東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [更新日時] 2024-10-27 11:45:56
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★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 5705 匿名さん

    もちろん塩ビシートです
    だからこれまでのレスでも散々仕様が低いと話題でした

    • 5
  2. 5706 匿名さん

    シートフローリングと無垢、両方物件持ってますが、シートフローリングの管理のし易さは悪くない

    • 5
  3. 5707 匿名さん

    コンロもリンナイの安物でしたね

    • 4
  4. 5708 匿名さん

    資材高騰してますから仕方ないでしょう。
    免震など大切な所をけちってないので、むしろ好感。
    リンナイの安物が嫌ならそこは入居後にいくらでも変えられる。

    • 5
  5. 5709 匿名さん

    営業マンの台詞みたいですね

    • 5
  6. 5710 匿名さん

    オプションでも出来ないことが多すぎるんですよね。キッチン袖の石貼りなんかも標準じゃなければオプションで普通はできるのに、こちらは無理だったり。塩ビシートを貼るのがオプションというチープっぷり。

    • 1
  7. 5711 匿名さん

    >>5708 匿名さん
    資材が高騰しているからではないですよ。三井が利益を過剰にとっているだけです。
    詳しくはこのスレの利益推移で検索してみてください。

    • 2
  8. 5712 匿名さん

    >>5711 匿名さん

    三井不動産の利益率がお気に召さないならスミフもダメでしょうね。どこが薄利かな。

    • 1
  9. 5713 匿名さん

    どうぞ薄利のデベからお買い上げください。

    • 2
  10. 5714 匿名さん

    営業マンの台詞みたいですね

    • 2
  12. 5715 匿名さん

    三井はこのエリアを相当下に見ていると思う。
    そもそもの仕様も酷いし、オプションで変更可能なグレードも低すぎる。

    • 2
  13. 5716 匿名さん

    どうせならエスカレーターも階段で良かったのになー

    • 2
  14. 5717 匿名さん

    資材が高騰しているのも理由としてはあるけど、リーマンショック後の不動産不況で中堅デベが破綻して大手寡占になってしまったってもの価格高騰に大きく寄与しているはず。

    • 4
  15. 5718 匿名さん

    武蔵小杉よりも仕様低いんですか？

    • 1
  16. 5719 匿名さん

    武蔵小杉より低いです
    共有施設もコストカットが酷すぎる

    • 2
  17. 5720 匿名さん

    それは舐められてますね。。

    • 2
  18. 5721 匿名さん

    客観的に見たら買えない物件ですよね。
    どうしても武蔵小山という人には、幸い次は住友が出すので損はしないとの安心感はありますね。

    • 5
  19. 5722 匿名さん

    眺望しかメリットがないと言っても過言ではないタワーマンションで、
    数年後には両隣にタワーマンションが建ってご対面になってしまうのにも
    関わらず、この割高な価格でも購入する理由は何なのでしょうか？

    煽りとかではなく、非常に興味がありまして

    • 5
  20. 5723 匿名さん

    眺望といっても都心側は住友に塞がれますし、富士山側も三菱に塞がれますし
    空いている眺望はつまらないものですよね

    • 4
  21. 5724 匿名さん

    タワーマンションの良さって、眺望ももちろんのこと、ホテルのような共用部が売りだと思うのですが、ここは共用部も高級感ゼロですよね。以前住んでいたUR以下です笑

    • 4

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