パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>>11107 匿名さん

何が悔しいのでしょうか？
武蔵小山ポジの視点からはこんなにみんなに嫌われて悔しいのでしょうけれども。

番町＝武蔵小山

2期の情報が全く出てきませんね
この様子だと人気無さそう
割高だから仕方ないのかな

>>11110 匿名さん
2期1次で88戸という情報がありましたね
一期の販売が11月からだから、11、12、1、2月の４ヶ月で338戸、残り150戸
客観的にみて、この状態を人気ないとは言わないでしょうね

近所なのでMR前通りますがお客さんいる様子は最近ないですね。今日も土曜だけど人いなくて外の警備員が暇そうでしたよ。

>>11112 匿名さん
外から商談室まで見えますか？

営業さんの話では、2期は10階以下の安い部屋は人気で抽選になるところもあるそうですが、あとは抽選どころか登録がないお部屋は半分くらいありそうでしたよ。元々100戸販売と言っていたのに88に減りましたし、当初予想よ に反して厳しいようですね。

売れ行きは、不人気でもなく絶好調でもなくそれなりに売れているというのが妥当な評価では?
それなりに売れていって、最後の残り部屋を売り切れるかどうかというところだと思う。

プレミアムは売れたんでしょうか？

全く売れてないと思う

>>11113
外から見えるバーみたいになってるフロアが
商談スペースなんじゃないですか？

そこ待合室

そこに全く人いつもいないですけど。
前はけっこう見ましたが。

そんなにやばい状態なんですか？

>>11121 匿名さん
今月二回行きましたけど商談スペースはほぼ人が居ましたよ

>>11117 匿名さん
全く売れてないというのはあなたの希望ですか？紛らわしい。
実際は半分売れていますよ。

>>11123 匿名さん

プレミアム住戸の話かと

>>11124 匿名さん
はい、プレミアム住戸の話ですよ。
どうしました？

ここがこの値段で売れているかどうかは、都内マンション価格の今後の参考になります。
デベが利益抑える体制に向かうかどうか！

この安普請割高価格で売れるならしばらく不動産業界も安泰ってことだな

確かにW

>>11116 匿名さん
残すところ、少しと営業の方に聞きました

>>11129 マンション検討中さん

もともとプレミアムは少ししかありませんが、残り何戸でしょうか？

営業に聞いたと言っておきながら何戸売れたか答えられないというお粗末さ。
いつもの武蔵小山ポジクオリティっスねW

ここ都心まで遠いね。
いくら駅徒歩1分でも都心まで遠ければ意味ない。

目黒駅まで3分。山手線最寄りの徒歩10分なんかより圧倒的に利便性が高い。
しかも、免震タワーでは早々出てこない掘り出し物。

>>11133
そうかなあ。

>>11132 匿名さん
私は都心まで近いと思うけどなぁ。
まぁ都心に住みたければ千代田区港区などお好きなところをお選びください。

住環境を重視した都心へのアクセスといった面では今販売中のなかではここほど立地の良いマンションはないんじゃないかな。
中央区なんて住環境としては最悪だし、子育てを考えた住環境としてはここは最高だと思う。

たしかに今販売中の中に限定すればそうかもしれないね。

>>11136 匿名さん

そうですかね?！
人それぞれだと思いますけど。

中央区が住環境最悪なのは同意。ファミリー向けの間取りが用意されたマンションが無いのがその証拠。住環境としては格下W

>>11135 匿名さん

遠いでしょ。それに目黒線のみっていうのもビミョー

>>11136 匿名さん

そう思いたい人だけが買えばいいんじゃないの？

わざわざ書き込みのお手間をされるくらいなら、時間も勿体無いし、見なければ良いのではないでしょうか？

ご自身のお気に入りのところで、穏やかにお過ごしください。

私は、入居が楽しみです♪

>>11140 匿名さん
遠くて目黒線のビミョーなマンションのスレに書き込みご苦労様です。

>>11139 匿名さん
同じ三井でも間取りや仕様は晴海の方が良さそうですし、ファミリー向きでもあるようですが。

中央区と比べるとか意味不明。
武蔵小山と比べる駅って、城南地区のターミナルから最初の急行停車駅って括りで、
三軒茶屋、中目黒、武蔵小山、青物横丁、（大井町）
あたりと比べるのがまともな議論なんじゃないの？

＞11145

確かに、大井町とは迷います・・・。

>>11145 マンション比較中さん

中央区と比べてるんじゃなくて、ディスってるだけ。武蔵小山ポジの日常行動です。

>>11145 マンション比較中さん

中目黒>三軒茶屋>大井町>武蔵小山>青物横丁
個人的な意見です。

>>11148 匿名さん

大井町と武蔵小山の間にはもっと格差あるだろ笑笑

>>11148 匿名さん
この辺り長く住んでますが
中目黒、三茶、大井町、、、だいぶ離れて、武蔵小山、青物横丁
でしょうね

>>11150 匿名さん

同意です

＞＞11151 匿名さん

確かにそうですね。武蔵小山と青物横丁、どちらも下町商店街で買い物ができる気取らない街という点も似てます。

武蔵小山は将来一段と人気化して割安になる希少な場所。中目黒や三軒茶屋は上がりきった伸び代のない街。
大井町、青物横丁は朝からライン外W

>>11153 匿名さん
武蔵小山は3Aに匹敵するんだから
そもそも全勝でしょう

>>11154 評判気になるさん

また誤解を生じさせるようなことを。
匹敵じゃなくて、3Aに準じた立地。
今でも路線価で裏付けられてるけど、再開発が完了すれば、それが確立されたものになってるよ。

>>11155 匿名さん
むしろ3Aより上だって前書いてあったよ

>>11156 評判気になるさん

天現寺や渋谷常盤松辺りよりは確実に上です