| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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17483
匿名さん
>>17481 匿名さん
契約者らしき人。
この時点でロジカルでもなんでもないのに気づきましょうね。
あなたは災害時のデマを拡散するタイプってことですかね。
専門家らしき人が、有毒な雨が降るって言ってるから外を出るなとか？笑
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17484
マンション検討中さん
>>17483 匿名さん
あれれ。販売状況を明らかにしてという誰にも不利益がないことなのにそれが開示できない理由はなんなんでしょうね？
残り数戸と言ってしまった手前引くに引けなくなったとか？
何故こんな簡単な質問に答えることを抵抗してるのか理解できません。
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17485
匿名さん
>>17482 マンコミュファンさん
激しく同意します。ここは物件を褒めたたえない投稿はすべからく排除されてしまいますね。
他のスレでは見られない特異な事態です。
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17486
検討板ユーザーさん
バルク売りは悪質なデマだけど、逆にこの時期にバルク売りするメリットってなんなんだろ？
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17487
マンション掲示板さん
毎回毎回、初心者マークにして管理者からアカウントを止められないようにしてまでネガの投稿をするメリットもなんなんだろ？住友の営業だったらわかるけど。そうでなければ抽選で外れたかわいそうな人なのか。
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17488
匿名さん
>>17486 検討板ユーザーさん
スミフのモノが良かったから売れないと判断したんでしょう。
それよりも悪質なデマであることをロジカルに証明しましょう。それでは他の投稿者の意見に根拠なく暴言を吐いているだけで、品位が疑われてしまいます。
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17489
匿名さん
>>17487 マンション掲示板さん
初心者マークにするとアカウントが止められないってどういうことですか？詳しく教えて下さい。また何故あなたはそれを知ってるのですか？経験したからこその意見ですか？
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17490
匿名さん
みんな能書きはいいから、販売状況明らかにしようよ。簡単なことだよ。これがわかれば全てか解明されるよ？
明らかにしてしまうと売れてない事実がバレる？
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17491
匿名さん
>>17487 マンション掲示板さん
初心者マークにすることでアカウントが止められないことを知ってるとはプロですね。
なんでも知ってそうなので、ここの販売がどうなってるかも教えて下さい。
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17492
匿名さん
>>17486 検討板ユーザーさん
単純に要望書も入らず、売れてないところに住友が上質な物件をぶつけてきて、お手上げになったんだろう
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17493
匿名さん
おーいっ！
ここ売れてんでしょ。
今、何期何次の販売ですかぁ？
誰も答えられないのは何んでぇ？
残り数戸だって投稿いっぱいあったじゃん。
その人達どこ行ってまったのぉ？
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17494
マンション検討中さん
残り戸数答えてもエビデンスがどうの言われますからね。というかそんな残り戸数知りたいなら問い合わせすればいいのでは。検討者なのでしたら。あと口調が人を小バカにしている感じなので気をつけた方がよいと思いますよ。
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17495
マンション掲示板さん
>>17494 マンション検討中さん
答えられなくて、逃げた笑
何期何次と残り戸数の事実を言えばいいだけなのに変なの？残戸数が少ないと見せかけて焦らす、売れた売れた詐欺ですかね。なりふり構わない状況だということは分かりました。
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17496
検討板ユーザーさん
>>17494 マンション検討中さん
販売状況を答えることで、バルク売りが白日の下に曝されることになるのですね。
苦渋の選択でバルク売りをグレーの状態にしておく方が得策と判断されたのですね。
ふむふむ。
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17497
匿名さん
バルク売りの疑惑が払拭できないどころか
疑惑は深まったと言っても良さそうな状況ですか
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17498
匿名さん
物件概要では先着順の3戸の掲載しか無く、次期販売は未定となっているようです。
販売目処が立たないほど反響が悪いのですか？
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17499
匿名さん
あれほど売れてると大騒ぎしていた契約者さんはどこに行ってしまったのでしょう？
エビデンスを求められた途端にだんまりですか。
これに懲りて嘘で検討者を翻弄させるのはやめましょう。検討を阻害する悪質な行為を繰り返していて迷惑しています。契約者さんは住民板でお互い褒め称え合っていて下さい。
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17500
匿名さん
こちらの人達とは論理的な情報交換か出来ないことが証明されましたね。
高値で摑まされた契約者が検討板を仕切っていて、気に入らない意見を徹底的に排除しようとする。その上、虚勢を張って嘘で塗り固めて良く見せようとしてる。
今回のように理詰めで追及されるとボロが出る。
ほとぼりが冷めるとまた同じことをやるの繰り返し。うんざりしますね。
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17501
匿名さん
このネガは何をムキになってるんだろ、、、
どうなったら売れていて、どうなったら売れてないか客観的な数字を出してから騒いでほしいものです。
契約者、検討者のみなさま
意思疎通の出来ない相手と頑張って会話しても無意味ですよ。
相手には数字を求めるのに、自分からは数字を出さないという二枚舌君を相手にするのは時間の無駄です。
あと、彼は誰かと勝負してるようです。
そもそも同じレベルの話ではないのでかみ合わないのも仕方ありません。
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17502
匿名さん
>>17501 匿名さん
自分はネガでも無い注目物件なのでウォッチしてるだけの者ですが、そんな難しい話ではないかと。
こちらのポジさんがモデルルーム行く度に残りが減っていて、もう数える程しか無いと何度も主張するから、現在の販売期と残戸数を出してという簡単なことです。
自分も市況を図るキーとなる物件だと思ってるので興味あります。
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