東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [更新日時] 2024-10-27 11:45:56
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★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1301 匿名さん

    そんな質悪ペンシルに手を出す前に、みんな少し冷静になったほうがいい。

    • 1
  2. 1302 匿名さん

    >>1300 検討板ユーザーさん
    あれね
    ぶっちゃけ駅前になんにもなくて不便だよ
    高輪台なんてちょいと歩いて行ける範囲にスタバすらねえから

  3. 1303 匿名さん

    >>1293さん

    南東低層の、墓場と見合いの部屋なんかは坪400きったりしないかな？
    お盆と彼岸は窓を開けると線香臭くなるけれど

  4. 1304 匿名さん

    >>1303 匿名さん
    人気がなければ400切るし人気があれば切らない。
    墓ビュー気にする人が多いといいね。

  5. 1305 通りがかりさん

    >>1304 匿名さん

    私は墓ビュー歓迎
    夏寝苦しいときでも窓開けて寝れば
    背筋が冷んやりして過ごしやすいよ

    • 1
  6. 1306 検討板ユーザーさん

    過ごしやすい？笑？

  7. 1307 匿名さん

    私もむしろお墓は永久眺望なので歓迎です。お線香の匂いもリラックスできますしね。海外でお墓が嫌がられるのは土葬だからかもしれません。

  8. 1308 通りがかりさん

    最下階(恐らく4F)37.69㎡ 5290万円の部屋が坪463万円と決まってるのに、1Lが高坪単価である事を考慮しても最下階2L,3Lはせいぜい430万円。4Fまでの17フロアで階層価格差が30万ずつとすると、逆算すると最下階がちょうど坪430万円。残念でした…

  9. 1309 eマンションさん

    日本でも墓は嫌煙されてるけど？どちらの国の人？

  10. 1310 匿名さん

    >>1308 通りがかりさん

    北東中住戸は20階で@417なんだけど、あなたサイト見た？アンケート送ってないの？

  12. 1311 通りがかりさん

    >>1310 匿名さん
    3Lは坪420万ね。2Lしか検討してないから2Lしか計算してなかったですわ。


  13. 1312 匿名さん

    なんだかんだ言ってもさくっと売れちゃうんだろうな、ここは。
    他に目ぼしい物件、ほんとないもんなぁ。

  14. 1313 マンション検討中さん

    モデルルームはどのタイプの部屋でしょうね？
    それがイチオシ部屋ですよね。

    大規模物件だから2タイプくらいは用意するのかな…。

  15. 1314 匿名

    >>1313 マンション検討中さん
    3タイプ。

  16. 1315 マンション検討中さん

    >>1312 匿名さん

    他に目ぼしい物件ないって？
    いくらでもあるさ。
    ムサコの応援で幾ら貰ってるのか？

  17. 1316 口コミ知りたいさん

    結構多くの人があの価格を見て撤退したのか、私もそのひとり、この掲示板盛り上がりませんね。共用施設の情報とか明るい話題ないですかね。私は買えませんがモデルルームは一応見ておきたいので、それまでこの掲示板にお邪魔します。

  18. 1317 通りがかりさん

    >>1315 マンション検討中さん

    1312は三井の営業さんです
    一目瞭然じゃないですか。

  19. 1318 匿名さん

    ?
    めぼしい物件が他になしの最多販売価格９３００万→将来新築ラッシュで価格が下がる可能性がある
    めぼしい物件が他にあっての最多販売価格９３００万→将来新築ラッシュでもこの相場が正当化
    なので、１３１５さんのほうが真の営業では?

  20. 1319 マンション比較中さん

    まあ、ライバル物件が見当たらないのは事実でしょう。
    大井町すら話題にならない上、なぜか富久だったり馬車道だったりと・・・

    たかが目黒線思ってる人は納得できない価格かもですが、即完売はともかくとしても、
    時間はかからないと思いますね。
    「え、武蔵小山でこの価格！？」からの「ウチのマンションも、いつの間にかこの価格！」てな
    ニヤニヤ余裕待機組は多いんじゃないでしょうか。

  21. 1320 匿名さん

    まあマンションよりも土地売って移る人が多いみたいですけど
    昔に比べて、戸建てよりもマンション価格が高いから高いと感じるだけで、
    このあたりの土地を持ってて処分できる人には全然高くはないよね

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