なんかミニ武蔵小山といった風情だと思う。
大岡山の駅前は何にもなさすぎる。
武蔵小山より良いと思うのは代官山と祐天寺ぐらい。
洗足は知らない。
いずれにしても駅近なんか子育てに向いてないと思う。
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16216
匿名さん
>>16215 マンション比較中さん
都立大住民に武蔵小山よりも下って言ったら、何寝言言ってんのと鼻で笑われると思うけど
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16217
匿名さん
>>16215 マンション比較中さん
駅前でも武蔵小山みたいにおかしな人がいない犯罪率が低い平和な場所の話をしてるんだけどね。必死なようですが、ちょっとズレてますよ。
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16219
名無しさん
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16220
マンション比較中さん
>>16217 匿名さん
別に武蔵小山がいいと思ってるわけではなく、利便性のいい駅前マンションが子育てに向いているってのに同意出来ないって話。
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16221
匿名さん
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16222
通りがかりさん
>>16220 マンション比較中さん
だから利便性の良い駅前マンションが一律子育てに向いて無い訳じゃないでしょ。民度の問題。
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16223
匿名さん
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16224
マンション比較中さん
>>16222 通りがかりさん
民度の問題でなく、子育て環境考える人が駅前マンションをわざわざ選ぶの？おかしくない？
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16225
匿名さん
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16226
通りがかりさん
>>16224 マンション比較中さん
おかしくないでしょ。民度が高ければ、子育て環境と駅前利便性は両立可能。狭い視野で物事を語らないで。目黒線は両極端だと思う。
洗足〜多摩川までは両立可能な駅だと思いますけどね。
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16227
マンション掲示板さん
子供たちが小学校から私立、国立小学校に通っている我が家にとっては交通利便性は物凄い大事なんだけど、子供環境って具体的に何って感じなんだけど？
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16228
マンション比較中さん
>>16227 マンション掲示板さん
それ子育て環境っていうより教育環境ですね。
私は小学校に上がるまでをイメージしてました。
学校上がっちゃえば、おっしゃるとおりですね。
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16229
通りがかりさん
駅前=人多い、自転車多い、車多い=事件事故の確率が相対的に高い
これをどう捉えるかだけの問題かと。
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16230
匿名さん
>>16229 通りがかりさん
細かい話だけど、車が多いと上がるのは事故件数であって確率ではないよね。
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16231
匿名さん
>>16227 マンション掲示板さん
うちも私立幼稚園からのエスカレーターだから、交通利便性は大事
朝の目黒線の上りには子供乗せられない。
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16232
マンション比較中さん
>>16231 匿名さん
そんな人がなぜ武蔵小山のスレに書き込んでいるのか不思議。
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16233
匿名さん
>>16232 マンション比較中さん
別に書き込むのは自由なんじゃないかな
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16234
匿名さん
>>16232 マンション比較中さん
国立附属小通ってて、目黒線の利便性を語ってる方がよっぽど不思議だけどね。
筑附、お茶附、学芸大附、どれも通うのに不便だろ
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16235
マンション比較中さん
>>16234 匿名さん
だからそんな人が武蔵小山のスレ見てるのが不思議です。
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16236
匿名さん
>>16235 マンション比較中さん
まあ、そんなにカッカッせずに、交通利便性とは各々異なるという話で良いでないか
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16237
マンション検討中さん
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16238
匿名さん
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16239
名無しさん
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16240
マンション検討中さん
>16237さん
ここのマンション、関係ない人からの批判も多いですが、結局買えない人も検討対象にしたいんだろうね。
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16241
マンション検討中さん
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16242
匿名さん
>>16240 マンション検討中さん
ここは検討板ですから検討してる人の書き込みだと思いますし、検討しているからこその投稿ばかりだと思います。関係ない人とはどのようにして判断できたのですか？想像ですか？
そのような書き込みが不要な言い争いを招くとお考えになりませんか？
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16243
匿名さん
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16244
匿名さん
>16242：匿名さん
あなたのほうが勝手に悪意を持って絡んでるように見えます。お引き取りください。
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16245
匿名さん
契約者がーって連呼している人は検討者ではないと思う。
契約者であっても検討に有用な情報はドンドン書き込んでほしい。参考になる。
そのような情報が不要ならここ見なければいいだけ。
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16255
マンション掲示板さん
>>16234 匿名さん
学芸大学附属世田谷小学校が物理的に割と近いけど、学区から外されているんだね(笑)
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16256
匿名さん
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16257
マンション掲示板さん
>>16256 匿名さん
物理的な距離は近いよ。
交通機関が貧弱なだけでは？
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