| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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61
マンション掲示板さん
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62
マンション検討中さん
坪単価500って非タワマンとはいえ、港区のマンション買えちゃいますからねぇ。
イケイケ市況でもないし、どーなんでしょ。
まー、インプレストコアが390あたりらしいので、それとの比較でいうと400はないのかなー。
ただ、目黒の600は山手線徒歩1分かつ山手線全体で見ても希少だったってところですよね。今は市況上がってますが、500って言われると、さすがに再開発案件でも値下がりが怖すぎて。。。近隣物件からするとありがたいですけど。
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63
匿名さん
パークタワー武蔵小山、パークシティ武蔵小山 ザ タワー、パークコート武蔵小山 ザ タワーのどれになるんでしょうね。パークコートなら坪500万でもアリなんでしょうが、購入層がついてこれるか。。。山手線外側初のパークコートなるか。
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64
匿名さん
450で、限界まで面積絞ってくるでしょうね。
ファミリー向け3LDKが68平米とか。
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65
マンション検討中さん
三井がそんなスミフみたいなことやったらガッカリだわー。
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66
マンション検討中さん
パークコートはさすがにやってこない様な気もしますね、武蔵小山に住みたいと思う人たちの多くが、グロス上がること覚悟で天カセ全部屋欲しいかというとそーでもないでしょうし。ほかのシリーズでプレミアム住戸入れて地場の富裕層はそちら、って感じになるんじゃないかなと。
そろそろ販売も動き出してるって、近隣のモデルルームで聞きましたし、たのしみですね^ ^
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67
マンション検討中さん
今年の秋くらいには販売というか事前案内なりは始まって欲しいですねー
噂によると420-430万ってのももしかしたらあるかもしれないらしいです
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68
匿名さん
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69
匿名さん
モデルルームの工事も始まっているのでぼちぼち予告広告でしょうか。今年度の三井の目玉物件になりそうですね。
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70
マンション検討中さん
今日、近くを通りがかったのでパークホームズ武蔵小山の65平米北東18Fで坪単価7800万で坪単価400間近だったような。
これはなかなか武蔵小山も恐ろしいことになってますね。昔は同じぐらいの間取りで7000万弱でしたから。
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71
匿名さん
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72
匿名さん
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73
匿名さん
ここは余程値付けを間違えない限り売れますよ。マーケット調査すれば分かるから。だから、売主も強気なはず。
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74
マンション検討中さん
ある筋から、ここは坪500オーバーになる模様とのこと。
んー、ここにそれだけ費用出すんなら、品川シーサイドも検討だなぁ(>_<)
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75
マンション比較中さん
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76
匿名さん
いやー、そりゃあ、どっちがいいかって言えば武蔵小山でしょう・・・。
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77
マンション検討中さん
不動前〜武蔵小山は中古みているとバブル気味だね。文京区の一部もバブル的だから、おそらく共稼ぎ家庭の意識高い系ママが殺到しているエリアなんだろう。その辺り勘案すると値付けには期待できないな。
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78
マンション検討中さん
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79
匿名さん
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80
マンション検討中さん
ん〜〜三井ぽいデザイン。あんまり好きではないが期待しよう。。
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