| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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5645
匿名さん
>>5643 匿名さん
お見合い部屋除いて南東でも坪単価最安でしたからね。中住戸では76a一択でしたね。
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5646
匿名さん
モデルルーム来場者のうち契約に至る割合って１割といわれているから、最初はパートが対応するってのは効率的なのかもしれないけど、その対応で購入やめるって人もいるだろね。
少なくとも初めてモデルルームに行った人の質問にこたえられる程度の教育すらしていないってのは、検討者をなめてる。
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5647
匿名さん
供給済みって結果とは関係なく、単に販売した戸数。売れ残りが多いすみふも供給表記。
売れ残りがあると先着順販売するからそれでわかる。
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5648
匿名さん
>>5646 匿名さん
やめる人がいても、完売すれば問題なし
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5649
匿名さん
この業界の慣習は、全戸に登録があった時点で完売宣言。契約に至らないとか、契約後のキャンセルはカウントせず。
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5650
匿名さん
野村なんて登録期間中に完売宣言出しちゃったりする。
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5651
匿名さん
アンケート集めて売れる見込みの部屋を売るわけだから、完売はお約束というか、売る側の演出。
小出しに時間をかけて販売して、各期では完売なのに完成在庫なんてケースもあったりする。
完売＝人気ってわけでは必ずしもないんだけどね。まあ、売れる見込みの部屋を販売して完売しないってのはかなり悲惨ってこと。
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5652
匿名さん
>>5640 評判気になるさん
事前予約のアンケートで、見込み客と判断されれば最初っからちゃんとした社員が対応するよ。
残念ながら、事前の段階で軽んじられてただけの話では。
それはそれで失礼な話だけど、人材は有限だから仕方ない
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5653
マンション検討中さん
人件費も売値なので
自分で判断すれば良いのでは？
サービスは無料の日本的発想はやめましょう。
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5654
購入経験者さん
商談ルームではなく、モデルルーム内の話をしているんですが。。
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5655
匿名さん
>>5652 匿名さん
詳細は控えますがうちが見込み客であったのは間違いありません。
そして購入しました。
モデルルームのお部屋76a等でのご案内は、その回の他のお客様の皆さんが素人おばさんの対応だったのですが、5652さんはそうではなかったのですか？
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5656
匿名さん
見込み客って、最初から最後まで商談ルームで話す営業が対応すんの？
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5657
匿名さん
>>5655 匿名さん
5652さんではありませんが回答失礼します。
うちはモデルルームの実際の部屋も商談ルームもずっと同じ社員さんが担当してくれました。やはり5652さんのおっしゃる通り人材には限りがあるので仕方のない事かと思います。
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5658
匿名さん
>>5657 匿名さん
回答ありがとうございます。
そうですね、仕方ないですね。
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5659
匿名さん
稀に見る非常に便利な立地、26号線からも少しだけ離れ、駅が地下という奇跡。
街の成長性や、つつましい共用施設も気に入りまして、高いけど契約しました。
完成を楽しみにしています。
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5660
匿名さん
初回は皆、モデルルームを見たあとに担当者と話をするのでは？最初の模型を見るところから社員が付くケースなんてあるの？勘違いでしょ？
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5661
匿名さん
>>5660 匿名さん
模型も含め最初から最後まで同じ男性が付いていて下さいました。そこまで混んでいない日だったからかもしれませんが。ちなみに購入しました。
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5662
匿名さん
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5663
5652
>>5657 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
私も今まで多くのMRを回っておりますが、派遣のおばちゃんなるものに遭遇したことがないです。
デベの営業が付くのが当たり前だと思ってましたが
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5664
匿名さん
初回以降はデベの営業が付いてモデルルームも解説してくれるし、大した差はないよ。まあ、予算が2億以上あるなら特別対応される可能性もあるんだろうけど。
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