東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [更新日時] 2024-10-27 11:45:56
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★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 6225 匿名さん

    >>6220 匿名さん

    全く同じ条件で何かと比較することなんて無理なんだから、評価なんてできないですよ。

    割高か割安かを決められる基準は、リセールした時や賃貸の実質的な利回りなわけだから、後々になってみないとわからない。

    多くのマンコミュのスレッドを渡り歩いてきましたが、どんな物件でも割高割高と言う人は一定数いるもんです。
    それが人間の性なんだろね。

    ちなみに、私は購入者でも検討者でもありません。

    • 5
  2. 6226 匿名さん

    >>6225 匿名さん

    地盤くん、別人へのなりすましご苦労様です。笑
    涙ぐましい努力で、愛おしく感じてきました。笑
    利回りはデベから提示してもらってるので検討者であればわかるよね？笑
    あなたがネガです。笑

  3. 6227 名無しさん

    >>6223 匿名さん

    武蔵小山の土地代の話なんて周辺の新築や中古の相場見たら妥当って分かるよね？

    建物なら、ここ2年くらい人件費と資材高騰で高くついてるって話よく出るから分からんでもないけど。

    つーか完敗って何と戦ってんの？

  4. 6228 匿名さん

    >>6227 名無しさん

    何の裏付けもない感覚論。ありがとうございました。笑

  5. 6229 匿名さん

    ネガが馬鹿すぎるから教えてあげてるだけ
    でも、頭弱いから理解できてないかもねｗ

    • 2
  6. 6230 匿名さん

    利回りはいくらなんでも5%は超えますよね？

  7. 6231 匿名さん

    >>6229 匿名さん

    感覚をご共有いただきまして、ありがとうございました。笑

    • 2
  8. 6232 名無しさん

    >>6228 匿名さん

    相場の話だよ？インプレストコアの分譲価格とパークハウスの中古値段って分かりやすいサンプルあるじゃん。都合が悪いことは見えなくなるタイプ？

  9. 6233 匿名さん

    >>6232 名無しさん

    そちらが適正価格かは別問題ってことぐらい
    理解できるよね？笑

    • 2
  10. 6234 匿名さん

    >>6232 名無しさん

    パークハウスってどこ？笑

  12. 6235 匿名さん

    売れれば適正価格になるってとんでも理論が出てきた。w
    地盤君はスミフの営業じゃないかと思えてきた。w

    • 1
  13. 6236 名無しさん

    >>6234 匿名さん

    ああ、パークホームズね。

  14. 6237 匿名さん

    >>6232
    新築が相場を形成していくので周辺の中古価格をもって新築が妥当な価格なんて聞いたことないです

    • 1
  15. 6238 匿名さん

    >>6237 匿名さん

    地盤くんは独自理論を展開するから誰もついていけませーんw

  16. 6239 匿名さん

    地盤くん、利回り何パーセントですか？笑

  17. 6242 匿名さん

    昨日今日の流れでわかったこと
    真面目に検討もせずネガする奴はちょっと頭が弱い
    検討者は調べれば普通にわかることならちゃんと調べる
    アホネガは数値を出されると下手な言い訳したりごまかしたりでカッコ悪いｗ

  18. 6243 匿名さん

    >>6242 匿名さん

    だからここの価格が高い理由をロジカルに説明してよ。
    その頭の弱い人間にもわかるようにさ。笑

  19. 6245 匿名さん

    検討していたのでここのスレをちょくちょく見ていたのですが、くだらない投稿ばかりで真面目な投稿が埋もれてしまい、なんだか残念です。

    • 3
  20. 6252 匿名さん

    せめてバカとかアホとかはやめましょう。ここを購入した方や検討している方はそれなりのお仕事をされていてそれなりの信用もある方々かと思いますので、バカやアホな方はいないでしょうし、そのような言葉を使うことも似合わないと思います。

    • 5
  21. 6262 匿名さん

    >>6252 匿名さん
    武蔵小山クオリティですね。元闇市にお似合いです。

    • 2

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