| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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18511
匿名さん
>>18509 匿名さん
またそうやって契約者が他者攻撃するから荒れるんですよ。何度削除されれば気が済むんですか。学習しない人ですね。
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18512
eマンションさん
>>18509 匿名さん
ですね。結局売れちゃってますから。
バルクというのもその根拠が示されずデマカセのようですし。
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18513
eマンションさん
>>18512 eマンションさん
状況証拠からバルクだと言われていますね。
それを打ち消す事実は何一つ出てきていませんので、確定となったようです。
三井ではよくあることのようですから、恥じることはありません。
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18514
買い替え検討中さん
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18515
匿名さん
>>18514 買い替え検討中さん
三井はやっぱりバルク処理が主流なんですね。
その点スミフのように段階的に値上げして長期販売してくれる方が購入者には安心感があります。
仕様面でこちらを見送りましたが判断が正しかったと確信できました。ありがとうございます！
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18516
検討板ユーザーさん
三井は値付けミスなどで売れないと判断するとバルクするからね。三井のあるあるです。
にしてもここはちとその個数が多かったようだね。
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18517
マンション検討中さん
値引きしなければいけない理由はないでしょ
弱小企業じゃないのだから
ましてや、開発されて、これこらの街
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18518
匿名さん
>>18517 マンション検討中さん
大っぴらに値引き出来ないからこそバルクなんでしょう。小石川が坪500と言われてますから、いかにここが割高であるかがわかります。
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18519
通りがかりさん
ここ、まだバルクはやってないでしょ？
そのうちやるかもだけど。
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18520
通りがかりさん
>>18519 通りがかりさん
バルクをどんなに否定しても無駄
火の無いところに煙は立たないですよ
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18521
匿名さん
>>18515 匿名さん
三井がバルクで業者に売ったとしても、その業者がスミフみたいな価格でエンドに売りつけるだけなので、一般消費者からしたら変わらないよ。
そして今はどのデベもスミフ的な販売手法を試してきているので、ここもバルク売りするかどうかはまだ分からない。
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18522
通りがかりさん
>>18520 通りがかりさん
バルクをどんなに騒ぎ立てても無駄。
妄想だけでは誰も信じないですよ。
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18523
匿名さん
>>18522 通りがかりさん
そうやってイジるとまたヒートアップしちゃうからやめときなさい（笑）
まぁ、イジらなくても止まらないんだけど。
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18524
検討板ユーザーさん
>>18521 匿名さん
つまり三井のように騙しのような馬鹿高い価格で売り始めて、本来の価格に落としていく手法は不誠実だということがやっと分かったというわけ
スミフの方が最初に買ってくれた人に誠実だということだ
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18525
匿名さん
>>18524 検討板ユーザーさん
無理矢理すぎ（笑）
そんな手法聞いたことないよ（笑）
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18526
eマンションさん
>>18524 検討板ユーザーさん
ん？値下げしたってこと？
値下げはしてないよね？
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18527
通りがかりさん
>>18524 検討板ユーザーさん
馬鹿高い価格で売り出して、その後も値上げ続けるのがスミフ。
それなりの価格で売り出してその価格を維持するのが三井。
ちょい高な価格で売り出して終盤に値引きして売り切るのが野村。
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18528
口コミ知りたいさん
>>18527 通りがかりさん
馬鹿なこと言うな
馬鹿高い価格で売り出したスミフがなんでナンバー1の売り上げになるか
それなりの価格で売り出したこのマンションが
何故こんなに不評なのか
おまえさんも賛同した連中もオツムの歯車が外れているね
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18529
名無しさん
>>18528 口コミ知りたいさん
このマンション、もう9割以上売れてるよ？不評ではないよね。ネガッてるのは特定の方ですよ、それもこの掲示板内だけでね。
そしてスミフは高値でも時間かけて売る自信があるし、これまでも売ってきたから高値にするということ。お見事だよね。
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18530
匿名さん
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