東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [更新日時] 2024-10-27 11:45:56
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全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 18404 匿名さん

    >>18403 マンション掲示板さん
    いらないですね。

    • 5
  2. 18405 匿名さん

    >>18404 匿名さん

    屋上庭園こそ要らないですね。金食い虫の施設ですよ。あれは。
    スカイラウンジはタワマンに必須です。

    • 3
  3. 18406 匿名さん

    私が必要と思う順に共用施設を挙げると
    エントランスラウンジ
    スタディルーム
    パーティルーム
    フィットネスルーム
    ゲストルーム
    ビューラウンジ
    キッズルーム

    特にキッズルームは数年で無用の長物化する

  4. 18407 匿名さん

    スカイラウンジは考えてもなかった。
    眺望の良い部屋を買えない民草の救済施設としては有用であろう。

    • 2
  5. 18408 匿名さん

    >>18407 匿名さん

    ここって眺望の良い部屋なんてあったっけ？笑
    四方他のタワマンに囲まれて閉塞感しか無いよね

    • 3
  6. 18409 匿名さん

    >>18407 匿名さん

    資産価値底上げのためにスカイラウンジは必要不可欠な施設。特にここのように眺望が悪い部屋だらけのマンションでは欠かせないですね。

    • 4
  7. 18410 検討板ユーザーさん

    残りも少なくなってきましたから、ネガさんもなんとかペースを遅くしようと必死ですね笑

    • 6
  8. 18411 匿名さん

    眺望が無いからスカイラウンジが無いのかな。
    ま、コストカットのためというのが大きい要因だろうが。屋上庭園は要らんわな。

    • 3
  9. 18412 匿名さん

    ここ屋上庭園なんてあんのか。
    大規模修繕の時にえらい目にあうぞ。
    植物や土を全部下ろして、防水シート貼り替えになるから莫大な費用がかかる。
    屋上庭園なんて廃止にした方が良い。
    でも、ここはスカイラウンジの代わりにしてるんだっけか？八方塞がりか。

    • 4
  10. 18413 匿名さん

    >>18412 匿名さん
    余計な心配しなくてもよくない？

    • 2
  12. 18414 匿名さん

    >>18413 匿名さん

    現実から目を逸らしてはダメ！

    • 4
  13. 18415 通りがかりさん

    屋上庭園は環境性能表示でみどりも満点取るために必要だったのでは？

    スカイラウンジは余裕がなかったんでしょうね？

    仕様をコストカットしてるわりに確か廊下は石だったかと。これもボイドスラブ27cmだと特に廊下の足音が響くから、その対策？

    • 2
  14. 18416 匿名さん

    >>18415 通りがかりさん

    そんなためだけに屋上庭園が設けられてしまったのか。トホ
    屋上庭園は本当にお荷物だよ。金がかかって迷惑な設備。今からでも廃止にしたい。

    • 3
  15. 18419 匿名さん

    キッズルームは完全ゴミだからいいけど、スタディルームは要るぞ、まじで。

    • 2
  16. 18420 マンション検討中さん

    いや、スタディルームはいらないでしょ。
    前のマンションでもあんまり使ってる人いなかったし。

    屋上庭園はもっといらないですけど。

    • 2
  17. 18421 匿名さん

    >>18420 マンション検討中さん

    スタディルーム、今住んでるタワマンではほぼいつも満席ですよ。中古を何件か見学した時も、スタディルームはかなり使用者多かったですけどね。ざっくり、子供が勉強してるのが半分、残りは仕事してる人や単に読書とか。

    • 1
  18. 18422 マンション掲示板さん

    せめて検討者なら知ってる情報も、ネガの記載ミスを鵜呑みしてるわね

    • 1
  19. 18423 匿名さん

    >>18422 マンション掲示板さん
    家族構成により、欲しい設備も違うので好みで選べばいいのでは。他人の好みにケチをつけるようなネガは見苦しい。新しい情報はぼぼ出尽くしですね。

    • 7
  20. 18424 マンション比較中さん

    売れ行きは？

  21. 18425 匿名さん

    バルクで処理中とか

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