| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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5965
マンコミュファンさん
>>5963 匿名さん
ですよね。むしろそういう人が、なぜここに決めたのか、とかそういう話を聞きたいです。
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5966
eマンションさん
>>5964 匿名さん
自分を批判するのは営業と決めつけ、反論の余地がない文章は意味不明と切り捨て。
ネガするならするでもう少し考えたらどうですか？
悪意があって、不愉快です。
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5967
匿名さん
>>5963
私は投資ではなく実需です。
住まいは本当に各家庭の状況に応じて変化すると思います。なぜ今買うのか、なぜマンションなのか、なぜ武蔵小山なのか、なぜこの部屋なのか。
大げさかもしれませんが、結婚と同じで私には買う理由しかありませんでした。
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5968
匿名さん
利便性、タワー、街の良さ、大規模、ゼネコンと大手デベ
ここは今年最高にバランス取れたマンションだと思う。
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5969
マンコミュファンさん
>>5968 匿名さん
肝心な価格が抜けてるよ
価格で仕様の悪さと相まって台無し
再開発第一弾だから売れてるだけ
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5970
匿名さん
今坪単価的な価格はこんなもんなんじゃないかな。山手線内だと70m2であと1500-２０００乗ると思う。
ここが目黒タワーより高いのなら別だけど、きちんと安い。
個人的には価格安くするよりもう少し広い部屋にしてほしかったけど、それだとグロス１.５億ぐらいになるから、需要ついてこれない可能性出てくるよね。
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5971
匿名さん
価格が高いって言ってる人が多いけど、じゃあほかのどの物件がいいの?割安なの?
新築23区の城南地域、メジャーデベのタワーぐらいの条件でさ。
教えてよ。
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5972
マンコミュファンさん
>>5969 マンコミュファンさん
相場って言葉ご存知ですか？
絶対額として高いことは高いし、決して安いとは言いいません。ですが、台無しという程ではないと思いますが。
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5973
匿名さん
徒歩7分新築のインプレストコア武蔵小山ですら坪単価400万ですぐ完売したし、
徒歩1分のここの値付けは納得感あるけどね
もちろん庶民目線で高いとは思うけど
私は持ち家があるから相場が落ち着くの待つけど、今買うならこの価格なのは仕方ないんじゃないの
強烈なネガはまだ相場が安い時代にもっと都心のグレードの高いマンションを見てたから
比較してしまうんだろうね
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5974
マンション検討中さん
今日不在着信3件も入ってて、折り返したらモデルルームの案内だった
どんだけ必死なんだ？
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5975
匿名さん
検討スレって、購入者が自分の選択は間違っていないと語るスレのことなの？
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5976
匿名さん
>>5975 匿名さん
まぁ良いんじゃないの、契約者がいなくなったらネガもつまんなくて書き込まなくなるよ
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5977
匿名さん
>>5976 匿名さん
良くないと思いますよ。思ったことを書き込むと感情的に怒り、スレの雰囲気が悪くなる。契約者か営業かはわかりませんが。
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5978
匿名さん
>>5974 マンション検討中さん
うちは、Eメールだけではなく、手書きのハガキが2回来ました。
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5979
匿名さん
>>5977 匿名さん
ネガばっかりだと常にスレの雰囲気が悪いがなw
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5980
匿名さん
掲示板に物件の誹謗を書くのと、本人の前で体型の誹謗を言うのが
同じことというのはどういう論理なんでしょうか？？
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5981
匿名さん
そもそもこの物件が竣工となる2020年の相場はどうなっているんでしょうかね？
手付放棄の方が安く済むくらい下がっている可能性も考えられますが
三菱地所の物件が未定なのもこのエリアに疑問を持っているからという可能性もあるような
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5982
マンション検討中さん
ネガさんは
>>5971 匿名さん
のような真っ当な問い掛けは完全スルーなんですね。冷やかしなのがバレバレで滑稽です（笑）
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5983
匿名さん
株と一緒でわざわざ高値で買う必要はないでしょ
株と一緒で売らなければ損しないとか言いそうだけど
タワーマンションに永住というのも斬新
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5984
匿名さん
いちいちネガる人たちは何のために書き込んでるの？少なくもと前向きな検討をサポートする気ゼロだよね。
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