東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [更新日時] 2024-10-27 11:45:56
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★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1221 購入検討中さん

    来場客数を絞るためにあえて開示したような気がするのは私だけ？

    83A　西角　　83.39平米　1億1590万円　@459
    65A　南西中　65.80平米　　 9190万円　@451
    83B　南角　　83.74平米　1億2390万円　@489
    76A　南東中　76.19平米　1億 390万円　@451
    82A　東角　　82.84平米　1億2090万円　@482
    72D　北東中　72.95平米　　 9200万円　@417
    63A　北東中　63.49平米　　 8690万円　@452
    60D　北西中　60.20平米　　 8490万円　@466
    47A　北西中　47.08平米　　 6790万円　@477

    住友とガチンコの北東側は少し安いですね。

  2. 1222 匿名さん

    いかに富久クロスやパークタワー大崎やキャピタルゲートタワーが割安だったか改めて実感しました

  3. 1223 購入検討中さん

    ちな、全部20階。
    安くなるのは10階から下ぐらいでしょうから、これの7~8％高ぐらいが全体平均という感じですかね？

  4. 1224 匿名さん

    >>1222 匿名さん

    パークシティ大崎ね。みんな再開発の補助金のお陰で安かったみたい。

    • 1
  5. 1225 匿名さん

    100平米超希望だったのですが、プレミアム住戸しか無いんでしょうかね。

    • 1
  6. 1226 匿名さん

    ここは再開発補助金でないんだ

  7. 1227 匿名さん

    あと2000万乗せたら浜離宮に手が届きそうな価格じゃないかヨ……
    今からはもうどこもこんな値段になってくの？！

  8. 1228 通りがかりさん

    >>1219 匿名さん
    17坪 50平米後半を狙ってます。

  9. 1229 マンション検討中さん

    富久クロスも都と新宿区から補助金。20Ｆ60㎡で5000万円前半、本当に「優しかった」

  10. 1230 通りがかりさん

    >>1228 通りがかりさん

    ちなみにそんな部屋が用意されてるかは知りませんw 60平米台しかなければ撤退ですwww

  12. 1231 匿名さん

    ここの補助金は出なかったのですか

  13. 1232 匿名さん

    南西向き中住戸に人気が集まりそうですね！

  14. 1233 通りがかりさん

    >>1221 購入検討中さん

    大井の20階と比較するとやや高いようだが
    駅1分だからなあ
    あとは街の利便性で判断か

  15. 1234 マンション検討中さん

    >>1232
    南西中は地所とお見合いで住友よりも近く、
    南側に鎮座されてしまうので、
    今の価格のままだと、どうかと思います。

    南西でも北側の角部屋は眺望面であまり影響を受けませんが、
    中住居はもろですからね。

    やはり南東が一番で、未発表の72Dプランが両隣のタワマンの影響が少なく、
    価格次第で高倍率になるのではないでしょうか。

  16. 1235 匿名さん

    この値段では購入価値なしと判断します

  17. 1236 マンション検討中さん

    日経平均が今後10000くらいまで下がることがあれば、ここは@300くらいになっちゃうんだと考えると怖い…
    ギリギリローンで手を出すべき物件ではないな

  18. 1237 匿名さん

    南西の三菱は位置決まってないから何とも言えないけど、地権者用？っぽい低層棟には被らないようにするんじゃないかな。

  19. 1238 匿名さん

    目黒線しか使えないのは、朝電車が止まる時本当にどうにもならず困っていた
    （タクシーも100%捕まらないので、代替手段が皆無）

  20. 1239 匿名さん

    まぁ妥当な値段だとは思うが。。。
    庶民のために少し価格調整してくれませんかね？三井さん。

  21. 1240 マンション検討中さん

    http://www.musashikoyama-palm.com/images/rdnew/pdf/d14.pdf

    地所の配置イメージみたいですね。
    1-①が三井、スミフのより大規模な建物になるらしいから、
    結構な圧迫感だと思われます。

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