パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>>1540 匿名さん

ご苦労さま
小山応援団さん もうやめようよ
聞き飽きた

と思ったら乃木坂スレにも浜離宮ネガ沸いててワロリン。笑
今日フィーバーしてますね。
ならばこっちももっと盛り上げないと。
といってもここはやはり目黒の存在感が大きいですからね。みんな悲観的になってますが、三井は価格調整の名目で値下げしてから売り出すことが多いです。もう少し待ってみましょう。

パンダ部屋あんまり下げなくてもいいと思う。住民層が違う人たちが少し入ってきても困る。
平均億程度買える人たちだけでいいと思う。

西新宿６０サイコ〜

>>1538
見てきたけどそんなにボロクソ書かれてなかったし
ここより大分荒れてて軽く引いたわ
購入検討者の層が違う感じがする

荒れてるのは嫉妬を集めてる何よりの証拠ですよ。

>>1543 匿名さん
あなたがいる方が困る。
違う物件に行って下さい

なんか価格発表後、予算的に自分に買えないのが分かって、ネガする度量の小さい人の書き込みだらけになって、有益な情報なくなったな。

買えないなら、さっさとスレからも撤退してほしいな、ほんとの検討者だけで意味のある情報交換したいものです。

マンション探し始めてみつけたなじみのある町、ムサコの駅町新築マンション。
テンションあがったものの、やっぱり高かったなぁ・・・（溜息）。
でも不可能じゃないな、でもリスクあるなと気持ちが浮き沈みしてるときに
みつけた以下のネット記事。
これ読むとやっぱり撤退したほうがいいんだろうなぁ・・・と頭の半分では理解できても
家族の状況的には高くてもこのタイミングで欲しいんだよなぁという気持ちが残ってる。
同じように悩んでたりする人いますかね！？

年収1千万でもマンションを買えない時代
http://biz-journal.jp/2017/08/post_20099.html

さwかwきw

>１５４７さん
>あなたがいる方が困る。
>違う物件に行って下さい


ここの物件概要、予定価格ご覧になりましたか?
最多価格帯9,300万円台 予定ですよ?現実見てますか?
1億普通に買える人が買う物件です。

違う物件に行くのは3億とかの人と、逆に、坪450払えないあなたです。

>家族の状況的には高くてもこのタイミングで欲しいんだよなぁ

高いと思うなら有明とかにすれば良いのでは？ここは場所的にも高いし。あとは東神奈川。シーサイドは建物がちょっとだけどそんなに悪くはないね。
年1500以上か、頭金2500ないなら、他のタワマン狙った方がいいと思うけどね。

ある程度は住人の所得水準が均質化してないと将来の修繕など組合の意思決定にも支障きたしますから、申し訳ないけど世帯で2千万未満のご家庭にはお引き取り願いたいですね。なんで小山にこだわるんでしょう。同じ品川で海沿いの景色のいいタワー買えると思うんですけどね。

世帯で2000だとリスキーだなぁ。
１馬力3000〜くらいが望ましいんだが。

8000ぐらいの部屋2500頭金ならローン+諸費用で月20だから1500で行けるんじゃないかな。たぶん車はナシだけど駅１分だし問題ないでしょ。

1馬力3千万だったら浜離宮買うでしょ
ここは世帯2千万〜3千万のイキリリーマンが背伸びしてドヤる特殊なマンション
あとは武蔵小山に地縁ある不幸な富裕層とか

どの部屋でもよければだけど、割といい部屋望むなら３０００はサンプル少なすぎるし、言い過ぎだと思うけど、買換えで頭金5000＋ローン5000 年収1500、とかじゃないかな。

ちなみに知り合いは旗の台の土地を業者に売って現金購入とのこと。そういう人も多いんでしょう。

高すぎです。武蔵小山だと3～4年前は徒歩10分以内で坪200からだったのに。

ここはファミリー層が中心ではないのか。
4人だと80㎡は欲しい、となると坪450だと11500万くらいにはなるから、年収の5倍が適正だとすると、年収2300万は必要ということになる。
頭金1500万入れるなら年収2000万必要。
うん、なかなかハードル高いな。笑