| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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17503
匿名さん
>>17502 匿名さん
うん、初めにバルク売りだなんだと騒ぎ始めたのだから、そこを証明する数字を出すのが先ですね。
確実なエビデンスを持ってね。
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17504
評判気になるさん
>>17503 匿名さん
販売が動いていない中で残戸数だけ減るのは異常で、それをバルク売りと疑うことに疑問は感じない。
先に残戸数が残りわずかの書き込みがあっての疑いなわけだから、まず減った事実があるのかないのか。6月の3期4次から販売期は進んでいるのかいないのか。これ次第でしょう。
アナタに求められているのは販売が好調か否かの主観ではなく、販売期と残戸数の事実のみ。
それが言えない理由はないでしょう。
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17505
匿名さん
販売期も残戸数も開示できない理由があるんだよ
。察してあげなよ。お隣も販売始まって売れてないってわかったら面子が保てないんだよ。
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17506
匿名さん
>>17503 匿名さん
その通りですね。バルク売りを疑うのであれば、抽象的な話ではなく、具体的時期とその時の数字の状況、そしてなぜその数字がバルク売りなどという推定につながるのか、ロジカルに説明願います。
何度も言いますが、具体的な数字とそのエビデンスを元にお願いします。
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17507
eマンションさん
>>17505 匿名さん
そんなに知りたいなら、自分でエビデンス集めてハッキリさせればいいんじゃない？
バルク売りなどという妄想を勝手に撒き散らして、違うなら証拠出せ！なんて、異常者以外の何者でもないよね笑
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17508
匿名さん
>>17507 eマンションさん
いやいや、自分で調べろとか言い出したら何にも話が動きませんよね。
数字を出せと言ってたのに、自分らは出さないでOKなんですか。
また、基準が都合によって変わってますよ。
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17509
匿名さん
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17510
匿名さん
>>17504 評判気になるさん
その数字と時期を出してから語ってくださいね
きみにしか理解できませんよ。
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17511
eマンションさん
>>17508 匿名さん
まず、そもそもバルク売りっていうのは、君の想像な訳でしょ？あるのかないのか証拠がなく、よく分からないものを「ある！」と言っているわけだよね。だったら君が証拠を出すべきだよ。それだけの話だよ。
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17512
マンション検討中さん
昨夜の誤爆からの十数件の連続投稿、そしてバルク売りなどという妄想のまき散らし、そしてなぜか妄想が存在しない証拠を出せ！などというトンチンカンな要求。あまりにヒドイね。
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17513
匿名さん
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17514
検討板ユーザーさん
>>17512 マンション検討中さん
それって、全部同じ人がやってるんですか？
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17515
マンション検討中さん
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17516
eマンションさん
バルク売りの証拠はまだですか？
「バルク売りがあるのでは！」という想像を勝手に主張しておいて、その勝手な想像について、「俺の想像が存在しないということを証明せよ！」なんて、ちょっと頭がおかしいとしか思えません。明らかにおかしいですよね。
まずはバルク売りの証拠を出してください。
話はそれからです。
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17517
匿名さん
>>17516 eマンションさん
その前に売れてて残り数戸と連呼してた人が現在の販売期と残戸数を出せば済むことです。
簡単なことなのに出さないのですか？
事実をそのまま伝えるだけでいいんですよ。
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17518
匿名さん
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17519
eマンションさん
>>17517 匿名さん
え？なぜですか？その話は知りませんが、私はバルク売りバルク売りとデマ（と私は思っていますが）を叫んでいた人が、デマではないという証拠を出して欲しいということを言っているだけです。
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17520
匿名さん
「やってない事」を証明するのは、所謂「悪魔の証明」というヤツで無理です。
「バルク売り」に限らず、「やった証明」を出すべきで、「やってない証明」は無理難題です。
例えて言うなら「あなたがこれまでの人生で重大な罪を犯していない証明を出せ」と言うのと同じです。「重大な罪を犯した証明」は出来ても、「犯さなかった」事の証明は出来ない。
マトモに返すのもバカバカしい話ですが、相手にしなくていいと思います。
残戸数出したところで、「バルク売りをした証明」にも「バルク売りをしてない証明」にもなりません。「疑惑が深まった」と絡んでくるでしょうが、放っておきましょう。そう思う人は買わなきゃいいだけです。
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17521
匿名さん
>>17520 匿名さん
販売期は3期4次から進んでいますか？
現在残り何戸であるかわかれば、販売期と残戸数の推移で判断可能です。
事実を言うことをなぜそんなに抵抗するのでしょう？笑
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17522
匿名さん
問題の本質を理解していない人ばかりですね。
整理しますと、以下の流れで③と④が平行線。
①モデルルームに行く度に残戸数が減って、現在は数える程しか残っていないとの書き込みが繰り返される
②物件概要に更新なく、販売期が進んでいないのに戸数が減っているのはおかしい。バルク売りされてるのでは？と疑惑を唱える人が出る
③バルク売りはデマだ証拠出せと繰り返し投稿される
④現在の販売期と残戸数を開示せよと繰り返し投稿される
元をただすと①に問題の原因があるので、④の通り現在の販売期と残戸数を開示すれば解決する。
以上です
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