東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [更新日時] 2024-10-27 11:45:56
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全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 17800 匿名さん

    >>17793 匿名さん

    火災リスク高いのは、武蔵小山というよりその両隣駅周辺、あとは中原街道を挟んで大井町側の中延、戸越、豊町の方かと。
    武蔵小山の駅周りは区内でもかなり整備が進んでる地域だし、消防署、警察所、救急対応病院も大通り経由で近いから安全面では鉄板のエリアだと思う。

    • 3
  2. 17801 匿名さん

    >>17800 匿名さん
    駅前も北側はかなり老朽化してない？

    品川区の景観再生エリアに指定されてるから、いずれは再開発されるかもだけど、まだ具体的な話はなさそうだし。

    先日歩いてみたけど、大地震来たら倒壊するんじゃ無いの？と結構不安を感じたよ。

    狭い道路が多いから車や自転車とすれ違うのも気を使うし。狭くてごちゃごちゃしてるな、ってのが正直な感想。

  3. 17802 匿名さん

    >>17801 匿名さん

    だからこその再開発。このマンションで生活する限りにおいては、危険性は少ないでしょうね。

  4. 17803 マンコミュファンさん

    >>17786 マンション検討中さん

    スケジュール表のupはどうなっているのでしょうか？またこちらの契約者にネガ扱いされてしまいますよ

  5. 17807 匿名さん

    結局、4期はどこにも情報掲載されてないけど事実なの？
    教えてちょーだい！

    ［一部テキストを編集しました。管理担当］

  6. 17808 通りがかりさん

    更なる先高感からの売り渋りかな？

  7. 17809 匿名さん

    >>17807 匿名さん
    ネタ的に知りたい気もするけど、ぶっちゃけどうでもいいんじゃない？
    本当に欲しい人は真実を知っているだろうし、今知らない人は実はここに興味無いだろうし。

  8. 17810 匿名さん

    >>17807 匿名さん

    https://www.31sumai.com/mfr/X0724/outline.html

    普通に物件概要に載ってるけど、何をそんなに騒いでいるのですか？

    1. 普通に物件概要に載ってるけど、何をそんな...
    • 2
  9. 17811 匿名さん

    >>17810 匿名さん

    やっと掲載されましたね。
    今日のお昼に確認した時にはありませんでしたので、営業さんもここを見てるのかな。笑
    約半年ぶりに販売にこぎつけて良かったです。
    このまま売れないんじゃないかと心配でした。

    • 1
  10. 17812 匿名さん

    半年寝かせたのにたった20戸か
    人気無いね〜

    • 2
  12. 17814 匿名さん

    >>17812 匿名さん

    ここはスミフと同じような売り方してる物件なので、別にいいのでは？

    • 1
  13. 17815 匿名さん

    >>17814 匿名さん

    初耳ですけど？どこの情報ですか？

    • 3
  14. 17816 匿名さん

    この物件はこれまでの相場から再開発分を大きく加味した価格設定で、一言で言えば「お高い価格設定」ということになります。長期販売も視野に入れていることは、価格を見れば分かりますね。

    • 1
  15. 17830 匿名さん

    20戸だと残り全てですね？？少し前にモデルルーム行ったらほぼ売れてましたよ。

    • 1
  16. 17831 eマンションさん

    >>17830 匿名さん

    ここ、残り戸数はどのぐらいなんですか？

  17. 17832 匿名さん

    >>17830 匿名さん

    まだ大量に残ってますよ。半年前で100戸弱で新規販売ストップしてたんですから。
    これで残りが無いとなるとバルク売りの真実味が増してきますね。

    • 1
  18. 17834 検討板ユーザーさん

    [No.17809から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  19. 17835 匿名さん

    >>17832 匿名さん
    半年前で、残り100戸弱ということでしょうか？ということは、今回は100のうち20が売れたということでしょうか？

  20. 17836 匿名さん

    >>17835 匿名さん
    その計算で合ってると思う。
    地権者住戸を除いて、一般向け販売戸数が全部で約500戸だから、約85%が売れた、って事じゃないかな。

    • 3
  21. 17837 マンション検討中さん

    >>17836 匿名さん

    凄い売れてるんですね。

    • 3

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