東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [更新日時] 2024-10-27 11:45:56
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★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 18426 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  2. 18427 匿名さん

    テナント決まった？

  3. 18428 匿名さん

    さつきもパルムで酔っ払った若者が奇声を発していました。ここのテナントに飲み屋入るんですよね？うーん。

  4. 18429 マンション掲示板さん

    あのお寿司屋さん、戻ってきてほしいな～

  5. 18430 マンション検討中さん

    ここの武蔵小山駅ナカの広告なくなりましたね。もう完成前の完売見込みの目処がたったのかな。

    • 10
  6. 18431 匿名さん

    >>18430 マンション検討中さん

    もう販売も終盤ですからね。
    あとはちょっとずつ売ってけばいいんでしょうね。

    • 1
  7. 18432 匿名さん

    >>18430 マンション検討中さん

    バルクで処理ができたからじゃないかな？

    • 2
  8. 18433 匿名さん

    >>18432 匿名さん
    この人まだ言ってる。

    • 3
  9. 18434 通りがかりさん

    状況証拠の積み上げでバルクの確度が高いですね。否定派からは喚くだけで何の証拠も出てきませんし、これは確定ということで良いと思います。

    • 2
  10. 18436 マンション検討中さん

    >>18434 通りがかりさん

    バルク処理とはどういうこと？
    よくわからないのですが

    • 1
  12. 18437 匿名さん

    物件概要見てれば、わかることでした。
    細かく◯期△時間で、ちゃんと案内出してましたよ。

    夏前には土日にある程度要望が入ったのか、何回か、週明けに販売予定出して、登録会後に販売済みになっておりました。

    爆発的な売れ行きとは行かずとも、着実に、、。

    ということで、
    ここの批判的なことも自分で確認して、私も上記タイミングで購入いたしました。

    購入者は去れ！とおっしゃりたい方々もいらっしゃるかと思いますが、事実無根の話がしつこく続いているので、書き込みさせていただきました。

    • 13
  13. 18438 匿名さん

    >>18437 匿名さん
    総合的にみて、いいマンションですね。値段は今の時代しかたないですよ。住みやすそうですね。

    • 8
  14. 18439 匿名さん

    トータルバランスが非常にいいのは同意。

    • 5
  15. 18440 匿名さん

    >>18439 匿名さん

    たしかにお隣のトータルバランスは良いですね。
    こちらは全方向眺望が無いのと、墓地隣接が強烈な下落圧力になりますもの。

  16. 18441 匿名さん

    >>18437 匿名さん

    物件概要ウォッチしててわかりました。
    半年近く販売停止していつのまにか残戸数減ってるんです。バルクと言われる所以ですかね。

    • 1
  17. 18443 マンション検討中さん

    >>18441 匿名さん

    徐々に減ってましたよ

    • 2
  18. 18444 匿名さん

    >>18443 マンション検討中さん

    半年間位は確かに先着順が動いてただけですね。先着順がやっと減ったと思ったら、キャンセルで増えたり。今回やっと新規販売してくれて良かったです。

    • 2
  19. 18445 匿名さん

    >>18444 匿名さん
    お墓があっても、下覗かないと見えないから。むしろそこには、将来的にビル建たないし。シティータワーは、20階までパークホームズが目の前に接近してるからそのほうがいやですね。

    • 2
  20. 18446 匿名さん

    >>18445 匿名さん

    墓地ビュー買っちゃった人は皆さんそう言って自己弁護しますよね。リセールは絶望的だとご自覚下さい。

    • 1
  21. 18447 匿名さん

    >>18446 匿名さん
    タワーマンションの墓地ビューなんてよくあることですよ。
    低層で目の前それしかないならツライですが、高層階であればリセールに影響しないです。
    こんなことが影響するならパークコート青山ザタワーは分譲しないでしょ？

    • 3

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