東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 小山
  7. 武蔵小山駅
  8. パークシティ武蔵小山 ザ タワー
ビギナーさん [更新日時] 2024-10-27 11:45:56

★総事業費400億!
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造:RC造り(一部S造り)
高層棟階数:地上41階 地下2階
低層棟階数:地上7階 地下2階
総戸数:615戸
着工予定:2016年3月?竣工予定:2019年5月
所在地:東京都品川区小山3の15ほか(地番)区域面積0.9ヘクタール
交通:東急目黒線 武蔵小山駅
事業主:武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社:鹿島建設株式会社
設計・監理:株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山 ザ タワー

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド新横浜
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 11751 匿名さん

    と、ネガは語る

  2. 11752 匿名さん

    城南地区の地盤の良い高台
    安心のスーゼネ施工の免震タワー
    駅前立地のメジャーセブン販売
    商店街併設の高級住宅街
    工場などの嫌悪施設の下駄履きなし
    これだけで資産性は間違いないのが市場のコンセンサス

  3. 11753 匿名さん

    同意です。ここまで基本スペックが揃ったタワマンは今販売中では無い。だから販売好調で、今販売中の中ではナンバーワンの売れ行き。あ、北仲は値付けミスってるので除くなW

  4. 11754 匿名さん

    ふむふむ。通りがかりの第三者ですが、ここまで条件の揃った物件は希少性がある。希少性があるってことは資産性が保たれるってこと。もしかしたら相当な穴場物件の可能性あるな。

  5. 11755 匿名さん

    昨年から販売の中でも文句無くナンバーワン。

  6. 11756 匿名さん

    その希少性と資産性が市場に受け入れられて今時考えられない好調な販売につながっているんだろうな。見る人がが見ればこの価値は分かる。

  7. 11757 匿名さん

    穴場ではなく正統派ナンバーワン物件です。

  8. 11758 匿名さん

    高級住宅街と日本最大級の商店街併設のコラボなんてそうそうないよな。スーパーだけで何軒あるのってスーパー利便性の高さ。こんな最強タワマンないやろ。

  9. 11759 匿名さん

    >>11757 匿名さん

    穴場ってのは言葉の綾な。今時珍しい三井×鹿島の基本スペックの高い正統派タワマンなのは当たり前。

  10. 11760 匿名さん

    そそ。今時、三井×鹿島の免震タワーって相当希少。それだけで買いだな。その上、南北線三田線直結目黒まで3分の駅前立地。これ買うしかないやろ。買わないとかどんだけ情弱よ。

  11. 11761 匿名さん

    うわー。出遅れた感あるけど、こんな希少性と資産性あるなら買いだな。中央区辺り考えてたけど、目が覚めたわ。冷静に考えると、あんな雑居ビル街生活できんわ。

  12. 11762 匿名さん

    そそ。埋立地や海水の傍ではないのも魅力。買って損なし。

  13. 11763 匿名さん

    そそ。中央区は足切りライン外で正解。
    人間が住む場所じゃない。だからタワマン建っても工場併設とかになっちゃう。ただでさえ騒音なのにマンションからも騒音?ありえへん。
    住宅街に商店街併設の最強スペック。ここは買うきゃナイト。

  14. 11764 匿名さん

    >>11762 匿名さん

    湾岸は検討対象外で正解W
    城南地区の地盤の良い高台以外不安で住めんわ。

  15. 11765 匿名さん

    11752から後って 時間から見ても明らかに1人による自作自演の連投でしょ

    >ふむふむ。通りがかりの第三者ですが、

    とか・・・気持ち悪い。 何なのこのマンション

  16. 11766 匿名さん

    >>11765 匿名さん

    明らかに検討してない人の投稿は迷惑です。投稿しないで下さい。

  17. 11767 匿名さん

    自分は初めて書き込みしますが、純粋に財閥系デベでスーゼネ施工って凄いと思いました。住友なんて殆どが準大手ゼネですよね。
    価値の違いが明らかです。その上駅前1分って最強だと思いました。

  18. 11768 匿名さん

    注目されてるだけあって、みんなの前向きな意見が続くとネガの穿った意見が出て来ますね。
    負けずに頑張りましょう。

  19. 11769 匿名さん

    私も希少性と資産性があるとのみなさんの意見に同意します。検討してますが、予算が届けば間違いなく買ってた。三井さんもだいぶ頑張った値段にしてくれてますが、もう少し安いと嬉しかった。憧れのタワマンとして、これからも応援したいです。

  20. 11770 匿名さん

    >自分は初めて書き込みしますが、

    おまけに極度のボキャ貧さん 

    ”最強”って言葉しか知らないの?

  21. 11771 匿名さん

    >>11770 匿名さん

    検討してない人の書き込みは迷惑なんでやめて下さい。訴えますよ。

  22. 11772 匿名さん

    三井と鹿島のタッグが最強と書き込んでいる人、三井の杭打ち偽装や鹿島の耐震偽装を知らないのでしょうね。
    最近では鹿島の談合も問題になっていましたね。

  23. 11773 匿名さん

    >>11772 匿名さん

    過去の局所的な話題をほじくり返してますが、体力のある財閥スーゼネだから問題があった場合でも対処できるのであって、これが二流三流だったら何も出来ないことを理解できないお子様かな?W

  24. 11774 匿名さん

    三井と清水タッグの方が
    市川とか新川崎とか過去のトラブルは有名ね

  25. 11775 匿名さん

    恐らく、都の条例による初のプロジェクトでもあるから、試金石として財閥も社運に賭けている部分もあるんじゃないかな。近場で三大財閥が競合するのも珍しいパターンだよね。

  26. 11776 マンション検討中さん

    アホらしくて11752以降は読む気もしなかった
    (読んじゃったけど)
    武蔵小山くんの独壇場だね
    これが始まると放っておくしかないね

  27. 11777 匿名さん
  28. 11778 匿名さん

    武蔵小山に住んでいるけど、さすがにこれは…

  29. 11779 匿名さん

    さすが! 3Aも番町も越えた、高級住宅街です!

  30. 11780 マンション検討中さん

    >>11779 匿名さん
    おまえ馬鹿か!
    今まで武蔵小山君は無茶苦茶だけど可愛いなと思っていたが流石に指導を要するな。

  31. 11781 匿名さん

    11777さんの貼ってくれたスレ見てごらん、みんなそう言ってるよ、マジで思ってるみたいだよ

  32. 11782 匿名さん

    >>11777 匿名さん
    ふいた

  33. 11783 匿名さん

    3Aは超えていない、これだけは確か。

  34. 11784 匿名さん

    武蔵小山さん隔離施設ができたんですね。祝。

  35. 11785 匿名さん

    隔離スレ作るとは皆さん賢いですね。

  36. 11786 匿名さん

    隔離スレ、大いに盛り上がっています

  37. 11787 匿名さん

    >>11775 匿名さん

    財閥系デベの事業形態からしてマンション1つに社運なんてかかんないよ。

  38. 11788 匿名さん

    武蔵小山くんついに壊れ始めた?

  39. 11789 名無し

    武蔵小山なんて街並み見れば分かるだろ。
    軽く**だ。
    その二個隣の目黒がタワマン完売で注目を浴びた効果が波及しただけ。

  40. 11790 匿名さん

    波及なんてしていないよ。
    目黒だってもう転売ちらほら出てるし、間取りの評判だってイマイチ。
    この辺を買う人は目黒で買えない人。でもそんな人たちにもハードルが
    高くなってきている。
    ここであーでもないこーでもないと言っている人たちは買えない人たち。

  41. 11791 匿名さん

    武蔵小山は坪300ぐらいが適正です

  42. 11792 匿名さん

    >>11791 匿名さん
    いやいや、バブルが消えたら250位でしょう。

  43. 11793 名無し

    坪400はないな。
    逆に買う奴の気がしれん。それだけ金が余ってるならいいがね。
    シェアハウスのかぼちゃの馬車みたいに営業の口車に乗った小金持ちが犠牲になってないと良いな。

    ここは必ず値上がりします的な。

  44. 11794 匿名さん

    ここが値上がりするときは都内すべてが上昇してると思う。それくらいここは割高。まあ、値下がりリスクなんて関係なしに、単純に住んで満足できる人が買ってるんだから、それはそれで正解だと思うけど。

  45. 11795 マンション検討中さん

    ここの問題はやはり駅の力が低いこと
    くわえて住友、三菱とタワーマンションが林立するため希少価値がなくなり、どれがフラッグかわからなくなってしまうことだ。

  46. 11796 匿名さん

    3LDKで70平米程度の狭い部屋に9000万円も払えいたいと思える人がいるのが不思議です。
    ひと昔前なら5000万円台で買えていた。
    数千万の損失は気にしない方々が購入しているんでしょうね。

  47. 11797 匿名さん

    目黒なら1.4億ですよ。その広さで。

  48. 11798 匿名さん

    >>11796 匿名さん
    資産バブルですから。元々持っている自宅が2,000-3,000万高く売れるのですよ。だから新築価格の上昇は吸収出来る。

    アベノミクスが終わって中古価格が下がると新築は売れなくなると思います。

    つまり今の新築価格は中古価格の上昇に支えられている側面もあるかと。

  49. 11799 匿名さん

    >11790: 匿名さん 
    その通りだとおもいます。新宿20min国分寺のタワーで400の時代、ここが450なのは普通。300台なら湾岸方面のタワー、それ以下なら東京35min幕張とかに行くしかないのに、ここに執着してる人多いですよね。
    本当は買いたかったんでしょうか。
    ここがバブル崩壊して250なら、幕張はそのころ100、70m2 1980万円とかでしょうかね

  50. 11800 匿名さん

    個人的には新築は売れると思う。
    地方でも少し不便な戸建てが激安になる一方、駅近い新築は高くても大人気。
    新築ほしい層、タワーほしい層がいきなり減るなんてことは少ないと思う。
    都心の新築の価格は変わらないと思うよ。
    もちろん、金利上昇分は下がる可能性あるけど、それって支払総額は変わらないってことだよね
    現金5000とかあれば別だけど。


  • スムログに「パークシティ武蔵小山ザタワー」の記事があります

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
リビオシティ文京小石川

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44平米~76.05平米

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,598万円~7,098万円

3LDK

65.43平米

総戸数 2,517戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

5298万円~6998万円

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91平米~81.40平米

総戸数 30戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

7398万円~1億298万円

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07平米~80.07平米

総戸数 31戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28平米~72.89平米

総戸数 70戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41平米~54.55平米

総戸数 190戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸