パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>>12750 匿名さん
キャピタルゲートプレイス知らんのでしょ。
CGP竣工辺りが、一応最終列車と言われてたからね。
知ってたら今頃物件検討したり購入してるわけない。
よっぽど武蔵小山に思い入れがない限り

>>12717 マンション検討中さん

北仲は横浜周辺検討で、特にタワー限定で言えば本当に良い物件だと思いますが生活するにはそこまで便利でもないです。ソースは近くに勤務している自分。
あと、武蔵小山は一応ではなく品川区内で良い場所に入ると思う（それにしても高すぎますが）。小杉とは比較できないと思う。なんちゃって品川区は京急りんかい線の湾岸エリア。

>>12722 購入者さん

同じく溜池山王なので一本！でも高くて3LDK買えないので、別のとこ買いました。ずっと品川区に住んでいる身としては武蔵小山は生活交通利便性で理想的。月島とかと比較している書き込み見ましたがエリアとしてレベルが違うと感じます。もちろん豊洲とか勝どき買ってる友人もいるので逆の意見もあると思いますが大体は地方出身。

>>12752 マンション検討中さん
グランドメゾンとかプライムタワーとかのことね
あの連中は湾岸僻地なのに何故か自分達が品川区の代表くらいに思っている

>>12727 マンション掲示板さん

埋立地物件検討した事あり嫁を説得しようと試みましたが、「精神的に嫌」と言われてしまうとどうにもなりませんでした。
ゴミの上に住みたくないとか、昔海だったとこに住みたくないとか話になりませんでした。

>>12754 匿名さん

特に物件を指定するつもりはないですが、品川区アドレスを売りにはしているので土地勘ない方は勘違いしても無理ないです。港南物件が港区アドレス売りにするのと一緒だと思います。

>>12755 マンション検討中さん

偏屈な嫁ですね
ゴミに出してしまえば？笑

>>12757 匿名さん

そういう私も本当は埋立地は嫌なんですが、割安感ある物件があったので検討しました。ここではありませんがしっかりとした土地の物件にほぼ決めたので今となっては買わなくて良かったです。なのでゴミには出しません。

>>12758 マンション検討中さん

大井町でしょうか。
あちらは地盤も立地条件も価格も良いですよね。仕様面もここのような不足感はございませんし。割安で良いところはいくらでもありそうです。ここに比べればですが。笑

他のエリアや物件を悪く言うのは良くないね。
ここのイメージが悪くなってますよ。
本当に他のスレ行ったりここで湾岸disったりやめた方が良いと思います。
それが計算済みで狙いならお見事ですけど。

ここか月島かって言われたら地位は頑張ってどっこいどっこい、若干月島の方が分があるかなくらいかなと思いますよ。個人的な事情で城南西エリアを検討してるので私はここ検討してましたが、やっぱ高いですね。

>>12760 匿名さん

武蔵小山と指摘されるとその投稿を削除依頼しまくっているので計算では無いようです
投稿内容が本当に不愉快極まりないのでマンションコミュニティから追い出してもらいたいです

地盤が良いに越したことはないけど、結局、湾岸でも安全面で問題ないんでしょ？高台神話ってデベの良いエサじゃない？

郊外の高台を割高価格で買うって、バカ高い保険(役に立つかは別問題)を買ってるだけでしょ

>>12762 匿名さん

武蔵小山にこんな必死な人いた？笑
なんかキモチワル〜

>>12764 検討板ユーザーさん

武蔵小山ってそんな必死な人しか居ないイメージW

>>12763 匿名さん

石橋を叩いて渡るタイプなんでしょうね。
湾岸もそれこそコチラご自慢のスーゼネの(笑)最新技術を使用してるので安全面では全く不安は無い。
地盤のためだけに2割の価格差があるようには思えない。仕様も比較にならないくらい武蔵小山の方が劣るので、それ以外に価値を見出せた人しか買えないでしょう。
その価値は地縁とかそういうものなんでしょうかね。自分なら、これほど価格差があれば地縁なんて捨てますが。

武蔵小山はいい場所だと思うんだけど
郊外にしてはいい場所であって決して都心ではない
月島は難はあれど都心物件の範疇に入る

アイドルで例えるなら
月島はセンターでは無いが乃木坂46の正メンバー
武蔵小山は無名地下アイドルのセンター
どっちが美人かと言われれば

>>12767 匿名さん

アイドルを例え話に使うような方は月島の方が向いてそう。

>>12767 匿名さん

こちらの方々がこぞって都心物件を攻撃するのはそこなんだろうな。
都心だけど湾岸、借地権、雑居ビル街など少し隙があるところに対してライバル心を燃やして執拗に貶めようとしている。
この辺は都心だけど割安感あるから尚更気に食わないのだろうな、

ここって、タワマンだから永住には不向きなのに永住っぽい観点で購入を決めてる人が多そう

>>12764 検討板ユーザーさん
たぶん品川湾岸の関係者かと
特にグランドメゾンの購入者は品川最高物件と信じています
小生もコスパもいいし住みやすい地域だと思っており武蔵小山よりも断然いいと思います

>>12771 匿名さん
武蔵小山がグランドメゾンより落ちるだと？

城南高台の最高マンションが湾岸埋立地の低級マンションより劣るなんてことを信じる人間などこの世に存在しないよ

>>12772 eマンションさん

三井都内タワマン史上最低スペックのここがどうしましたか？

>>12773 匿名さん
何が最低スペックなのか、ワースト5をお願いします！

12770さん　

タワーマンションって永住には何故向いてないのか、教えてください。

ここの良さは基本スペックの良さ
ワイドスパン間取り、免震タワー、アフター三井xスーゼネ対応。

その通り、住宅性能表示、免震スーゼネ他、躯体やアフター、法令適合などのスペックは非常に高いのは確か

ですよね。私はここは屋上の眺め、高層階のビュー、再開発、ワイドスパン、リセール時の売りやすさ等がメリットだと考えています。

なるほどなるほど。みんな良いと思う観点は同じなようです。私は東急ファン、城南地区、強固な地盤、高台、武蔵小山推し多いx駅1分のパークシティ武蔵小山はかなりリセール期待できると考えられますね。

同じくです。人気の目黒線駅前1分、アクセスいい、大手、免震かつ地盤いい、高台、間取り良い!
武蔵小山愛を持つ人が多いところも魅力。
みんなで盛り上げたいものです。

同意見が多くて販売好調な理由がわかりました。考えることはみなさん同じなんですね。
湾岸は足切りライン外として、城南地区で地盤の良い高台で駅前1分て間違いない条件だと思うんですよね 。
資産性も上がってくるんじゃないかな。

ここまで同士が多いとは。やっと本来の掲示板に戻ってきましたね。武蔵小山愛の無い連中に乗っ取られていましたから。
城南地区、地盤の強固な高台の再開発って本当に希少。

そうそう。ネガ達の見回りが激しくてやりたい放題やられてたからな。
やっとまともな意見交換ができそう。俺もここは資産性高いと思うぞ。

実に面白い連投。
これが逆効果なんだなー。
でも面白いからもっと頑張って！

>>12784 匿名さん

買うつもりのない人は迷惑なんで書き込まないで下さい

またネガが始まったよ。どうせ埋立湾岸民とか日陰エステ街民だろうけど、買えないからって妬むなW

武蔵小山さん今日は10連投ぐらいで終わりなの？
もっと頑張ってよ

>>12787 匿名さん

嫌がらせしてた先で彼の投稿が一斉に投稿削除されてるようだから、アクセス禁止になったのかも

>>12788 匿名さん
なるほど、夜中でもアクセス禁止になるんだ

湾岸部は地震が来たら液状化も含めて
どうなるかわかりません。
仮にその建築物が耐えたとしても周辺部含め。
もう震災の事誰も覚えてない。。

>>12775 匿名さん

タワマンは維持費がバカ高い。足場を組むことができないため外壁工事は中層マンションの3倍程度費用がかかるし、機械式駐車場や屋上庭園、水道ポンプなど金のかかる設備がたっぷりあるし。地震の都度、免震ゴムのメンテナンスも必要だしね。ゴムの交換が必要になったら大変。

タワマンは土地代は安く済むが建物に金がかかっており、その建物はどんどん劣化するから、維持するのに金が掛かるのは容易に想像できるよね。

>>12791 匿名さん
それで、そのバカ高い金額でキツい状態になったタワマンって例えば何処？

>>12790 マンション検討中さん

湾岸は液状化しても大したことではないとわかったからね。本当に大地震が心配なら、エレベーターが止まって孤立化するリスクがあったり、長周期パルスで破壊するリスクがあったりするタワマンなんて選択できないけどね。戸建ての場合は地盤が良いところの一択だと思うけど。

>>12788 匿名さん
やはり、他のスレで嫌がらせの投稿してたの、MKでしたか。最低

根拠無しに勝手に個人を特定しちゃう人って、どうなんでしょ、心狭いと。
MKさん発言と言われてるものも、なりすまし？悪用こじつけされていたのかもしれないし。
武蔵小山、三井のタワーに愛着持ってる購入者が沢山いるからの販売実績。
爽やかな5月に入ったのだから、『前向きな検討者』として、心穏やかに意見交換したいものです。

>>12795 購入者さん

支離滅裂な感じがMKさんぽいですが。
ま、いずれにせよ武蔵小山関係者が嫌がらせ投稿していると思うのは自然なことです。
武蔵小山であるとの指摘投稿を毎回必死で削除しようとしてますから。
兎に角、この方が居なくなればこちらの購入者が安心するのはもとより掲示板が落ち着いて意見交換できる場所になるんですけどね。

>>12795 購入者さん
今の時代、身内を擁護したり甘い対応すると、炎上しますよ。
身内にだからこそ、厳しい対応を

>>12796 匿名さん

あら、やっぱり決めつけてる

>>12786 匿名さん

駅前、マンション下でワンカップ酒盛行われている街がなんで関係ないところマウントしてるんだか(笑)
商業にしちゃったせいで追い出すこともできなくなっちゃったよね。
ホント自衛頑張ってください。

一人でなりすまし10連投とかキモいね、、、

頑張ってみても先着はあいかわらず１戸も減らないね。
普通の人は比較するだろうから、隣の詳細が出る数ヵ月後まで全く動かなくなるだろうけど、、